robin124
週期天王周金濤說，人的一生有三次發財的機會，最近的一次在2019年。
剛好，2018年中美博弈，中國房地產交易量暴跌，2019年，不少人都開始懷疑，認為2019年是經濟最困難的一年。
回到買房和炒股這兩個中國人最關心的話題上，19年買房和18年炒股割肉，哪個風險大？
很明顯，對於投資者而言，2018割肉風險小，2019買房風險大
2018年，股市從3200點跌到2500點，如果2018年炒股及時割肉，可以減少20%以上的損失，有的甚至可以達到50%，只是因為你在2018隔了肉，少輸當贏，這個道理清晰明瞭。
對應的2019年買房，大部分一二線城市限售，投資最講究靈活性，沒有買賣就等同於斷了投資的生路。
對於普通老百姓而言，2018年割肉比2019年買房風險大。
剛需買房並不是為了投資變現，而是為了居住，未來幾年，房價會大跌嗎？安徽住建部三次叫停房企降價已經說明問題，雖然房價暴漲不可能，但房價大跌一樣不可能。
如此一來，2019買房反倒沒有什麼風險，反正自己住，不需要他漲上去。
普通人，也就是韭菜，買股票，頻繁的買賣風險極大，2018年雖然也是一場股災，但總體而言，處於市場低位，小白只需堅持定投白馬藍籌，未來幾年虧損的可能性很小。
當然，對於普通人而言，股票少碰點，寧願買房子，也別碰股票，這是40年來最大的實話。
別以為股票市場不漲就跌，操作也容易，還有不少的造富神話，7虧2平1賺，老百姓炒股，虧多賺少，買房，好歹還能住，還能娶上媳婦兒。
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小白讀財經
先說房價，我們可以看到2018年主要是在調控房價，可知它就像一隻股票到了階段性的頂部，它需要做頂了，也就是說它隨時有拐頭向下的風險，但是它也有可能調整好了，震去浮籌了又往上走。
我所以這麼說，是因為如果我們站在時間的高點看，房價永遠是漲的，它總是和物價相關聯的，人們不是說魯迅在三四十年代，花幾百大洋買了一個四合院嘛，如果放到現在，那幾乎是上億的價值了嘛。所以，從這點來說，只要你是剛需買房的，任何時候買房都不錯，也沒風險，房價再怎麼漲，再怎麼跌，它都是個剛需品，不可能如蔥價的。
我再說說股價，2018年，上證指數已經定格在了2449的最低點，2019年是否還跌，還跌多少點，這個我不能預計，但是我知道，炒股票的老師傅也都知道，某些票已經跌到了歷史最低點，某些票已經起漲，某些票已經開始了高位補跌。
其實這也說明，當下的股市，可以說是階段性的底部，它可能向下繼續磨底，它也可能隨時起漲，所以2019年是不適合割肉離場的。
因此，朋友可以看到一個是階段性的頂，一個是階段性的底，哪個風險更大，自然也不需要多說。所以如果不是炒房的，是要自住的。那就等等，等自己的股票起漲賺錢了再去買房吧。為什麼非要割肉了去做接盤俠呢？
荷唯洛之戀
買房虧90％以上的我還沒看見！
買股票虧這麼多的比比皆是！17年人均虧損4萬，18年，更慘，股市市值直接蒸發了14萬億，這全都是股民的血汗錢！
去看看中弘、長生……a股這類公司比比皆是，沒有最爛，只有更爛！
你能想象一家價值5000萬的公司包裝上市後市值背炒到200個億嗎？然後一路陰跌到30幾個億，就是這樣，當大股東高管解禁的時候，他們依舊賺的腦滿肥腸！
你能想象那些大股東高管拿著從股票集資圈來的錢去買自己的私人空殼公司的產品嗎？可怕的不是管理層無能，可怕的是公司法人高管是掏空一家上市公司的蛀蟲！而這樣的蛀蟲太多太多了！
16年到現在買房的，身家翻了幾翻，而炒股的，已經經歷了幾次股災了？
君子不立危牆之下，在當今資本大鱷環視的中國股市，制度不完善，管理混亂，假消息滿天飛的情況下，誰和你有仇，你可以建議他去炒股！！！
斷頭的維納斯
中國經濟已經融入了世界經濟，全世界這兩年經濟不太樂觀。特別是美國的經濟對中國影響較大。估計今年美國波音這頭大像將跛著腳，撞破特朗普"美國優先”的隔離牆。特朗普最近也很少對其經濟狀況發ll得意洋洋"的樂觀的推文了。
美國一感冒，全世界發燒。中國幸虧有自己的國內市場，一些以出口為主的企業，還有退路可走。不至於像有些國家，經濟大幅下滑，度日如年。
俺是不看好中國房地產的。為啥？中國房地產這朵"花”，紅紅火火二十多年了。按一年三百六十五天計算，也有七千多天了。
😄😄😄不知是誰說過，“花無百日紅”。
俺對股市是謹慎的看。主要原因是不瞭解上海的科創板市場，有無對主板的創傷？創傷的程度大否？
煙臺蠍子
如果你是剛需的購房者，那麼無論何時買房都是正確的選擇，因為越往後你是越會覺得買房壓力大的。況且剛需首套房只需要你付30%，銀行付70%，貸款時長還是30年，你怕什麼呢？但是如果你是房地產投資的話，那我覺得目前只有一線城市和新一線城市未來還有價值，可是目前的情況卻是有錢的沒資格，有資格的沒錢！至於其他三四五線的房地產，我的建議是遠離，因為前幾年的房價大漲早就透支了三四線房地產未來許多年的空間！
對於股票來說，在2018年裡割肉其實等同於在5178點的牛市後期買入，都是一個錯誤的操作！股市投資講究的是一個對於週期理解，如果回頭看在325點大底，998點大底，1664點大底，1849點大底巴菲特告訴你堅持下來到牛市裡，他就給予你們3-5倍的盈利你能做到嗎？我相信大部分人能做到，但是如果沒有這份承諾，現在告訴大家2449點開始逢低佈局，到牛市同樣也會有3-5倍的回報，大家能做到呢？所以，有時候堅持和信念是非常重要的。相比之下，我認為股票是在一個相對底部區域，風險遠沒有19年買三四線的房產大！
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琅琊榜首張大仙
19年買房有高位接盤的風險。
18年股票割肉是未來踏空的風險。
其實二者不太好比較。
19年買房，其實，中國很大，1,2,3,4線城市的 處境並不一樣，很難一句話覆蓋所有城市。不過正如建行董事長所言，現在買房，就是高位接盤，以後房價下跌的概率非常大。
18年的股市目前從估值角度已經步入了估值的相對低點，但不是意味著2019年股市一定漲，或者不會創下新低。從長週期，大格局上來看，現在的股市已經非常具備吸引力，沒必要過於恐慌割肉。
當然，有研究成，2019年1季度的房價會反彈，短期反彈。也有研究稱，股市雖然已經很低，但是仍有創新低的可能。
不管怎樣，錢是自己的，覺得有風險，可以買銀行的理財，穩健。
價投相對論
18的股市股票已經從15年的5000多點跌倒2500點了，相對來說已經處於市場的相對底部，風險相對較低了。當然這裡也不建議大家現在進入股市抄底，畢竟大師都是死在抄底上的。19年買房的話如果是用來投資的你可能要考慮你的對手盤在哪，就是說你買的相對的高價房誰來接手，現在的房價已經差不多掏空六個錢包了。房市和股市一個道理，沒人在高位買單的時候就是要下挫的時候。所以我的結論就是19年買房比18年股票割肉風險更大。各位看官大佬點個贊再走吧.
暗暗之火
買房是準備付出資金投資，股票割肉是資金已經深套後準備損失離場，談風險顯然股票更大，因為本金已經虧損，割肉就是真真實實的損失，持有或許還有解套的機會，這兩者不可做比較，如果談19年買房和買股哪個風險大還可以比較，這種已經在2018年被股市深套資金再選擇割肉，無疑就是投資失敗了。
雖然現在房價處在調控時期，但是一些城市房價仍有上漲跡象，而18年即將結束，股票割肉就有割在底部區域的做法，2018年這種瘋狂熊市預計在2019年不會出現，但要2019年出現牛市也不太可能，畢竟經濟目前並不太樂觀。
那麼兩者相比，主要是一個高位和低位的區別，樓市高位上漲空間壓縮，再談投資可能不太理想，股市低位雖然熊市未結束，但是以三五年看兩者變化，股市機會顯然還是更大一些。
所以，投資樓市目前是不太適合，股票不割肉就是在等待減少損失，無論是選擇割肉股票還是買房都不太適合，最好方法就是都保持觀望，先等待股票解套。
金美圓的財經筆記
房市：
2018年房市的主基調是控制房價，2019年的基調則改變為穩房價。
一控一穩，政策方向改變極為明顯。2019年的房市或有一小波行情，一線城市及三四線城市的房價應該會有一些漲幅。
股市：
2018年股市一直陰跌，保持著低位盤整的態勢。
2019年的國際國內經濟形勢會比2018年更為複雜，外憂是中美貿易戰一時不會有改觀，內憂則是經濟結構轉型，供給側改革的攻堅戰還需時日。
因此股市在2019年或許有些調整，但大的漲幅幾無可能。
但股市在任何時候精選個股還是有一定機會的。
房市的交易便捷性和資產的流動性，與股市相較而言，劣勢非常明顯，限售政策還是一直會存在，且大額資產變現一直是比較難的。
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其實，除了房產和股市外，可以將視野放寬些，投資還有很多渠道。
現金、國債、現金大額存單等也是一種選擇，投資靠譜的實業也是一種選擇。
DNA君的建議是，在有選擇的情況下，還是將錢放在自己能控制的範圍內來投資。
艱難時期，還是現金為王，或者是投入靠譜的可以發展的實業項目。而不是房產和股市。
戰略DNA
如果投資的角度考慮，買房子投資顯然已經不是一個好的投資方式，但是要說風險，我認為風險並不會很大。首先房地產行業的調控目的並不是要讓房價下跌，而是讓房價上漲的速度減緩甚至不漲。但是房地產出現大幅度的下跌顯然短期也是不太可能的。這裡面涉及到的行業太多，影響太大，所以從投資風險考慮，19年投資房地產風險並不會很大，但是從投資的收益看，收益率已經不合適，同時房地產相比於其他投資方式，流動性並不太好，變現難度較大，所以從風險的角度考慮風險很小。
18年股票割肉的風險目前看並不大，割肉是為了不被長久的被套。但是如果長時間在股市割肉，說明股市的投資不適合你，對於一個不適合的投資方式如果還要堅持投資的話，顯然風險是很大的，即便19年股市如果不在下跌，甚至上漲，不意味著在股市你能賺到錢。割肉止損本身也是一種風險防範的措施，是為了控制風險進一步的放大，所以你說18年股票割肉是不是風險，顯然不是風險。當然，你問的這個問題，想要表達的應該是如果18年股市是底部，那麼風險是不是大？這個依然不是，如果是底部，19年你損失的是收益，如果不是底部，19年你會繼續虧損。所以，你說18年股票割肉的風險本身是一個有誤的問題。
