住房问题一直是大家关心的问题
去年年底
晨报就报道过铜山区公租房申请的消息
近300套！月租不到100元！徐州又一公租房申请开始！看看需要符合哪些条件
现在
这批公租房又传来好消息啦
2018年12月6日，铜山区启动了铜馨公寓房源（第二批）分配审核工作开始了。经个人申请、用工单位初审、徐州高新区（铜山街道）审核、区有关部门联合会审以及公示，共有243名新就业和外来务工人员符合保障条件。
定于2019年4月26日上午9:30，在铜馨公寓（新区街道办事处新庄村，徐州高新区安科园东侧）现场组织选房。请符合保障条件前去选房的朋友们，持本人身份证原件参加选房。
公寓的地址位置
小区的环境
公寓的环境
针对本次公租房的选房
晨报记者采访了铜山区住建局负责人
来回答小伙伴们关心的问题
1
问：此次可供选择的房源有哪些？
本次铜馨公寓待选房源共计261间，均为6层公寓式住宅，具体分布为：6#楼22间、8#楼25间、10#楼32间、12#楼9间、13#楼113间、17#楼60间。
2
问：选房时间和地点？
2019年4月26日上午9:30在铜馨公寓（新区街道办事处新庄村，徐州高新区安科园东侧）现场组织选房。
3
问：如何进行选房？如果本人没办法到场选房是不是就意味着放弃？
以本次公示的符合保障条件的新就业和外来务工人员为参加选房人，持本人身份证原件按照规定时间，到以上指定地点参加选房。如本人因特殊原因不能按时参加选房的，可出具授权委托书（需用工单位盖章确认，持被委托人身份证原件和复印件、申请人身份证复印件到现场选房），委托他人参加选房；如不按以上规定到现场或委托他人选房的，视为自动放弃。
4
问：选房的过程繁琐吗？有哪些流程？
1、登记选房人信息。在选房当天预先规定的时限内，由铜山区住保办工作人员登记参加选房的申请人，并排出申请人抽号先后顺序。
2、当场封存号箱。在选房现场，由铜山区住保办工作人员当场将《铜馨公寓选房顺序号》（与参加选房申请人数量相同）投入抽号箱，经全部选房申请人检视无异议后封箱。
3、抽取选房顺序。参加选房申请人按照事先登记的先后顺序，依序分别抽取《铜馨公寓选房顺序号》并当场公示。
4、依序选取房源。参加选房申请人按照抽取并公示的《铜馨公寓选房顺序号》先后顺序选取房源，并当场由铜山区住保办工作人员登记选取结果。
5.签订租赁协议。铜山区住保办根据参加选房申请人选房结果备案承租人签订《租赁协议》（需用工单位盖章确认）。
5
问：身体有残疾的市民，可以优先选房吗？
可以，下肢或者视力严重残疾的，需本人持合法有效证件，当天到选房现场接受区住保办工作人员验证，并经现场参加选房申请人代表确认后，可在本次分配房源范围内优先选房。
6
问：入住手续如何办理？
1、缴纳房屋租赁费用并领取《上房通知单》
接铜山区住保办通知后，承租人务必在指定的时限内，持《租赁协议》到铜山区政务服务中心2楼“区房保中心窗口”缴纳房屋租金，凭租金缴纳收据到区房保中心住房保障科（科技创业大厦B座1219、1220室）缴纳租房押金（2000元/间），并领取《上房通知单》。
2、办理上房入住物业服务手续
承租人持《上房通知单》、个人身份证原件到铜馨公寓现场物业服务公司办理上房手续，按规定配合完成签订物业服务协议、缴纳物业服务费、验收房屋、领取钥匙等工作。
7
问：公租房的租金如何缴纳？
根据《关于调整公共租赁住房租金标准的通知》（铜政办发〔2017〕147号）规定，承租人实际缴纳的租金为2.45元/建筑面积㎡•月（承租人所缴纳的租金中，不包括应由个人承担水电费、物业服务费、网络费等的其他相关费用）。租金每半年缴纳一次，上房时一次性预缴6个月的租金，在租金到期前1个月内预缴下一期租金。
8
问：公租房是否收取押金？
有押金。根据室内配置设施情况，参照市区公租房管理成熟做法，按照2000元/间标准收取房屋租赁押金。承租人退出铜馨公寓房屋租赁时，经管理机构检查，如房屋构件及附属设施设备保持完好（正常使用造成磨损的除外），将该押金全额退还交款人。
9
问：公租房的物业服务费怎么收？
根据《关于徐州市铜山区铜馨公寓前期物业服务收费标准备案函复》（铜价费函〔2018〕37号）规定，铜馨公寓物业服务费标准为：多层住宅0.7元/月•㎡、高层住宅住宅1.45元/月•㎡。本次分配房源适用多层住宅标准。
附：具体名单
铜山办事处
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徐州高新区
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补充名单
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