項曉高
農村買縣城，縣城買市裡，區域城市買中心城市的，這就是當前房地產市場的現狀，也是推高房價的重要因素。
以河南為例吧，鄭州現在是千萬人口級的特大城市了，那麼你到鄭州周邊郊區看看，有多少房子賣給了屬於本地戶口的人，可以說有一部分在附近上班的，還有一些在附近做生意的，但是更多的還是各個地區或者附近縣城的。
視線往東到開封看看，在開封西區，買房的主力軍大部分來自鄭州和開封下轄的通許杞縣兩地。因為尉氏離鄭州比較近，很多買房都在鄭州，蘭考發展的勢頭甚至比開封強勁，蘭考人選擇在開封的也不多。若不是這些人支撐著，那麼僅靠本地的這一百萬人，東一個幾十萬平的大盤，西一個上百萬平的小區，能賣得掉嗎？
河南縣城的房價，大部分都在三至五千左右。同樣的道理，縣城買房的，基本都是周邊農民。農民其實並不在縣城住，買房的原因不外乎兩點，第一是為了孩子，第二是為了面子。
現在農村娶媳婦也是要求房子車子，至於買個房子是不是實用，誰來住都無所謂，最主要的是先佔個位置，把老子的錢儘量多拿過來點算自己名下才是最主要的想法。
而且，農村以及小型城市一直處於人口淨流出型的，很多新開發的小區樓高聳雲，外觀真是高大上的不得了。但是晚上去看看，估計連鬼都看不到。
到最後，房子肯定是沒多少用處的，你在哪裡工作生活，有個住的地方足矣。現在在縣城和小城市做房產投資，到時候你哭天無淚也不一定能找到接盤俠。
亂眼看世界
這個問題說說我的親身感受和感覺吧。
我是村子裡的，當前的狀況是，村子裡的人都從城裡買房子了，最起碼都是我們縣裡，但是呢，這個房子住的人都是年輕一輩的，最大的也就四十多歲，五十歲以上的還是願意住在村子裡，不願住在縣裡，要住在縣裡都是為了幫忙看孩子，現在村子裡好幾個村子的小孩才能湊夠像我們以前上學的時候的那種班級，所以學校也在不斷減少，不斷集中。
這個應該是一種趨勢，因為更好的地方生活設施更齊全，生活也相對比較方便。所以，村裡人進城，小城市的人去大城市，這樣人口集中更加有利於提高資源的利用率，城市也更繁華，也更加的好管理，尤其是針對人口老齡化不斷加劇，都像城市集中，也方便老人的生活和子女的照顧。
最後說說村子和農業，這個其實沒啥好擔心的，村裡人逐步進入城裡之後，村裡的土地使用權會不斷的集中，現在也是這種情況，機械操作也是大勢所趨，農業設施不斷更新換代，各種基礎設施不斷完善，更有利於農業擺脫靠天吃飯的囧地，我們村子裡現在已經有人在計劃購買無人機了，20000多，用於大規模的噴灑農藥。
而且，村裡土地使用權的集中耕種，也有利於種植作物的合理規劃，大農業操作，不會像小戶種植一樣，踩不對市場的節點，經常性的造成供大於求或者供小於求的情景，然後農民大幅虧損或者農產品大幅漲價，也有利於農產品市場價格的穩定。
許願的泥菩薩
作為一個財經工作者，我覺得未來縣城的空置房子還將有所增長，因為不少的縣城人口會向市級城市甚至更大的城市流動，縣城人口未來增長有限，而農民到縣城購買房子的經濟能力也有限，由此未來縣城的房子還將有大量空置房出現。
而在縣城購房的農民不僅影響自己從事農業生產，而且還因為購房花光了積蓄，甚至還揹負了一定債務，在一定程度上會影響未來的養老；而且，縣城房子價格如果下跌，也會導致家庭財富的縮小，更對農民產生較大的打擊或心裡壓力。而如果在城市找不到工作，然後回哪農村居住，而在縣城空置的房子也有可能租不出去，則更會形成損失。
但這一切都是沒有辦法 的，農民也是無能為力的。
開偉觀察
1.為了面子，盲目跟風在縣城買房子。很好，面子這麼多年足夠了吧，有人非常瞧得起你嗎？
2.為了投資在縣城買房。想必現在縣城的房價相比較以前肯定已經漲了，那你可以賣了走人啊，賣的掉嗎？
3.為了子女教育在縣城買房。那就踏踏實實滴，不多想！
未來會怎麼樣，如果你目前無法左右，請踏實做好自己。
農村生存
這個問題，在小縣城和一些農村的村鎮是很多人比較關心的問題。實際從近兩年來看，小縣城裡的房子，確實有很多的閒置。這個問題不光是小縣城，一些農村的村莊，其中50%都閒著。這與中國的人口逐漸減少和年輕人都去城裡發展，有非常大的關係。小縣城就像農村一樣，會有很多的閒置房。當然，縣城畢竟各方面都優於農村閒置房，隨著價格的波動，慢慢會銷售出去。
而那些在縣城，已經購買房子的，會有什麼樣的結果？我個人認為，沒有什麼結果。就是正常的生活居住。通過房子想變高價再賣出去，這個年代已經過去了。而房價下跌很多，也是不可能的。
由於農村出外打工或出外發展的人越來越多。特別是農村的教育，非常跟不上。有的小學只有幾十個人。最大的小學，也只有幾百人。為了自己的子女有更好的發展，和受到良好的教育。很多人都會去縣城買房。從而讓自己的孩子在縣城，接受良好的教育。對於這些剛需用房的人來說，房價的高低對他們已經沒有什麼意義。在小縣城買房，圖的是方便，子女的教育，購物，醫療出行等等。所以在小縣城買房還是有很大的發展空間。比起農村，畢竟更上了一層樓。
農村科技致富
自行自滅，小縣城生活也挺好，不必擔心！
精神家園001
剛剛賣了縣城裡的一套房子，本來是打算給孩子讀書用的，但由於幹個體沒時間陪讀，決定以後就在鎮上小學讀書，房子沒啥用，閒置成本會越來越高，果斷出手賣了，沒虧錢還小賺了3萬多塊，現在感覺沒了房貸心裡真輕鬆，想表達一句：貸款買房的你算過沒，30年貸款利息基本接近本金了，沒什麼利用價值的房子越早清理越好，個人觀點，不喜勿噴
心上人從頭再來
隨著現在經濟下行壓力的增大，有很多原先有能力父母幫助購了房且已住在縣城等小城鎮但沒正式工作的年輕人回老家鄉鎮街道閒逛。加上現在企業產業升級，許多沒有特別技能的打工者返鄉(原先很難見到年輕人身影的鄉村能重新很多閒散在家)，或開三輕摩托車遊走鄉村賣菜或打牌，原購於小城的房只有老婆陪孩子讀書等，再過些年若狀況惡化恐怕得舉家返鄉了，原城裡的房也要閒置了。這種情況可能不在少數。
伍有生
在縣城買房大多沒用，凡屬在南方打工的，買了也是鎖門，再在打工處租房，將來轉讓房的肯定很多，升不了值，自己又不住，成煬手山竽。
一老老農
風水輪流轉，進入大城市，不能生存了，還得回小縣城，現在小縣城是最宜居的，不堵車，消費低，空氣好，大城市有的基本都有，只是醫療水平差點，還好到省城有就三兩小時，在縣城居住真的好悠閒。
