導語：
去年年底，央行透露了新版個人徵信的消息，現目前，已經在試運行階段了，將會在今年5月份正式上線。臨近上線，小編通過查找資料和實際操作來給大家講講徵信如何查詢和新版徵信的變化。
本文關鍵詞：
1、徵信查詢步驟
2、新版徵信的變化
3、新版徵信帶來的影響
徵信查詢步驟
徵信的查詢有兩種方法：
1.在昆明只有一個地方能夠現場查詢，就是中國人民銀行昆明中心支行（昆明市正義路69號金融大廈），只需攜帶身份證在大廳的自助機器上操作即可。
2.另一種方法就是在網上查詢，在電腦上打開中國人民行徵信中心（//www.pbccrc.org.cn/zxzx/index.shtml）的網站，在百度上直接查詢也能找到。下面給大家看看小編操作的步驟：
打開網站後點擊互聯網個人信用信息服務平臺（紅色畫框部分），如圖：
進入到以下界面，並點擊馬上開始（紅色畫框部分），如圖：
進入後就是登錄界面了，如果有賬號可以直接登錄，沒有賬號的右邊可以註冊，進行註冊和驗證後可以直接進行後續操作。
進入這個界面後，點擊信息服務裡的申請信用信息，然後根據個人需要選擇需要生成的報告（也可以三個全部選擇）。
輸入手機驗證碼，點提交即可。等待24個小時後就可以登錄網站查看結果。
舊版徵信報告內容
舊版徵信內容一共有5個部分組成：
首先是個人基本信息和信息概要。
第三部分是信貸交易信息明細，也是貸款時銀行最關注的部分，貸款和信用卡的信息都在這個部分，會顯示出貸款、信用卡的明細以及還款狀況。如圖：
這部分結束後就是公共信息明細和查詢記錄了。這就是一箇舊版徵信的大體內容了。下面，我們來說一說即將上線的新版徵信的變化。
新版徵信的變化
首先查詢的方法還是前面提到的兩種，但是新版徵信查詢將採用多證合併，除身份證外，護照、軍官證和警官證等多種有效證件都可以查詢。
現在跟大家說說與我們買房有關的具體的變化：
（新版徵信與舊版徵信的區別，信息來源：樂居財經）
總體來看，新版徵信變化可歸納為三方面：
1.負債信息的變化
新版徵信對於舊版徵信更加註重共同借款人的負債情況。
比如說，夫妻二人共同借款買房（男方為主貸款人，女方為共同還款人），雙方徵信都會出現負債情況，如果離婚，共同還款人徵信上也將顯示有房有貸。
（而舊版負債情況只體現在主貸款人徵信上。）
新徵信也將把車貸和裝修貸款都列為負債，這類貸款實質屬於大額信用卡貸款（原則上不多於15萬，分期時間在3-5年），新徵信上將會列出這類貸款的分期時間以及金額。
（而舊版僅僅呈現信用卡使用情況，不體現分期金額，也不列入負債。）
而這樣的改變對與買房貸款來說，貸款更難了，具體來說就是：
因為夫妻雙方徵信都將呈現有房有貸的情況，所以將無法通過離婚獲得首套房或者低首付貸款資格。
而車貸及裝修貸在徵信也將作為負債的信息，所以在申請貸款時，兩倍的流水也可能不夠用了，需要更多的流水來抵消負債。
2.徵信時長的變化
新版徵信的更新時長只要2個工作日。
比如：個人信息發生變化或者銀行貸款放款後，第二天在徵信報告中就會出現更新內容。
（舊版徵信內容更新往往需要1個月或更長的時間。）
新版徵信中所有信息保留時間延長，還款信息從2年延長至5年，逾期信息將從終止日起保留5年。也就是說，即使銷戶也會有詳細的還款記錄。
（而舊版只體現近兩年的徵信記錄情況。）
在原有的更新時間下，可以利用時間差進行同時購買多套房，申請多次貸款導致貸款併發。而併發恰恰是炒房客加高槓杆買房的主流方式，當新徵信更新時間變為2天開始，併發變得不可能了。也限制了炒房客的炒房方式，規範了市場。
另一方面，因舊版徵信只顯示近兩年的徵信信息，銀行也一般只關注近兩年的徵信情況。而新版增加為5年後，銀行可能關注時間延長，導致貸款審批更加嚴格。
3.徵信信息的變化
新徵信將更加全面展示貸款人及其配偶的個人信息。
比如：學歷信息、就業情況、電子郵箱、通訊地址、戶籍地址、個人手機號、近幾年的居住地址等等都將體現在徵信報告上（信息涵蓋範圍廣泛）。
（而舊版對於個人信息體現很少，配偶的幾乎沒有。）
新版徵信將不僅提供信貸業務上的信用卡和貸款業務，還包含為他人擔保貸款的總體和詳細情況（比如父母以孩子名義買房，孩子還款能力不足，父母作為共同還款人承擔擔保責任）。
新版徵信也將呈現非信貸業務信用情況。
比如：電信業務（換手機號後未註銷的號碼）、自來水繳費業務等等。
此外還包含欠稅、民事裁決（離婚）、強制執行（老賴）、行政處罰（交通違規）、低保救助、執業資格（醫生執業資格）和行政獎勵（勞動模範）等信息，都將顯示在徵信報告中。
新版徵信不僅包括貸款人及其配偶的個人信息，還包括工作、生活等各個方面的信息，可以說是非常完整且多樣化的。
這樣，就讓提供虛假信息的貸款申請人無所遁形，市場也更有規範。也在提醒每一個人愛護自己的徵信形象。
此外，除了這三大類上的變化外，新版徵信還有增加顯示“還款金額”和防詐騙警告兩項內容。
還款金額方面，舊版徵信僅呈現了個人的還款狀態，新版徵信除了還款狀態，還體現逾期狀態和還款金額，如圖：
圖中N代表正常還款，也就是舊版中的還款狀態，數字1-7代表逾期程度，1最低，7最高，而新版中還將增加還款金額，來顯示逾期或透支額。
防詐騙警告方面，是由徵信查詢者自己申請設置的個人警示，具體內容還沒有公佈。不過，其用意也主要是用來防止個人徵信信息被盜用的情況。
整體來說，新版徵信是一件利好之事。個人徵信信息越來越詳細，體現了國家對個人信用的重視，也採開始採取措施提高個人徵信的安全性。這樣對於整個房地產市場的規範性也有所提升。
據中國電子銀行網消息稱，新版徵信系統從去年11月份已經開始試運行，將在今年5月份正式上線運行。
在此小編只是對於新版徵信做了一個簡版的介紹，僅供大家參考。為了自己買房方便和有較高的貸款通過率，小編提醒大家，一定要注意維護好自己的徵信形象哦。
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