在現在生活中，經常能遇到缺錢的時候，那麼在缺錢的時候也不好意思問親戚朋友借錢，不僅欠人情，也不好意思拖慢還款，這樣弄的人心力交瘁。現在，房產抵押貸款可以充分的解決這個問題，讓借錢更加方便。那麼，辦理房產抵押貸款能有幾種辦法？接下來貸得到將告訴你辦理的方法和優勢。
01，類銀行房屋抵押貸款
類銀行就是商業銀行。
優點:
放款快，一般15天左右能放款，手續簡單，有先息後本和本息兩種還款方式。
缺點：
利息略高，先息後本還款一般年化利息8%-9%左右；息本還款一般年利息3%-7%左右。
代表銀行：XX省級銀行，XX地方銀行，XX信用社等
02，金融機構房屋抵押貸款
一般錢不是出自於銀行，而是來源於保險，信託等，比方XX保險、XX信託。
優點：
放款賊快，多快？最快三天就能放款，手續簡單。
缺點：
利息高，金融機構利息下限高，上限也高，一般年化利息9%-11%左右，高的能渠道1.5%-2%。
可能看到這裡，您就想了，我到底應該怎麼選擇呢，很簡單，核心指標是利息和放款時間，根據自己的用款時間，和自己能接受的利息，就可以選擇適合自己的。
03，銀行房屋抵押貸款
正規央企銀行就是大街上隨處可見網點的那種銀行。
優點：
利息低，一般年化利息6%-7%左右，跟銀行合作放心
缺點：
一般超過100萬的學名叫抵押經營貸，需要保定有經營滿三年的公司，需要個人全套資料，企業全套資料，公司流水，上下游購銷合同，借款用途合同，三方收款賬號（一般要對公收款）。
放款慢，一般正規銀行抵押貸，放款需要30-40天左右
代表銀行：工商、中行、建設、國有五大行等
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