水源891
很多人問，2019年到底適不適合買房，言下之意就是會不會降價，或者會不會漲價，關於這個問題，這裡給出了答案，很簡單，從長期看，房價沒有下降的通道，一定是穩中有漲，短時間看，可能會有房價的調整，但是幅度不大，還要看運氣。
總的來講，就是要買房，特別是剛需，無論是在一二線城市，還是三四線城市，特別是一二線城市，無須再多等待，遇到合適的房源，可以立馬下手，但是要注意兩點問題，第一點就是要儘量的買現房，或者準現房，第二點，儘量少選擇，期房。
回答你第二個問題，買房壓力大怎麼辦，其實很簡單，量入為出，在你的收入，或者首付，達不到要求的時候，暫時不建議買房，或者去買總價比較低的房子，甚至二手房，都可以考慮，第一點，要確保首付沒有借款，第二點，要確保按揭的房子，還款額不能高於收入的50%為限，是指的家庭收入，除此之外，是可以按揭的，可以買房的，一定要計劃和家庭財務支出，做了量入為出，減少壓力。
好了，就說這麼多吧！關於投資購房，還有什麼其他的疑問可以隨時關注公眾號，樂福居，這裡會有一系列關於購房的一些小常識，等你來哦。
樂福居
想買房又怕房價跌📉，還怕還貸款帶來的壓力，這個該怎麼辦呢？
我的意見有兩個。
一個是頂著鴨梨，迎難而上。
房價會不會跌呢？這個我想很多人都無法判斷，畢竟未來的事兒，是一個未知數。
跌有能說出若干理由，向上漲📈也有理由，這就要根據你自己的思考來判斷。
跌了，還是你的房子，至少能解決你居住的問題。漲了，你就少付出一點成本。
再說還款壓力。其實，前三年壓力是很大，只要你還過三年後，壓力就會小一些，還過五年，你就輕鬆去多了。
一個觀點是不買
不買的好處就是沒有貸款，也就沒有還貸壓力。一身輕鬆。
我的同事小陳，前年手上只有16萬，說再過一年，湊足20萬，就買房。現在過了一年多了，還是沒有買房。
以前看中的80平米的小三房，現在96萬，首付要30萬了。首付又增加了10多萬。
即使你坐上奔馳車，也還是追不上房價。
我更多的建議買房的，能買就儘可能早買，猶豫啥子嘛？
個人觀點，僅供參考。歡迎👏各位討論這個問題。
重慶老楊侃房
建議你有這個想法可以去行動。目前這段時間房價已經穩定下來了，沒有前幾年升得那麼快，這是國家調控的結果。至於你說擔心房價會降，我覺得大可不必擔心。
房子的土地成本、建造成本、人工成本在那它再怎麼將也不可能會虧本賣給你的。只是這幾年經濟不景氣再加上政府的調控房價才沒穩定下來，我覺得現在就是一個很好的入手時機。一旦錯過了這個機會，等到將來經濟轉好了房價很有可能會再次上漲，到時候想買可能就沒那麼簡單了。
當然我們還是不建議買房來投資的，尤其是在三 四線城市。自己住的話有經濟能力還是趁早買比較好，還是那句話根據自己的情況量力而為。
晴天風輕輕
前怕狼後怕虎，那就別買了。世界上沒有100％安全的事兒，在有把握的事情都可能出現意外，當出現意外的時候，我們是否能夠應對這才是重點。如果任何事兒都怕，甚至想都不敢想，那人生也就沒有價值了。
房子該不該買
該不該買，這個得問問自己，缺房子住嗎？需不需要改善居住條件？如果不缺房，住的也挺滋潤，那就不要去考慮買房的事兒，有了錢投資自己和家人身上比什麼都強，也不用犯這個愁了。
想買，怕房子降價
您是打算炒房嘛？
如果是，勸你別炒了，國家樓市調控這麼嚴，房主不炒已經是長效機制，做一個聽話的好公民，堅決不要炒房，而且說實話，如果想著炒房賺筆大的，那些日子可能回不來了。
您是剛需？
不管您是首套房還是改善型剛需，您都是剛需了，還考慮那麼多幹什麼？首付湊夠了不趕緊買房上車，還在等什麼呢？即使買了房以後降了價，和您有關係嗎？您又不打算賣。就算漲價了又能怎麼樣？您還是不賣啊，賣了再買也一樣是貴啊，又不是就自己家的房子漲錢。所以房子漲價也好，降價也罷，無非也就是個數字而已，您要是不出售，對您自己的實際生活沒有影響，不用考慮太多。如果有一天房價真的崩盤了，那也不是您一個人的事兒，天塌了有個子高的人頂著呢，買一套房子，銀行才是大股東，借您70％的錢，銀行比您更怕房價大跌。
買完怕還貸壓力大
這的確是個問題，如果月供佔家庭收入過多的話，的確會影響家庭生活質量，真的成了房奴。所以在買房之前必須要做好規劃，但我們不是的富二代，我們也不是大老闆，就一個普通人，誰買房不還貸款，誰買房壓力不大。壓力大怎麼辦，努力賺錢啊，想辦法啊，不能一想到壓力就退縮啊。而且買房還貸就是最初的裡面壓力確實大，但越往後越輕鬆，回頭想想十年前貸款買房的，現在他們還月供還壓力大嗎？
綜上，買房是個大事兒，根據自身情況仔細考慮得周全一點這沒錯，等待觀望也不是不可以，但房價不等人，多少人因為猶豫不決全款變首付，首付變車庫。所以有困難還得想辦法去解決，而不是一有困難就退縮，如果人人都怕降價，人人都怕還貸，那房子還賣給誰啊？
小崔聊房
人的生活所涵蓋的基本就是衣食住行了。就現在的生活水平來看，絕大部分都已經衣食無憂的，那麼接著要解決的就是住和行的提升了，也就是房子和車子。車子是一個技術性的東西，隨著技術的普及和進步，實現的難度和成本越來越小當然價格也只會越來越低。而房子恰恰相反，技術性不高，但是是建立在大量消耗有限的自然資源前提下的，鋼材，水泥，陶瓷，更不用說土地資源了。再考慮到通脹，房產的金融屬性等等因素，個人覺得，房價會不會漲不知道，但是會不會降，是顯而易見的了，特別是一線，準一線，和那些人口增長的城市。如果提問者只是想要改善居住條件，買房還是越早越好，現在應該是一個好時機吧。
用戶7152683077603
相信每位和您一樣有購房需求的或是已經購買過房的人，都有過您的疑慮——只不過買過房的朋友除了還有還房貸的壓力，已經不再糾結房價會不會下降。畢竟已經享受房子所帶來的益處：有屬於自己的固定住所，享受購房所在地區的各種社會福利等等。
如果所購買的房位於您喜歡並正工作生活的地區，房源您很合意，首套，首付沒問題，有公積金或商貸供餘款，且剛好您有穩定收入，雖然償還房貸有點兒壓力——個人覺得還是您買房的。至於房價會不會下跌，誰也說不準。給您說個真實例子：我身邊的人，2001年4000元/平方購買首套自住房，貸款20萬償還10年，10年內孩子出生上學，人情瑣事，雙方父母日漸年邁多病，還款壓力很大，都咬牙挺過了。現在，二手房價已經14000/平方左右，她笑稱：值了，還省10年房租呢。
夜風裡的小星星
最近手裡有兩個錢，想家裡要點，在去買套房子，走了這麼多樓盤，我就發現一個問題，特麼的去買小戶型，都說賣完了，只有大戶型，從當中我看出來了，都是TMD 買來炒房的，而真正剛需的一般不會買小戶型，一家人住著好憋屈
段子檢查員999
你可以看看近期銀行降息，可能還要再降，說明房子各地區又要清庫存，償還銀行貸款。這個是死的，降息就是銀行有錢，沒人貸款，房子價格穩定點，每年在7.8月，等等吧！還要看本地區的庫存量。現在看看地區都在寬鬆落戶政策，人才市場決定收入水平，房子大部分賣給中等收入人群，收入穩定，需要貸款的人群。這個都是有大數據的銀行。
康達-漆包線925
小陽春波動後，下半年就是淡季了，那個時候買。
老淚縱橫
呃，這個問題我想應該這麼回答你。第一，開發商拿地，第二，施工，第三，運營，這些需要成本嗎？需要吧？拿地的價格越來越高，工人的成本一樣在高，材料的成本也在高，你覺得房價會降嗎？要是這樣都能降下來，那麼房地產商乾脆做慈善還要好點。就拿今天重慶一個開盤的樓盤來說，今天開了一棟樓，已經賣完了。馬上又做意向登記，一看價格，嚯，漲了一千。
