地產商會不會通過炸樓的方式將多餘的房子炸掉,來維持房地產的價格?

飛龍在天9783


本來後期銷燬成本就很高,如果他們炸掉可以節約不少社會成本,不錯的建議


80HOLD


會不會炸樓不知道,但有房產商說過這樣的話。寧願把樓炸了,也不會降價。就怕他們有賊心沒賊膽,除非他們和大樓一起炸了,要不活著比死了更難受。


我是一個修行者


說房子過剩啦,地產商已經盆滿缽滿啦,大家都不信。炸掉最好,讓全社會的人看清地產商的醜惡嘴臉。


微笑的眼睛109


首先做為一個服務房地產客戶的供應商來說句話,中國房子建的雖然足夠多,但是始終市場在那擺著,房子屬於保質期較長的商品,不會像牛奶一樣會倒掉,但是不合規的樓盤會被政府給消化掉,怎麼消化,很多種第一種就是拆掉,第二種改造成其他用途,第三種閒置不處理。

這只是不合規的,合規有正規產權的房子如果沒有賣掉,地產商也不會炸掉,只會通過降價處理,或者慢慢消化等等方法來去操作,具體可以參見汽車行業,哪怕出新款汽車,原來的那就拆掉嗎,不會的,會通過各種渠道流入市場,只是我們不知道而已,但最終會有人買單,只不過價格會不會有那麼誘人罷了,假如你的房子值300萬,那房地產商從特殊渠道,告訴你現在有一套200萬的特價房,和你的面積地理位置一樣,你買不買,你肯定會動心,哪怕買來當做固定資產,或者投資也可,地產商前邊賣出去的房子都已經收回投資了,後邊哪怕不賺錢能收回點資金也就認了,具體參照做商家做生意!如果打折也銷售不出去,那就當庫存,也屬於固定資產,房子的保質期70年,誰也不敢說後期房子哪天會搶手呢!

其次房子在中國屬於固定資產,他的價值就類似於黃金,只不過交易比較繁瑣而已,現在社會賦予他的價值已經超過了他自身的實用價值,在社會上流通的資產管理方式,第一現金(存銀行也等同於現金),第二黃金,第三房子,但現在好像房子已經超過了前兩項,屬於增值產品,其他兩項都是保值而已,所以說現在社會賦予房子的價值已經超越他的實際用途,針對於他的附加值來講,哪家地產也不會傻到把房子炸掉!


眾合場景創意


巴不得他們炸呢,不過炸了以後,建築垃圾他們自己清理,不然就坐牢!


殘夏與冬雪


不會!他們這些空置房還有待坐起價!這些空置房又是開發商資本的一部分、房價是降不了的、這其中又涉及到購房者退房的矛盾和系統性金融風險行業,房地產微降可控對系統性金融風險影響不大、但不會對降幅達到20~30%、最大降幅在12%範圍內可控可調。



我要發威


房產是開發商自己的他怎麼處理都可以,我只能管好我的錢不去消費房產。


遲旭東


如果是那樣先必須交納資源浪費稅和環境汙染費及垃圾處理費等等再說,至於判多少年量行而定。


南山真人646


不可能沒有這樣做的人。這樣的人,大多是優秀資本家。


祥雲157537413


你這是胡思亂想,每個地產商或多或少都向銀行借有貸款,地產商不會像你說的那樣做國家也不會讓他們那樣做


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