吴康鸣
答案是否定的，我们从以下几个方面分析:
1、地价。近年来扬州的土拍一直水涨船高，多个黄金段位地面价已达近万每平米，地王频现，那么可想而知，商品房的价格肯定不会低于地面价。
2、建筑材料上涨。近年各种物价均出现不同程度上涨，而作为商品房重要组成部分的建筑材料不可能独善其身，也出现大幅度上涨，这必然导致房价也会随着物价上涨而上涨。
3、人工成本高。物价上涨，人工成本也逐年上升，以前一位普通建筑工每天100-200，现在可能达到500-600一天，比三年前翻了一番，而且还在逐年增加，这也是房价上涨的重要原因之一。
4、人口迁移。现在农村已经逐渐萧条，年轻人都以能在城市买房为荣，现在农村年轻人结婚，城市婚房是必备条件，而城市里每年大学毕业已经回流的毕业生找工作定居买房也是一股重要力量，也是推动房源紧张房价上涨的重要因素。
其它譬如经济、银行、调控等因素也是促使房价上升的重要原因，综上所述，房价还会继续上涨，除非经济出现大面积崩溃。
大蒋彩盟
了解下江苏整体房价！包邮地区，扬州目前几个人口聚集的城区，地都基本卖光了 ，如果你要说周边县城，那有可能平稳一段时间。但是大降！！哎，不现实，长三角地区，如果交通上去，扬州房价都有可能在上一波，靠南京上海不远，上海，南京的高房价已经不是一般人6个钱包买的起的了，这些买不起的人，会辐射周边半小时到1小时，交通枢纽城市！个人感觉！
吃西瓜的李小四
（本文需要1分钟左右阅读）房价的高低和城市人口增长潜力有关，扬州没有什么工业，但是扬州有很多高科技产业以及旅游业和服务业的支撑。
同时扬州的交通情况也在改善，铁路沿江线宁启铁路和快要开通的连淮扬镇铁路线形成铁路枢纽，势必将扬州推上科技产业聚集高地，到北京的时间压缩到几个小时，进入上海，南京一小时都市圈。
扬泰机场已经发展为国内中短途民用航空枢纽，加上哈军工制造落户扬州，以后哈军工的科研开发和飞机部件制造少不了扬州的投入，这也为扬州吸引高端人才制造了机遇。
关于高速公路，扬州已然成为交通枢纽，方便便捷的高速路网使扬州和周边城市已经融为一体。即使这样，有些悲观的人还在感叹房价的高低，要知道扬州有后发优势，当其他城市为了工业发展而颓废了环保和有限耕地的时候，扬州没有去附和，而是抓住环保高科技产业和生态旅游为主题，为扬州的绿化和优美环境而建设，人居扬州已经成为全国不多的城市典范。
这些必将迎来扬州迎接高科技工业高潮，所以扬州高收入人口增加只是时间问题，房价涨不涨，地铁建不建好像是大势所趋罢了。
Trust契约精神
作为一个扬州人，耳濡目染地知道很多亲戚朋友借钱买房，从前年底到现在扬州房价上涨了有50%，确实令人心动，做什么生意也没炒房挣钱。可冷静下来一想，一个城区户籍人口仅百十万的三、四线城市，每户手里握着二、三套房给谁住呢？谁是下一个接盘侠呢？刚需户就那么多，有能力的都愿意去大城市，扬州落户的外来人口还是以周边农村人为主。所以我觉得只要政府出台相关的禁售政策，极有可能出现恐慌性抛房，到时想不跌价是不可能的。当然，如果资本雄厚总会迎来再次上涨的时候。
AA太原金海岸桑拿泳池设备
本人认为扬州的工业欠发达，外来人口不多。扬州的房价完全是炒房客提上来的，很多的房子沒人住。再过二三年当扬州的房源大于刚需而炒房客又急于收回投资成本，抛售房子时，扬州的房价必降！扬州与苏锡常南京不好比，南京毕竟是省会科教重地！苏锡常工业发达就业渠道多，对外来客有吸引力！
盆景酷爱哥
当前，棚改→城市居民购房需求→房价上涨→建筑业农民工收入上涨→进城买房→房价连续上涨→全民抢房→房价爆涨！扬州区位优势明显，历史文化底蕴深厚，城市建设不错，房价不太可能大跌，除非实施房产税！
CGC5635
未未几年都不会降，还有很大上涨动力，但不会大涨。刚需能买就买，因为就是每年涨一点总价也涨不少。投资不建议，因为房价在政府控到之下没有大涨的基础。理由是扬州属于强三线城市，知名度首屈一指，文化底蕴深厚，经济发展也有潜力。属于长三角都市圈城市，南京一小时城市圈城市，对周边小城市有虹吸效应。
虚无_99876
现在人工材料特别是地价一直在上涨你说房价会下跌吗 除非拿地不要钱房价能降一半 但是这基本就是个梦
勇哥190760174
扬卅是全国的美城市！到处公园，气候地理条件古运河南迎长江，四季美景，历代文墨等等超越周边，所以最宜各地人群居雅之福也！
尹志球102921261卜学
扬州的房价应该会保持平稳，毕竟扬州靠南京，各方面比较方便，又是历史文化古城，有底蕴，旅游城市，所以扬州的房价不会下降
