爱运动的小李子
对于地域房价一直是大家比较关心的话题，毕竟是民生之根本。其实对于开封的房价很多人比较统一的意见就是房价太高西区基本破万。
浅谈一下开封各个区的房价，首先说说东郊。可能有人会问为什么西区这么有代表性不说而去讲东郊，因为个人意见东郊的房价能很好的代表最近两年开封的状态，目前从数据中东郊楼盘当属东信公馆。去年我关注过这个楼盘，开盘当天我也去询过价，开盘当天均价在5600左右。当时我就没有在关注下去的兴趣了，对于东郊来说基础设施落后，环境更是无从谈起。不知道是什么支持起了这么高的房价，据说目前每平已经六千以上。不过东区能拿出手的楼盘也就这个了。
新区自从搭上郑汴同城、自贸区的快车，除了拉高房价，其他什么也没有带来。对于开封人均三四千工资的购买力还是不太现实。有很多人说西区的房子都让郑州的买走了。但咱们仔细想想郑州本地人拆迁赔付的房子都住不完为什么来开封买，在郑州工作的人会大老远跑到开封买房？要买也是荥阳更近点吧。
南区就楼盘也不是太多，不过政府目前对南区的投入比较大，基础设施正在逐渐完善。仅有的几个大点的楼盘房价也是直逼西区，不过占据火车站也情有可原。
北区房价就目前各个区比较来说，我还是比较看好这边，基础设施完善，环境也可以楼盘也多。除了碧桂园、康桥房价高点，其他楼盘房价虽然有些偏高，但还是能让人接受的
长安乱乱
开封今年的房价比去年有所下降，市区有些楼盘降价几百到一千不等，像龙亭、顺河、禹王台这些老城区的房子房价大概在5000-6000元，但像个别地方面临拆迁，比如铁塔公园附近，房价可能不会回落。
开封新区的房价是比较高的，小区档次也比较高，去年上半年均价达到了8000以上，但是从去年下半年开始回落，现在均价在7000多一平。我有一个开封的同学去年12月份在新区买的房子，是7300一平，属于中等水平，具体楼盘不知。
新区西部郑开大道中牟地界的小区建设的非常漂亮，房价也回落到8000左右一平，个别楼盘破万元，不过配套设施还不齐全。另外像开封兰考县的房子也达到6000元了，因此我认为市区的房价总体会在6500到8000之间浮动。
因此手里有15-20万想在开封买房子还是可以的，基本上也是付个首付。开封的房价上涨源于郑州，也受郑州市场影响大，我身边既有犹豫不决的，也有借钱交首付买开封房子的。
总之各有各的想法，还是要根据楼盘的地理位置、保值程度来选择，手里存款20万在开封买房也要面临不小的压力。
我是海域蓝豚，河南本地自媒体，喜欢请点右上角加关注，谢谢！
河南这些事儿
开封市房价均价6千左右！郑州房价近期都在降价促销！开封好多新楼盘也在微降促销活动！想卖房的朋友等等吧！明年中旬！你会看到一个满意的结果！开封西区在有十年也发展不起来！多个朋友在西区买的房子、低于售楼处1500元挂中介大半年了，问都没人问！醒醒吧家乡人！掏空亲人心血，过上房奴生活！值吗！攀比毁了一代人！连收废品的大叔都知道！买房能挣线！买房真的还能挣到钱吗！刚需任何时候都可以买！投资的朋要理性！个人观点！不喜勿喷！放眼全中国各各城市！房价都在降！开封啊开封！我的故乡！二三千的工资！动动近万的房价！这是要苦死我的家乡人！人生不易！切珍惜！
2015开心天天
还是用数据来回答问题，2018年2月开封市新房均价9197元/平，高档小区早已破万，这里均价包括各县均价，开封市区房价会高于这个价格，开封市2017年3月新房均价4367元/平。所以说开封市未来房价上涨趋势明显。有没有感觉保利、恒大、万科等一线房企入驻开封市后，我们的小目标也遥远了。
看到这数据时，有点吃惊，近一年左右房价上涨了4830元/平，价格翻了一倍多点。从开封新房均价走势图上丝毫没有看到下降的趋势，基本处于稳定上涨趋势。未来几个月没有新的调控政策出台的话，开封市房价看涨。全国各地一样的，房价上涨难，一旦涨上去了，想降价更难。
不过这价格也处于高位，开封市房价不可能会大涨，但是会稳中有涨。如果降价肯定经济倒退，一些不愉快的事件也会发生。在国家稳定经济和城镇化的大背景下，未来房价不可能会大涨大跌。
开封市地价上涨，物价建材，人工工费等价格普遍上涨，刚需和改善型住房需求者的购买欲望强烈，再加上高档小区的带动下，价格几乎没有下跌的可能。
刚需还犹豫什么呢，如果现在有首付，尽量购买一套吧，虽然相亲不都是看房子的，但是丈母娘更喜欢有房子的。
你们认为开封市房价会涨还是会跌，说下理由！欢迎留言！
A0静看世界
15到20万的首付，只能选择地理位置较差的房子，集英街附近目前日渐成熟，房价较为坚挺，15至20万首付买不了。4大街以西，目前并不适合刚需，因为生活不方便，况且刚需一般都是新婚族，需要附近有幼儿园 小学，所以目前4大街以西并不适合刚需。北区目前很热，但是我个人认为北区不行，嘉泰新城那样的房子都卖到8000左右了，15至20万的首付能买多少平呢？
东区刚需族一般不会考虑，因为并不是发展方向而且东区本身并不能满足年轻人消费需求。南区房价便宜，但是目前相较于西区 北区 较为落后，不过日后肯定有发展头。汉兴路东段 夷山大街南段 宋城路与金明大道交叉口附近都可以考虑 但是 首付15至20应该哪里都买不到
键盘哒哒哒
开封西部房价持续增高暂时不会
但稳健增长是一定的，至少会坐实均价一万的价值所在！
就郑汴一体化与自贸区的布局，西部房价有它的不可替代性，从几条快速通道的成熟发展，到交通的方便，郑州地铁也要通过去，加上开封旅游休闲的重要城市战略性，都有不可替代性与居住适宜性，开封必将在中原房价中继续闪耀。
不久必将与郑州的惠济区各分千秋
房子不在用来炒，而是用来住
那么居住的适宜性将尤为重要
优胜劣汰，环境，物业，质量都将凸现
可以去开封西部看下，实力的一线房地产都早已下手。
时间精华热分享
不是，绝对不是！在这里我不会劝你不买房子，因为你做不了主，其实你很清楚，现在这个房价已到顶点，凡是有脑子的人都应该知道这绝不是买房的好时机。
具体是不是好时机，不是看现在房价是涨还是降，要看国家的大政策，现在国家大政策已经很明确了，就是要住不炒，回归房子的居住属性！现在所有的地产开发商和那些炒房的人都是在做最后的挣扎，秋后的蚂蚱蹦跶不了几天了！如果你认为国家这次的政策还是开玩笑，越调越涨不把民生放在第一位你就大错特错了！
你可以算一下，你本市中上等上班族的工资是多少，如果每平价格比工资高的太离谱那百分是要降的，如果一个月大部分人都可拿到一万以上的工资，我认为目前的房价并不算很离谱！当然，中国的一二线城市要除外，我主要说的是三四线城市，不过，我感觉现在百分之七八十以上的城市房价和收入是十分不靠谱的。我可以告诉你的是，你现在不买绝不会涨，反而会有小降，一年后我认为最其码可以省个首付钱吧！这是个人的想法儿，你该买还是买，别到时真涨了还要我来给你补差价，哈哈~
但如果你的女朋友和丈母娘说不通，那你就买吧，毕竟结婚是第一位的，钱没了可以再挣，但女朋友跑了不一定会找到这么好的了，呵呵~只是建议而已！
人生需要点燃
开封是国务院公布的首批国家历史文化名城，也是中国六大古都之一、河南省新兴副中心城市、中原城市群核心发展区城市，郑州大都市区核心城市。开封自贸区也是中国（河南）自由贸易试验区三大片区之一。
作为一个真正的河南人，高速你现在有能力买赶快买，指望房子降价，就别想了。这个不仅仅是河南的一个趋势，乃至全国都一样。人民币贬值超过7%。哪怕把钱存在看似利息很高的余额宝里照样在贬值。也只有上涨房价似乎能让存款趋于平衡。
开封最早是河南的省会哦，郑州当时只是个小镇，因为铁路的原因，整整逐步发展成今天的省会大市，预计在2018年有望成为一线城市。开封虽然早年间丢了省会，但是作为全国早一批旅游城市，现在又是郑州副中心城市，预计城市发展会合并到郑州，成为河南省的第二大城市。
开封房价过万的很少，看看郑州郊区的房价就知道，开放房价一定大涨，未来1年内肯定全线过万。
畅聊家电科技
跌跌不休——
公平教育好
本人由于之前刚需，需要买一套房子，虽然房子买了，但偶尔还是会看看开封市的房价行情，这两张图给可以做一下参考吧。图片来自自己关注的公众号。
