Amor4375
買房要不要買車庫，我感覺因人而異、因居住的城市要區別對待。
先說說我的個人感受吧，我居住在鄭州準一線城市，因為用地緊張停車位有限，再加上現在城市機動車猛增使得原有的停車難的問題越發突出，現有小區在配建附屬設施時一般都建設地下停車位以供購房者選擇。我們現在也是剛剛買了房，最近又通知購買車位的問題，雖然我現在因為工作緣故常年在外尚未買車，但是我們也決定把車位的問題先解決，以備將來自家停車困難的問題。再者城市發展擴張到一定規模，隨著人口基數的增長，土地空間、道路空間等市政資源緊缺也會加劇停車難的問題，北上廣深機動車搖號也是為了解決或者是緩解這種局面。所以對於較大的城市來說，買房時購買車位還是很有必要，如果經濟條件允許最好能買車庫以備不時之需。
反之，如果居住的是中小城市，人口規模也不大，後續城市的發展不會太快，平時停車問題也不會過於緊張，也可以考慮暫時不買車庫，畢竟車庫的投入也不菲。
愛上音樂小慶
對於要不要買車庫，我個人認為你買的房子不是別墅的話，你買一個車庫要花很多錢不划算，除非你很有錢，有多輛車沒地方放，非買不可。若是別墅，一般都帶有車庫，至少能停兩部車以上，應該不用買都行。若是高層住宅，那你買個車位就行了，車位比車庫便宜。
一般來說，車位不應該拿來出售的，購房者買了房應當配一個車位，大多數車位都是地下室，購房者買了房也就把地皮也買了，地隨房走嘛。其實，過去不是這樣的，但近年來，隨著經濟增長，生活水平的提升，基本上每戶都有一輛車。城市裡的房子都是高層和超高層，住戶多，導致了車位緊張，所以開發商拿準了大家急需車位，故而又重新把地再賣一次錢。由於在大城，車多人多，確實停車是個難題，大家又不統一，不去爭取。開發商又忽悠購房者，車位少，不買車位，到時難以停車，為了自己的愛車，不得不掏錢再買一個巴掌大的位置。時間久了，開發商再收一次錢就成了理所當然。
好多車位都是地下室，有的沒產權，只有使用權。一些大城市一個車位，便宜的也要十幾起，貴的達到四五十萬。若買房帶車位一起買要考慮下自己的經濟實力，車位貴，資金緊張的話，可以考慮下週邊是否有停車位，看租金情況怎麼樣，貴不貴，不貴的話可以不用買，到時去租。若不是市區的話看看有沒有寬敞的地方可用，有就可以不用買，畢竟買個車位也要花一大筆錢，對於許多人來說，壓力真不小。
以上是個人的觀點，不知大家怎麼看呢？
房產防水
買房和買車庫(包含)車位是非常實際的問題，我們來分析一下常見情況
第一，您的房子是高層。高層住宅車位肯定不是1：1搭配的，建議在買房的時候就選擇購買車位，最好是房子和車位綁定購買，可以算總價貸款的那種，這種方式可以減少一些購買壓力
第二，您的房子是洋房，別墅一類。別墅就不說了，一般都配備一個或者多個車位過車庫。而洋房來講，車位也是足夠的，也要儘量早些把車位搞定
第三，要注意車庫和車位的問題。
先說車庫，有的車庫設計寬度特別不理想，要學會看尺寸，選擇位置更好，進車更方便的位置
再說車位，車位要注意產權的問題，很多車位是人防或者其他用途臨時改的，在購買的時候要注意這個細節
總之，建議一定買車位，最好和房子一起購買，可以按總價貸款，其他的細節也列清楚了，希望可以幫到你
潮人房產東哥
一、小區是新小區還是老小區，車位配比情況如何，如果車位配比有1：1.2，且都可以租的情況下，如果經濟條件不允許，可以先不購買。
二、算下一筆賬：考慮通貨膨脹在內，按租車位1000元/月算，一年1.2萬，10年12萬。也就是租個10年才花12萬。現在動則十幾萬、二十幾萬甚至三十幾萬的車位，可以算下若是按出租多少年才能回本。
三、如果是想拿來投資，不建議購買車位。
四、物業是否允許租車位，我是廣西南寧恆大某小區的業主，目前物業不允許未購買車位的業主進入停車場（也就是不出租的意思）只能停在商鋪外面，停車位很有限，晚上九點回來的話基本上是沒有車位停了。這種情況，為了方便經濟允許的話推薦購買。
五、南寧很多入住了七八年的小區，現在還有在搞車位促銷，從這方面可以看出，車位其實都賣不完，大家都會算賬。
六、總的來說，從自身的情況綜合考慮。
夢的出售者
你好！對於這個問題我說一下個人觀點，根據小區的車位比例而言，如果不是一戶一車位比例差距大的情況下，也就是說車位比較緊張，這樣的話買房子建議你買一個車位或者車庫，這樣的話後期出售房子有車位也好出手，佔有一定的優勢，還有就是車位（車庫）不用的情況下也可以出租掉的，空置不如租出去拿點錢也是夠消費一筆的。
如果房子與車位比例相對平衡，那樣更應該買一個了，儘管房價出售時沒有包含車位價格低點，但是買家買入後，在買入車庫時就比較麻煩了，畢竟現在小區都是人車分流，車子放小區外面的路邊，不怕一萬就怕萬一，難免磕磕碰碰的，也是心疼我們的愛車。
以上是個人觀點，請採納選擇，畢竟綜合來說有個車庫也是挺好的，單獨出售也不會虧本！
鄭州小衛看房
買房相繼就會出現買車位的問題，如果買的話經濟壓力比較大，而且現在一個車位大約都是十幾，二十萬起步，而且大多數都要全款。如果不買，停車就成了問題，沒有固定位置停車，停在外面也不安全等擔憂。
買車位還是要看自己的經濟實力來的，如果也處於一二線城市，周圍小區環境成熟，肯定是要買的，買了也可以作為一種投資理財。可租可自己停。大城市停車位缺乏是一個很大的缺口和需求，如果沒有自己的一個停車位可能就會體驗到開車十分鐘，停車兩小時，無地方可停的痛苦。如果是三四線城市，就可以看一個價格如果合適也可以買一個，畢竟現在一個家庭一輛車，對車位需求量還是挺大。建議入手。
其次看一下一個小區入住率和周邊小區的入住率，如果入住率高和人口比較密集，就的買車位，除非不買車，如果停車絕對是一個老大難。一般小區的車位都是根據一戶一車位比例進行修造的，如果入住率不高，可以不入手，有很多車位可以停靠。
還可以看一下週邊環境是否有公園或者寫字樓，有大型商場寫字樓其實都有很多空車位進行停靠，不要擔心了，沒有入手的價值。
最後可以看一下車位是否有產權，有產權而且對比周邊價格合適還是可以有入手價值的，如果沒有產權只有租賃權利，那麼可以謹慎考慮，如果沒有達到很大需求的情況下，建議不入手。
star岑
現在規劃方案一般要求戶/庫比達到80%以上，且一般地下車庫不允許銷售，因此，可考慮不買車庫。
盈柯地產法務
這個是必須的，最好還能早點買，你現在隨便去哪個小區只要是入住率高的小區，哪個小區不是車子停滿的，要是沒有車庫你每天和人家搶車位多少麻煩，還是需要自己家有個車庫好一點的，不用和別人搶，如果還沒有買車也能當個倉庫用，不是挺好的，最怕的是車子買了，沒買車位，晚上要是回家晚一點，找個停車的地方都找個半死。如果覺得我說的有點道理，麻煩給個關注唄，謝謝！謝謝！謝謝！
我是朱藍藍
這個肯定是要買的。現在私家車越來越多。許多的都沒處停車。停車費也越收越貴。
那我自己舉例，前幾年在沙井一城中村買房。因為當時很多地方都可以停車就沒買車庫。現在經常沒地方停車。雖然辦了個停車月卡但是也沒用。碰上車多的時候車位根本不夠。
深圳傑城地產
要買就買產權車庫，沒有產權的車庫建議不要買。
