很看见了这个世界
我从来不完全相信那些所谓专家的建议，他们的这些所谓的专家的建议听听也就算了，还带有自己的判断标准。至于建议晚些买房，9月以后买房有惊喜的看法，我是这么认为的：
1.不同的城市情况不一样。
比如在一线城市上海，房价是一个持续上涨的过程，只是上涨的速度快和慢而已，所以在上海晚买不如早买。
比如在二线城市郑州房价经历一六年大涨之后，一七年相对坚挺，一八年下半年至今房价略有松动，是一个缓慢回落的过程。伴随着今年两会对房市的定调为一城一策，很多二线城市都放松了对落户的限制，在限购上面也有或多或少的松动。所以这类城市，我也是建议晚买不如早买。
再比如我的老家一个普通的县城，一七年一八年房价出现了一些不理性的增长，随着大品牌开发商的入住不分房价已经突破6500。这已经远远超过来一个小县城正常的房价范围在这些地方买房，我建议可以等等。
2.不同的需求、买房的出发点不一样，情况也不一样。
如果是刚需买房，不存在吃亏还是佔便宜一说，所以早买早入住早买早受益，建议经济条件允许的情况下早下手为好。
如果买房子是为了投资，那么根据你所在城市的不同，对未来下半年房价应该有一个大概的预判，如果看涨就尽早入手，如果看跌可以再等一等。
我是陆笑柒，希望我的回答对你有帮助，如有不同见解欢迎大家在评论区留言或私信交流。
陆笑柒
不管是不是真的专家，建议晚些买房是对的，但不是在2019年9月。
不管是出于稳定经济的考虑，还是从稳定地价出发，房价都不允许快速下降。在房价进入下行通道后，更有可能以每年10%-20%的速度缓缓下降，最终降至腰斩或者再低一点的位置。具体时间起码要3-5年，最低点差不多要在十年内出现。
没有人能够准确预测房价，就如同每个人都不能精准预测股市一样。当前全国房产总市值已经远超450万亿元，几乎是广义货币M2的近三倍，牵一发而动全身，已经是尾大不掉，进退两难的局面。
对于绝大多数购房者而言，晚三年买房一定比在2019年买房要划算的多。对于刚毕业的大学生以及毕业没几年的人来说，2019年下半年可能会有较好的机会。
呼和浩特对于吸引人才开出了优厚的条件，打响了以低价房招揽人才第一枪。虽然试点区域不大，并且有诸多限制条件，但是对于其他竞争力弱、人才外流的城市依然能起到很好的榜样作用。
说来说去，一个城市的发展还是要靠人才，房价最终还是要看当地人均收入。在经济增长和维护房价之间，有远见的城市一定会选择人才。
如果是刚刚毕业或者毕业几年还没最终定下在哪里发展，今后几年不妨考虑到一个营商环境良好，就业容易，购房补贴较多的二三线城市发展，生活成本高昂的一线城市不再是今后的好选择了。
对于还想投资炒房的公司和个人来说，2019年及今后数年的房产已经不再有投资价值，高位接盘风险极大，未来房产流动性将会持续降低，更多会是有价无市的局面。
对于刚需家庭来说，耐心等几年，不要盲目购房，除非工作稳定收入高，房贷月供仅占月收入的30%左右。
未来几年，是产业格局不断变化的几年，传统制造业升级势所难免，一些企业会关停，人口流向也会有较大变化，房价出现普遍下降的概率极大。多等等，省几十万比辛辛苦苦上五年班都强。
财智成功
专家很多年前专家就说房产泡沫太大，房价必然下跌！或者崩盘等等，可是这么多年过去了，房价呢？如今在我们生活中钱越来越不值钱，政府也不可能让房价出现大幅波动，因为这样所带来的后果是无法想象的！
在我们有买房能力的时候，看好就下手，别问七大姑八大姨的！他们敢保证9月意外惊喜吗？何况买房也是给家人的一个交代，同时也享受了房屋所带来的幸福感！至少不用租房搬来搬去，不用帮别人还房贷！或许到这里有人就会说了，每个月房贷那么高，压力太大了，其实好好想想如果每个月租房，加上一些不必要的开支，你的月供是不是就出来了，年轻不奋斗难倒等老了再奋斗？
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我也非常建议晚些买房，而不是现在买房，假如是刚需，那么只能必须买房。现在买房的时机不太合适，晚些购买对个人来说更加有利，购房成本更加便宜，但是具体是否在2019年9月之后，这个并没有一个定论。
晚些买房，房价会降低
在房子的黄金时代，房价一飞冲天，后劲足够强大，房价已经远远超过了对应的价值，所以房价是存在“虚高”情况的，根据国际住房的租售比来看，国内的房价也不合理，所以只要时间足够长，房价一定会回归到合理的水平。
房地产调控政策也继续存在，不会动摇，房价很难上涨，可以预见的是，未来的几年之内，房价会下降，只要房价下降，那么买房子的成本自然降低。
现在买房，那么几年之内房价就会下跌
假如你现在买房，那么房价几年之后下跌，相当于自己在一个较高的价格买入，几年之后房子的总价就会下降，想要再次上涨到原来的高价，就会变得更加困难。
另外一个特点就是楼市成交量下滑，背后反映的则是需求减少，房价的支撑减小，房价上涨的动力已经乏力，更大的可能是向着房价下跌，所以目前不适合买房。
房价下跌或上涨很难被人为预测，但是我们可以通过判断大致的房价走向或趋势，然后从中获取出一定的信息，用这些信息来决策到底是买房还是不买房，是投资房子还是不投资房子，让自己投资收益最大化。
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小车说理财
下降是下下策，会引爆系统性金融风险，中策是继续休克疗法，五限六限继续，上策加大民生收入，适当加大通胀，增加收入，货币贬值，用时间换空间，把高房价慢慢变的不那么吓人，这样消此彼涨，“稳”在其中，还房贷的轻松了，银行不会供大房东了，土地，房价不降，慢慢悠悠涨点，没问题的。现在消费刷卡，支付宝，微信支付，货币贬值不会出现“数钱数到手发酸”的情况。韩国，日本的货币都是，日元并没有与美元汇率111:1而失去世界主要货币地位，有时候还被奉为避险货币。
昵称shi
买房这个事情大家可能都走到一个误区了，都说刚需什么是刚需？说白了就是必需品呗，大家在跟风炒作的大气候下都去买房，因为都认为这是刚需，是必需品，其实不然，每个人的能力不同，经济条件不同，所以你应该做出自己理性的选择，比如说你饿了食物是必需品吧，有钱我吃一个馍加一盘红烧肉，没钱我吃个馍加个土豆丝一样是生活，没必要借钱去吃盘红烧肉吧，买房这个事为何不能变通一下，现在的房说白了就是有钱人炒上去的，他们把房子当成赚钱的工具投机倒把罢了，我的观点就是有能力能买的起房你就买，买的前提条件是你要理性看看他到底值不值这个价，它既然是商品应该有它的价格，不要听别人瞎扯淡，看明白了你是个智者，人活着为的是什么？健康？平安？幸福？快乐？其实就是一家人平平安安快快乐乐过好没一天，因为买套房三代人的积蓄掏空，还加你三分之一的人生还房贷有意思吗？你快乐吗？现在的房价里面掺杂着很多东西，不是我们普通老百姓能理解的，也不是你能消费起的，不要每天涨呀跌呀的，你大可不必去关心它，学会变通你会过得更好！
a汉王
我等低点入手一套。
李旭峰同学
专家的话听听就算了，该买还是不买，得自己拿主意。我16年看房子的时候，专家就说16年底是房价拐点，要买房子的可以等等。结果呢，我等了一年，到17年下半年也没见便宜啊。最后还是买了，买了没有半年，房价噌噌的涨。幸好买了，原来均价四千五六，现在均价七千多，一平将近涨了两千啊。要是听专家的，再等下去就后悔了。刚需就是这样的，能买就买。别管市场如何了，反正你得住啊
夏天0329
不多说，如图，慢慢看。
夏天9088
