村委会说征地补偿款要截留30%,是真的吗?

疯癫冬瓜


首先明确一点, 村民肯定想:本来是我的钱,村委会凭啥要截留?

现在,很多农村都开始征地、或者流转土地了,土地被征或者被流转之后农民就有了一份保底的收入,这个确实非常不错。但是现在很多村子的土地补偿款或者流转费要被村委会截留一部分,这很多村民就不愿意了,本来是给我个人的钱,你村委会凭啥要截留?但是,小焦想说的是,村委会保留一小部分征地补偿款或者土地流转费,如果程序合法的话这个是合理的,并没有什么问题!

首先,我们来看看为啥村委会保留一小部分征地补偿款或者土地流转费是合理的。

第一,壮大集体经济的一种方式。现在很多村子为什么特别愿意或者说特别希望村里的地被征收或者是能流转,首先是希望村民能通过土地征收和流转进一步增加收入;其次是希望通过这种方式壮大集体经济,这样村里基础设施建设和日常的运行费用就不用愁了。这两点,国家政策是支持的;

第二,全体村民有权决定费用的使用。根据《中华人民共和国村民委员会组织法》规定,村民委员会是一级自治组织,根据《中华人民共和国村民委员会组织法》第四章第二十四条规定,村里征地补偿费的使用和分配方案,必须经过村民会议讨论决定方可办理。也就是说,对于村里征地款或者土地流转费,村委会在村民会议(也可是村民代表会议)同意的情况下是可以按照分配方案保留一部分的。但是多少钱这个是各村村民会议决定的,不一定是问主所说的30%。

其次,我们来看看村委会保留一小部分征地补偿款或者土地流转费有啥用。

第一,用于村内公共基础设施建设。现在很多村子一谈到修路、通自来水、收垃圾费、收治安费就头疼。为啥?申请不到上级拨款项目,向村民收钱又不好收,所以这路就没办法修,水就没办法通,垃圾清理、治安就可能成问题。如果村里有集体经济积累,那村里就可以用集体资金来完成这些事情,村民根本一分钱都不用出,多好的事?

但是,理想很丰满,现实很骨感,很多村子并没有多少集体经济积累,所以这个还是比较难实现的。

第二,壮大集体经济,后期可能会分红。很多村子为啥要壮大集体经济?除了前面说的要实现村里“有钱花”以外,更多的是要让村民得到实惠,让村民能在集体经济种获得红利。如果集体经济壮大,那后期给村民分红的可能性是很大的!

不管是从道理上来讲还是法律上来讲,只要程序合规,村委会保留部分征地补偿款或者流转费是合理的,村民不应只看到眼前利益,更应该看到长远利益!

好了,今天就回答到这里,欢迎关注【村官小焦】!!!


村官小焦


您好,农村土地性质一般为集体土地,集体土地征收补偿主要依据土地管理法及其实施条例等相关法律规定,依据被征收土地的原有用途给予补偿,需要补偿土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。  

其中,土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍,归农村集体经济组织所有; 安置补助费,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍,按照需要安置的农业人口数计算,安置补助费应专款专用,不得挪作他用;地上附着物和青苗的补偿费,归地上附着物及青苗的所有者所有。其补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

在征地拆迁案例中,土地补偿费是比较容易最容易出现被截留的部分,这和村委会的性质有很大关系。村委会作为基层群众性自治组织,处理村集体公共管理事项,可以预留一定比例的土地补偿费,主要用于村内的公共建设或者公益用途,同时留存比例到底是多少,并非是村委会单方面就可以决定的。目前全国并没有统一规定,而是由各省自行制订分配办法。实践中,集体经济组织提留比例大致为20%至30%。

河南省规定,土地补偿费以不得低于80%的比例支付给被征地农户或征地补偿安置方案确定时本集体经济组织依法享有土地承包经营权的成员,其余部分留给农村集体经济组织。

湖南省规定,村集体经济组织不能调整承包地给被征地农民,也没有对被征地农民进行安置的,必须将不少于75%的土地补偿费支付给被征地农民。被征地农民如不需要统一安置,安置补助费全部发放给被征地农民。 

海南省规定,农村集体经济组织或者村民自治组织没有条件调整数量与质量相当的土地给被征地农民继续承包经营的,土地征地补偿费应当按不少于70%的比例支付给被征地农民。

河北省规定,土地补偿费20%归集体经济组织,80%归被征地的土地使用权人或者按照家庭承包方式承包土地的农户。 

江苏省规定,土地补偿费归被征地的农村集体经济组织所有,但应当将不少于70%的农用地土地补偿费支付给16周岁以上被征地农民。

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村委会说征地补偿款要截留30%,是真的吗?

截留?这个词用的非常不当。土地法明文规定,征地款是任何单位都不能随意截留的。

所谓村委会截留,那是按政策规定,按一定比例提留。这个提留,各地省级政府都有规定,高低有所不同。我们这里是20%。提留这部分资金,作为集体的公积金和公益金。这部分资金虽说是村委会提留,但最终还是大家伙的资产。

公益金的支岀利用,一般都是照顾五保户;或者有个灾难什么的,用以临时性救济,应急性补助等等。


沐浴祥光689


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很高兴能为您解答问题:

如果符合本省的相关规范性文件,村委会可以将征地补偿款提留30%,但是要经过村民会议讨论决定。

在征地补偿款的分配过程中,集体经济组织可以按照一定比例予以提留,但是这个比例不应当是由村委会单方决定,而是必须经过村民会议讨论决定。

法律依据就在于《中华人民共和国村民委员会组织法》(2010修订)第二十四条明确规定:“涉及村民利益的下列事项,经村民会议讨论决定方可办理:……(七)征地补偿费的使用、分配方案……”

按照全国11个省办公厅发布的相关规范性文件,提留比例一般在20%-30%之间。


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农村征地补偿款包括青苗补偿款、地上建筑物等和土地补偿款。青苗补偿款归实际种植者所得,并不专指土地确权承包人。而土地补偿款是因为土地归村集体所有,村民只有承包权,所以村集体得10%~30%,土地确权承包人得70%~90%。但这些钱归村集体经济组织所有,村委会不能得。


阿新飞


村委没权截款


user8524555308169


我这猪扑杀都扣30%!...看样子,这个30%比例是黄金比例👏👏👏


用户6313423171330


20%我们这里是


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