4月28日，渭南市国土资源局网站挂牌出让2宗国有土地使用权，均在渭南市高新区，其中一宗地被东原集团以总价4.15亿竞得。地块基本情况如下：
当日的另一宗土地位于高新区新盛路与胜利大街西南角。地块基本情况如下：
2017年、2018年以来，渭南市区的土地拍卖热点必属高新区。其中包括恒大地产、保利地产、富力地产以及渭南本土房企信达地产。
最近两年土拍热点区域的转移，最重要的原因在于作为四线城市的渭南，随着城市化进程的不断前行，市中心区几乎都是待拆迁的城中村，没有净地，拆迁成本较高，老城区也存在此问题。此时，大牌房企要想在渭南拿地，只能将目光锁定到高新区。这个区域，大片区域的楼市建设发展可以说基本处于起步阶段。也正是因为如此，这些尚处于起步阶段的板块，被外来房企所看中。
大牌房企抢占高新区 对该区域楼市集体看好？
一般而言，大牌房企对一座城市，一个区域的价值判断、潜力判断，要比我们普通购房者专业的多，因为从信息获取、市场研判、区域研判等方面，有着专业的团队在做研究。
所以，在买房这件事情上，跟着大牌房企走，一般错不了。越是大牌房企集中的区域，越值得买。也许这个地方目前看起来比较慌，但5年后、10年后价值就会得到兑现。
当然，前提是你愿意等。
而大牌房企敢于在高新区抢地，说明他们对高新区未来发展的集中看好。
高新区是1988年经省政府批准设立的省级经济开发区，1992年又经省政府批准设立渭南高新技术开发试验区。由于其区域的特殊性，该区域楼市发展十分缓慢，成为“隔绝在外，独立生长”的楼市典型。
不过，该区域汇集了高新中学、陕西铁路工程职业技术学校、渭南职业技术学院等学校，此外，又有新能源汽车、精细化工产业集群、国家级3D打印、国家新型工业化产业示范基地等各类产业园，预计到“十三五”末，将有300户以上企业入驻。可以提供更多的就业机会，优势明显。
且近几年随着高铁、高架、城际铁路（规划）等道路的修建运行，区域交通得到很大的改善，在“大西安30分钟生活圈”核心位置。
在2017年之前，高新区房价相对较低，且区域内商业、教育资源匮乏，加上渭化工厂的影响，“买房不过渭清路”的说法一直流传。
目前，整个高新区楼已经集结了中海、恒大、保利、富力、宝能、多彩、东原（摘地）等多家品牌房企。当“买房不过渭清路”的标签被摘下，且大牌房企带来的商业规划+教育资源配套，为该区域的发展添砖加瓦。
同时，也带来了高新区的“疯狂”楼市，高新区的房价涨势惊人，目前精装房均价7000元/㎡左右，毛坯房均价在5000-5500元/㎡，甚至一些高端住宅项目价格已经飙升到8000元/㎡，位列渭南市区房价之首。
因此，从一定意义上讲，大牌房企之所以频繁在高新区拿地，除了看好高新区的发展之外，更重要传递出的信息是：继续看好房价的上涨！
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