城事參考
❏白水
二十年前，南陽沒有麥當勞、肯德基。
許多人認為，漢堡包代表的就是高品質生活方式。
十多年前，南陽缺少品牌房企。購房者認為，碧桂園、恆大蓋出來的房子就是內外金碧、堂皇富麗。宜家、LV、BBA、星巴克、巴博麗都能成為去北上廣出行的由頭和消費的籍口。誰讓南陽沒有呢！
南陽作為一個以農業為底色的中部不發達城市，長期得不到頂尖品牌的佈局重視，城市建設自然也算不上時尚前衛、發展犀利，一切都是那麼的中規中矩，甚至有點俗氣、土氣。
LV旗艦店
記得千禧年之初，南陽剛出現自選式賣場時（超市量販），整個城市都歡呼雀躍、萬人空巷地去體驗這種全新的消費模式、享受這種新零售帶來的生活便利。現在想來，那真是一個黃金時代，南陽本土的商業品牌都在那個時代萌芽崛起、春風得意，萬德隆、金瑪特、世紀百貨、大浪淘沙、鴻德百貨……都或在“複製粘貼”或在激情跨越，成為一代南陽人的消費記憶。
因為沒有萬達、王府井、大商、萬象城、銀泰、大悅城等這些全國性商業旗艦的競爭，很多人認為，區域性商業繁榮也就應該是現狀的這個樣子，所以日復一日、年復一年，孜孜不倦地為本土品牌的經營業績甘做粉絲、不懈奉獻。
南陽地產前十年的市場情況也大抵如此。
直到2012年全國農運會期間，建業地產強勢殺回南陽（2003年前後，建業曾戰略收縮，離開南陽），恆大、碧桂園亦尾隨而至、隙機而來，南陽住宅市場的消費潛能被徹底激發了出來，消費升級帶來的快感好像第一次吃炸雞（bei hu you）--酥、脆、香、甜！消費者和房企兩情相悅，似乎都覺得很激昂，房子往往是通宵排隊，片刻賣完！大牌給南陽帶來的消費體驗首先是安全，其次是面子，最後是新鮮！政府亦有意擴大品牌開發商佔有的市場份額，來衝抵爛尾樓帶來的市場浮怨。
南陽商業
其實，追溯到2003年。
南陽在引進全國知名企業品牌都是不遺餘力的。南陽底子薄、包袱重、人均低，這也刺激了南陽迫切發展的慾望，希望通過產業振興、市場繁榮帶來從量到質的根本性變化。各級政府、招商部門，藉助“南水北調”“老區建設”“國家扶貧”這些難得的政策契機，頻繁地北上南下，拉對口協作、跑商業關係，制定出優渥的招商政策、進駐條件，通過投洽會、經貿會，吸引大牌企業到南陽興業發展、搞活市場。
2003--2013年。
臺資背景的丹尼斯來了，
浙資背景的德美奧翔來了、粵資背景的華耀城也來了（富士康智能手機代工產業鏈初期選址的城市本來也是南陽，後來被鄭州給截了胡，當時若真爭得富士康落戶，南陽就絕不是現在的這個樣子！所以說執政者的戰略眼光很重要）。肯德基、麥當勞、必勝客、BBA、美凱龍、建國、凱悅、中信、浦發、招商、民生的網點開始佈滿南陽街頭，有這些零售、商業、金融大牌的支撐，南陽才開始有點現代化城市的樣子。
蘋果海報
然而，對比周邊城市。
南陽的發展還是太慢！開放的胸懷還是不夠寬廣、改變的決心還是不夠倔強、奮進的號角還是不夠激揚、跨越的步伐依然不夠鏗鏘！
2013年--2017年期間，萬達、吾悅、大商、綠地、富力都爆出佈局南陽的消息，但不知為什麼，最後都還是無疾而終。網友們紛紛開始出離憤怒，埋怨南陽固步自封、不事進取。不知是不是巧合，河南省發改委2020年2月25日委託第三方評價機構--中國科學院地理科學與資源研究所發佈河南各城市營商環境評價排名，南陽錄得了十八地市倒數第四的“殊榮”……
地產行業由於城鎮化趨勢和人口規模的支撐，在南陽發展的倒是如火如荼。
TOP榜地產企業恆大、碧桂園、金科、陽光城、建業、中梁、藍光等陸續佈局南陽，看南陽消費能力強勁，都很有情懷地打出了“千億某某，深耕南陽”。
營商環境排名
十年風水輪轉、十年世事滄桑。
驀然醒悟的人們，思想上似乎一夜之間轉了向，“美好兌現”演變成了預期維權，原來大牌出品也未必是必屬精品。對大牌房企怨懟的恨悔交織，變成了一句嘶吼：
“是他們炒高了南陽的房價！”
大牌不在，南陽樓市 “坑坑窪窪”，但價格總體上也不過4000+。大牌來了，如推牌九一般，你一把、他一把地把南陽房價推上了10000+。老百姓那點“碎銀子”真是出“狼穴”入“虎口”啊！
毫無懸念，這兩年針對大牌房企的維權是一波未平一波又起！
大牌之於南陽，是城市快速崛起的象徵。
大牌之於行業，是市場逐步成熟的標誌。
大牌之於消費，是城市繁榮程度的體現。
大牌之於產業，是城市競爭力的保證。
光武大橋
但南陽不希望大牌都是來玩高週轉、薅羊毛的，如光彩市場、華耀城以及一些TOP房企，拿了優惠政策、低價土地，並沒有像在一線城市那樣，建設出高水平、設計感的良心產品、商業標榜，給社會留下一片噓聲、給市場留下一地雞毛。
南陽招商引進知名品牌，本身也是想讓大牌引領、資金進入、稅收增加、市場繁榮。但有些招商引資項目，只注重招商指標、不加強過程監管，就造成了“耍大牌”搞經濟變成了被薅羊毛、佔便宜，與社會發展有害、與產業發展無益。
商業也好、地產也罷，歸總都屬於第三產業的流通服務業，雖然對社會、城市發展不可或缺，但做不到城市產業引領，實現不了城市發展躍升，不能通過一次科技變革或產業變革影響整個社會（電商模式、大數據才是），擔當不起引領城市崛起、構建產業關係的重任。
城市封頁
南陽多少有點後知後覺，近些年才開始重視產業規劃，釐清產業關係，發展發掘核心產業。這就是為什麼多年來網友們屢次痛心地提起中科大和二汽，因為這兩次都是南陽曆史上難得的產業崛起機遇！它可以引領南陽產業站在工業製造和科技智造的前沿，積累時日，形成轉化、帶來產業發展的厚積薄發……
往日不可追，來日尤可期。
南陽要想實現產業崛起，最終還是要依靠自己摸索出優勢產業，健全上下游關係、形成產業鏈條、突出獨特優勢、打造技術高地，在全國新時代產業分工中，立足潮流上游，站位技術前沿，最終發展成為全國乃至世界的產業焦點。
這一點雖然知易行難，但縱觀國內標杆城市的崛起，也並非是無章可循。
上海的金融貿易、深圳的科技創意、杭州的電商動漫雲技術、貴陽的大數據、合肥的半導體柔性屏等都是立足時代，找準了產業定位，並發展成為世界行業龍頭，形成區域產業集聚，並帶動地方經濟規模的整體崛起。
金融科技
我們找大牌借力，為的是實現產業崛起。
洞察科技迭代趨勢，找準核心產業爆點，發展高新產業聚集，才能支撐城市發展的彎道超車，才能實實在在地推動城市產業繁榮，增加人均收入水平，增強消費互動和商業承載，南陽城市才能徹徹底底地涅槃重生！
最後說一句：南陽可以“耍大牌”，但希望耍的是產業引領的核心性“大牌”。
通過精心培育、科學構築，實現城市發展的偉大復興！
南陽夜景
部分圖片源於網絡 侵刪
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