你的三子
這段時間，蘇州樓盤火爆，價格會不會繼續上升？答案是會的，應該是穩中有升。接下來分析下今年樓市大熱的幾個關鍵因素。
一，和蘇州的定位有關，蘇州從製造往研發方向轉型，隨著優惠的政策吸引了一批研發團隊和高科技企業入住。也同吸引很多高端人才，帶來了部分需求。
二，與蘇州關於群租房，車庫出租管理的相關政策有關，聯合整頓過後，據統計有一百萬左右的外來人員要從新尋找住房居住。而這一百萬人中有部分人已具備買房能力，可能出於某種原因還沒能做出決定，由於需求增大房租出現了暴漲，在這方面壓力下這部分人也加入了買房的隊伍。
本地人需求不大，幾乎可以忽略不計，買賣相抵大體持平，那麼不難看出蘇州樓市漲跌主要和外來人有關。如果蘇州在高端人才引入方面加大力氣，而對中低端人才的生存空間有所擠壓的話，比如說升高的房租是不容易降下來的，生活成本增加太多，將有部分人離開蘇州，就會產生用工荒。提高工資的話工廠成本增加所以未來也會有工廠離開，那麼就形成了惡性循環，如果未來幾年不找出好辦法，房價將停滯或有所下降。人是一切的根本，人聚財聚，只有需求增大才有上漲可能。
互助創業
1.每年的金三銀四蘇州的市場都很火，蘇州從去年11月份開始到春節市場都是比較平淡的，年後買學區房的，積聚的剛需和改善客戶，在自媒體，中介的大力宣傳下，火力全開，買漲不買跌的心理，跟風一窩蜂擠壓在一起，房東惜售心理，園區新區獅山新房庫存不足，導致一房難求，房價水漲船高。
2.從市場來看，沒有大政策調控，房價還是穩中有升，蘇州吸引大批外來人口，剛需旺盛，改善需求，學區房的稀缺導致房價還是有上漲空間，高價地陸續上市，麵粉貴了麵包一定不會便宜。
3.園區，新區獅山後期上漲空間還有很大，目前有很多人把其他區房產賣掉，有的賣掉兩套，也要置換到這些區域，還有購買學區房提前，孩子剛出生就要考慮買學區房，怕後期再漲買不起。
4.蘇州房價目前在周邊城市來看還是比較合理的，當然很多人都看不好蘇州，說外資撤離，說流失了很多人，說蘇州後期不行，我就想說蘇州都不行，全國還有幾個城市行，一個地級市，地鐵已通三條，在建三條，高架，高鐵四通八達，悠久的歷史底蘊和宜居的城市環境，未來還有自貿區加機場的利好，不限購的話房價應該漲的更多。
蘇州麥好房
個人觀點，見人見智勿噴！希望人人都買得起房，都擁有屬於自己的生活居所，能更好的擁有安居樂業的生存條件。而不是談什麼高高在上的房價，它不應該成為我們這社會所關注與集中的焦點。我們國家地大物博的，更不應該是把房價攀比彈丸之地且人口密集度高的港澳的，這會讓人陷入迷途的。房子不等同於財產，它是有其用途的。把香港的那一套在國內移植和運用，會讓很多人死的很慘的。我們應該正確瞭解國情，深入民意才是其實際本質。聽專家的會使越來越多的人陷入水深火熱之中，會讓社會矛盾與社會不安定的因素呈現出來，這對於整個社會都是一種危害。因此高企的房價猶如洪水猛獸、累卵之危的，這需要我們好好反省反省的？理智看待房價的漲跌，看待房產帶來的分配不均才是我們這個社會所有人的共同的心聲和所要面對的問題。而不是為了一己之私去損害這個社會所有的和諧與美滿。
嚁月
個人對國內所有城市的房價都不看好。
只能居住使用，可以，但不能指望會升值空間有多大。
房子的週期已經過了！已經進入老齡化階段了！未來，走勢平穩已經是很好了，當然，週期拉長來說，下跌可能性很大。
因為，國內未來人口銳減，去得多於生的。現在的房價不會走得太遠！
買房，請斟酌為宜！
個人觀點，不喜勿噴，謝謝！
寶媽摩羯座1
有這麼好的待遇，樓盤現場能不火爆嗎？
總有刁民想害朕100263411
每年都有幾個月成交量大，不必心慌。現在新房成交的套均面積都在100平方以上，是一波改善市場 壓抑了兩年的爆發，持續性不長。比較搶手的除了小面積剛需房子，一些新區園區高端改善樓盤外，其他樓盤並不是很好賣，不像三年前任何樓盤都被搶光。二手房市場是一波學區房的炒作。
布日布舒夫司機
主要是學區房比較搶手，很正常。但有的地方仍然1字頭，太湖度假區那邊（5號線地鐵口，子胥高架出口處），如剛開盤的太湖匯景，仍1.3萬左右吧，根據自己的錢包選擇，蘇州房價應該是合理的，主要是心態問題吧。
600問
對樓盤生意很陌生，但是我一直看好蘇州的發展或者發達。這個城市即使把它現有的成就歸零，它也是能夠在第一時間迅速地發展發達起來的。當今中國，有這樣底蘊的城市不多。有些城市發的是浮財，直白地說的也就是輸血造成的虛假繁榮，一旦遭遇變故，世事變遷，立即囊空如洗，而蘇州完全不同。它是依靠的自身魅力，聚集四海之財，千秋不竭。
一般般的過客
蘇州貴的地方沒房沒地可賣，貴的地方沒新房成交都是吳江之類周邊的新房在成交所以感覺蘇州房價不高兩萬左右低於南京廈門這些城市，如果是園區的新房子最低得四萬以上，好點的地方五六萬。
義渠王g
夢中人無暇自哀而後人哀之，後人哀之而不鑑之，亦使後人復哀後人也
