刚刚，滨湖区广东路初中规划曝光，省府再添一所中学！省府板块内目前主要在售新城大都会、碧桂园中堂、招商雍华府、招商雍和府、葛洲坝紫郡府、葛洲坝中国府、滨湖金茂悦等8盘，楼盘价值飞涨。
刚刚，滨湖区广东路初中规划曝光，省府再添一所中学！
一、滨湖区广东路初中规划出炉
从规划文件来看，滨湖新区广东路初中项目位于福州路与广东路交口东北地块，规划为42班初中，属于滨湖省府板块。
广东路初中位置示意图
具体规划内容如下：
总用地面积：48258. 49平方米；
总建筑面积：41191m；
停车位：机动车停车(214个(含43个充电桩车位)，可容纳2100人就学，建筑内容包括教学用房、行政用房、食堂、风雨操场等。
二、最高3.5万/㎡，省府楼盘价值再升级
据了解，广东路初中位于滨湖省府板块，对于区域内在售的楼盘来说无疑是利好消息，楼盘价值再升级。
1、板块内8大主要楼盘在售
省府板块内目前主要在售楼盘有：新城大都会、碧桂园中堂、招商雍华府、招商雍和府、葛洲坝紫郡府、葛洲坝中国府、滨湖金茂悦等8盘。
省府板块在售楼盘表
这7盘，都是以高端改善为主，除了佳源巴黎都市和招商雍和府外，其他7盘房价都是2万+。
佳源巴黎都市暂无房源在售，买到的难度也比较高；招商雍和府剩余体量不多，高层已经全部推出，首付至少6成才可以买。
葛洲坝中国府均价3.5万/㎡，合肥最高天花板价，是合肥的终极改善盘；葛洲坝紫郡府价格均价2.9万/㎡，上周开盘300人到场，去化近9成，结果相当理想。
新城合肥大都会、碧桂园中堂、招商雍华府、滨湖金茂悦在售产品主要以洋房为主，几个楼盘的距离较近，价格也都相差无几。
新城合肥大都会效果图
2、商业、学校等配套日益完善
省府板块可谓是配套完善，
商业方面：悦方、高速时代城等商业资源丰富，
教育方面：四十六中、合肥一中名校资源聚集于此。
交通方面：地铁1号线已经贯通，未来还规划有5、7号线通过。
整体来说配套比较完善，另外省政府坐落于此，未来可能享受到省政府辐射带来的红利，板块发展也是越来越好。
3、省府买房怎么选？
省府板块的楼盘都比较聚集，价格、生活配套基本差不多，买房人在挑选时也会比较困难。
这时候，可以着重看下各盘的不足以及细节之处，如户型、品牌、公摊大小、物业、距离高架远近等。如果这些劣势可以接受的话，那么就可以考虑买下。
结语：滨湖省府马上还有2块地要卖，买房门槛会只高不低，省府核心地段买房也是要抓紧，抢占核心资源。
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