对于现在的上班族来说，想要在大线城市买套房，真的是难呀！不过现在小城市也难了，谁叫咱们工资涨幅比不上房价涨幅呢。然而对于那些已经买了房的人来说，面对装修也是要命的事情！在这个鱼龙混杂的装修行业，很多人都会分不清装修公司的差别，今天我们就来聊一聊，为什么不建议你找装修公司。
一、装修公司成本分析
我们先核算一下人工成本，假设是一个四五线城市的装修公司；那么具体的人员工资标准应该是：总经理（6000-12000元／月），工程部经理（5000-10000元／月），设计总监（5000元-10000／月），市场部经理（3500-6000元／月），监理3人（2800-6000元／月），主材员1人（3000-5000元／月），设计师4人（设计师一般分级别，公司内部定级，首席设计师，主任设计师，设计师，设计助理，我们按一般设计师计算，薪资3000元-6000／月），业务员4人（2300-4000元／月），合计工资支出：6000＋5000＋5000＋3500＋2800＊3＋3000＋3000＊4＋2300＊4＝52100元（按照最低档计算），加上公司前台一人2500元，再加上房租、水电、暖气、空调、物业、代理记账、等成本20000元，每个月固定支出在7．5万元左右，这些不包括员工福利，保险，赠品等一些隐形开支。
人员工资大体核完，我们再来分析一下基础装修报价每个人员的提成，总经理总提2％，工程部经理总提1％，设计总监总提1％，市场部经理总提0．5％，监理单个项目单提0．5％，设计师单个项目单提6％，业务员单个项目单提3％，这样每个项目的提点合计为2％＋1％＋1％＋0．5％＋0．5％＋6％＋3％＝14％，一般装饰公司报价都是减去管理费和设计费60％发包给工长，工长不属于公司员工，利润单算，一般利润在20％左右，在不打折扣的情况下，装饰公司利润为12％（管理费）＋40％（减去发包价之后利润）－14％（人员提成）＝38％
这样我们以家装高层120户型现代简约装修风格为例，装饰公司报价33750元，设计费2500元，管理费4050元，总报价40300元，发包给工长33750＊0．6＝20250元，截留利润33750＊0．4＋2500＋4050＝20050元，提成支出33750＊0．14＋2500＊0．4（设计费公司与设计师6／4分成）＝5725，结余总利润：20050－5725＝14325元不算现金流的情况下，7．5／1．435＝5．2，也就是这样一个公司，每个月签单6个120户型的基础装修项目才能实现盈利。
二、装修公司报价时常见的5大陷阱
1、故意漏报项目，很多装修业主签的装修报价单上，总是会被刻意遗漏掉某些主材，而经过“加工”的报价单，还可以因为整体价格报价合理，让业主爽快签约，从而造成业主在接下来的装修过程中，不得不为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。
2、虚报工程量，由于算准了装修业主不太懂工程量的计算规则，所以在报价时对工程量大致估算，多设项重复计价等手段赚昧心钱。这里多一点，那里多一点，汇总起来多报许多。
3、模糊主材重要参数，同一品牌的同一类主材有时也分一级品、二级品，期间存在的差异较大。至于同一“项”内容的实际意义则更是可以大做文章。
4、施工工艺含糊不清，墙面涂层施工、地板施工等都有各自的施工工艺要求，中间漏过一道工序，在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦。
5、拉低某个单项价格，业主通常会事先了解一些价格信息，但这往往还不够全面。有些业主即使知道当前地板的市场价，但却未必知道地板安装的人工费用，所以总在砍下地板价格后，又在人工费上吃了亏。
三、找熟人装修好不好？
1、不管多熟，装修合同和工程报价是一定要做详细的，亲兄弟都得明算账，何况只是熟人呢？
2、即使是熟人也不能大放手，什么都不管，就像买材料，一定不能让其代买，找熟人也应该像找陌生队伍那样小心，即使你的熟人不蒙你，不代表它的手下工人不会。
3、如果一旦处理问题，一定要拉的下面子，而且开工前就得说好，以后工程上的事，有问题就得立马指出，对事不对人，如果你觉得你开不了口的话，那就不要找熟人。
4、欠款上也要按章办事，熟人往往会以各种理由让你预支费用，这个时候一定要坚定立场，合同怎么写，就怎么做。
5、买材料最好也不要轻信熟人的推荐，在装修行业，带客户买东西都会有回扣的，他们认为理由当然，所以不要以为是熟人，就不会这么干。买材料最好还是自己去，避免花冤枉钱。
四、装修公司的优势有什么？
1、专业度及前瞻性，我想这是大部人找装修公司的最大诉求点，包括整体设计及风格的把控引领潮流方面肯定是个人或游击队所不能比较的，好的设计可以让人一辈子住的宜悦。
2、施工管理规范，好的装修公司都有一批固定的施工人员，程序化作业，便于管理，如果达不到要求无法结到相应的报酬，从这个结果导向来看就要求施工人员从作来规范化方面必然要对自己有过多的要求与专业。
3、主材及辅材的选择上，好的装修公司有自己长期合作的材料供货商，他们对什么地方使用什么样品质的材料更有发言权，而且为了获取更多的服务客户一般会在材料选择上会注重客户的口碑与体验。积累到了一定的程度会有一些品质可靠的固定产品。
4、时间管理，很多人因为忙于其它事务或在外务工，没有更多的时间去管理及跟进装修事宜，也会选择交给一家好的装修公司来打理。而且他们一般会按合同要求的时间内进行完工及验收。
装饰行业从业者都是具备一些经验和技术的人，装饰公司存在的价值我一直觉得是一个服务机构，而不是一些心术不正的人的敛财手段，合理的规模，合理的利润，有一定的门槛，正常的竞争和不断优化的服务才能保证整个行业的社会信任度提高，任何注重规模和套路的模式，终将会让从业者都陷入无路可走的地步。
閱讀更多 老金惠裝修 的文章
