底特律是美国密歇根州最大的城市，这个城市曾经是风光无限的汽车城，通用、福特、克莱斯勒美国三大汽车公司总部曾聚集在这里，让全世界的汽车制造业顶礼膜拜。2013年12月3日，这个曾经风光无限的汽车城正式宣告破产，一时之间从美国最富裕的城市变成美国最穷的城市。2017年美国网站评出了全美国最差的50座城市，底特律以破败的基础设施、猖獗的犯罪活动与萎缩的人口数量等因素名列榜首。作为拥有辉煌历史的美国汽车工业摇篮，底特律沦落到如此田地，不免令人唏嘘。由于美国汽车制造业的“空心化”或趋向破产，由美国汽车产业支撑的城市底特律也破产了；美国底特律“房价”跌到中国人说的“白菜价”，美国底特律人能买得起房吗？底特律人几乎不再在底特律买房，底特律无数普通“工薪阶层”市民家庭失业后成为无收入来源的底层弱势难民破产群体，有产精英群体都逃离了破产前后的底特律，底特律日益趋向萧条的“鬼城”。可见发达国家很多老百姓其实还不如发展中国家老百姓的日子过得好。
中国还缺房吗？中国房地产数据研究院数据显示，2016年后，即使新楼盘一个也不开工，还将增加6183万套房屋供给，城镇住宅“总供给”达41594万—44594万套，若每套住3人（三口之家）左右，城镇住宅已可容纳12亿到13亿人口居住（接近全国总人口数）。国家统计局的数据是，2017年大陆总人口139008万人，其中“户籍”城镇化率为42.35%，大概是5.89亿人；城镇常住人口8.13亿，城镇化率为58.52%！也就是说若全国人民都搬进城里居住也几乎都不太缺房了；当然也有部分存量房产是居住条件或地段位置不理想的“破旧房”？所以“改善居住条件”成了中国百姓未来购房需求的终极动力（从有没有房转向住得好不好）。“棚户区”改造工程中的“拆迁户”成为很多城镇平民百姓眼里“一夜暴富”的幸运群体。
2012年3月，北京市公安机关组织开展“实有人口”基础信息大调查专项工作。北京市公安局人口管理总队统计北京流动人口信息约725.5万人，标注“出租”房屋139万户，核对“空置”房屋381.2万户。按每房住三口之家计算，北京“空置房”足够供1000多万人居住。
2014年，西南财经大学发布的一份关于中国城镇住房“空置率”的调研报告提出，我国有大量“城镇住房”处于闲置状态。2013年我国城镇住宅市场的整体“空置率”达22.4％；那么全国城镇“空置房”为4898万套，至少可供约1.5亿人居住。
2015年，前国际货币基金组织副总裁朱民在IMF2015春季年会期间表示，"目前中国楼市“空置”面积达10亿平方米。"2015年房地产销售面积为13亿平，10亿平米接近中国一年的房地产总销量。
中国房地产市场某些数据缺乏官方科学权威的统计指标，某些房地产业利益集团或中介机构趁势根据自我利益需要编造或发布忽悠型误导信息，不仅百姓民众，某些地方政府的“产业决策”也被“利益团体”发布的房地产虚假数据所误导。
西南财经大学中国“家庭金融”调查（CHFS）与研究中心2017 年调查数据显示，我国城镇家庭住房拥有率为90.2%，城镇家庭“多套房”住房拥有率也已达22.1%，城镇地区住房空置为21.4%。2017 年我国城镇住宅市场“空置”的住房数量总数约6500 万套。我国二线和三线城市“空置”情况更为严峻，“空置率”往往高于一线城市。2017年中国二线城市、三线城市空置率分别高达 22.2%和21.8%，远高于中国一线城市的 16.8%空置率。投机炒房族持有“空房”，有价无市，渐成未来趋势？
某些区位房产相对过剩，某些区位房产相对短缺；优质理想房产相对短缺，低端棚户房产趋向过剩；历史上“贫富悬殊，两极分化”导致“朱门酒肉臭，路有冻死骨”；今天各行各业出现的所谓“结构性”过剩或“结构性”短缺往往也只是局部的片面的现象；富人群体永远是各类资源都存在闲置或过剩现象，穷人群体永远是各类资源都短缺却“购买力”严重“疲软”；造成某些地方房产业（或各行各业）有“有价无市”现象；上世纪30年代西方严重经济危机时，牛奶公司将大量牛奶倒入密西西比河，但当时很多穷困的老百姓却“营养不良”；所以防治贫富悬殊（基尼系数过高）比防治房地产业（及各产业）结构性“过剩”危机的宏观总量调控更加治本或关键？资源过剩的永远是富人群体，资源短缺的永远是穷人（工薪）阶层，产业“过剩”危机的重要根源是“贫富悬殊”？
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