4月28日，渭南市國土資源局網站掛牌出讓2宗國有土地使用權，均在渭南市高新區，其中一宗地被東原集團以總價4.15億競得。地塊基本情況如下：
當日的另一宗土地位於高新區新盛路與勝利大街西南角。地塊基本情況如下：
2017年、2018年以來，渭南市區的土地拍賣熱點必屬高新區。其中包括恆大地產、保利地產、富力地產以及渭南本土房企信達地產。
最近兩年土拍熱點區域的轉移，最重要的原因在於作為四線城市的渭南，隨著城市化進程的不斷前行，市中心區幾乎都是待拆遷的城中村，沒有淨地，拆遷成本較高，老城區也存在此問題。此時，大牌房企要想在渭南拿地，只能將目光鎖定到高新區。這個區域，大片區域的樓市建設發展可以說基本處於起步階段。也正是因為如此，這些尚處於起步階段的板塊，被外來房企所看中。
大牌房企搶佔高新區 對該區域樓市集體看好？
一般而言，大牌房企對一座城市，一個區域的價值判斷、潛力判斷，要比我們普通購房者專業的多，因為從信息獲取、市場研判、區域研判等方面，有著專業的團隊在做研究。
所以，在買房這件事情上，跟著大牌房企走，一般錯不了。越是大牌房企集中的區域，越值得買。也許這個地方目前看起來比較慌，但5年後、10年後價值就會得到兌現。
當然，前提是你願意等。
而大牌房企敢於在高新區搶地，說明他們對高新區未來發展的集中看好。
高新區是1988年經省政府批准設立的省級經濟開發區，1992年又經省政府批准設立渭南高新技術開發試驗區。由於其區域的特殊性，該區域樓市發展十分緩慢，成為“隔絕在外，獨立生長”的樓市典型。
不過，該區域彙集了高新中學、陝西鐵路工程職業技術學校、渭南職業技術學院等學校，此外，又有新能源汽車、精細化工產業集群、國家級3D打印、國家新型工業化產業示範基地等各類產業園，預計到“十三五”末，將有300戶以上企業入駐。可以提供更多的就業機會，優勢明顯。
且近幾年隨著高鐵、高架、城際鐵路（規劃）等道路的修建運行，區域交通得到很大的改善，在“大西安30分鐘生活圈”核心位置。
在2017年之前，高新區房價相對較低，且區域內商業、教育資源匱乏，加上渭化工廠的影響，“買房不過渭清路”的說法一直流傳。
目前，整個高新區樓已經集結了中海、恆大、保利、富力、寶能、多彩、東原（摘地）等多家品牌房企。當“買房不過渭清路”的標籤被摘下，且大牌房企帶來的商業規劃+教育資源配套，為該區域的發展添磚加瓦。
同時，也帶來了高新區的“瘋狂”樓市，高新區的房價漲勢驚人，目前精裝房均價7000元/㎡左右，毛坯房均價在5000-5500元/㎡，甚至一些高端住宅項目價格已經飆升到8000元/㎡，位列渭南市區房價之首。
因此，從一定意義上講，大牌房企之所以頻繁在高新區拿地，除了看好高新區的發展之外，更重要傳遞出的信息是：繼續看好房價的上漲！
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