今年3月份，小刘和朋友在杭州租下一套80平米的房子，月租4500元，租期1年。
结果住了20余天，小刘才听邻居说这是“凶宅”。
据了解，这幢楼去年发生过跳楼事件，当时死者就落在她们的2楼露台上。
在得知消息的当晚，小刘就和朋友搬到宾馆住，吓得不敢上厕所。
其后小刘找房东，让房东退她们此前交的费用和搬进搬出的花费，共4万余元，但双方协商未果，小刘已准备走司法途径维权。
对于这个事情，网友们也争议不断。有的认为房东的立场也很无奈，只要房子本身质量没问题就可以了：
还有的网友则认为，不论如何，租客都应有知情权。
房屋是"凶宅"房东应告知
律师表示，房屋的价值构成要素，不局限于建筑本身的使用功能。依据价值规律，争议房屋虽然在实物形态上没有受损，但“趋吉避凶”是客观存在的社会普遍心理现象，是广大社会群众长期以来形成的善良无害习俗，并不违反公序良俗，应该得到法律的尊重。
孙远强律师认为，房屋内发生的非正常死亡现象属于影响合同订立和履行的重大事项，卖房人或房东应当主动披露，买房人或租客才能依据事实进行判断是否购买或者租赁。如果卖家或者房东在未告知买房人或租客房屋真实情况下，买房人或租客可以退房。
马上要面临毕业季
租房的需求也即将高涨
在租房时应该注意哪些方面呢？
来源：19楼综合杭州日报、人民日报、微博等
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