想在洛阳买房,有哪些建议?

用户68431221


一、关于买房的时间选择

随着洛阳城市建设的加快,地铁、高架、小游园、城市书房等一系列设施建设,洛阳市是一座发展迅速和后劲十足的城市。作为一座13朝古都,中原副中心城市,其地位也是不言而喻的。这两年洛阳的房价确实涨了不少,已经超出了很多人的预期。虽然国家出台了一定的政策,但也都是遏制房价快速上涨,随着这座城市的发展,洛阳房价还是会有小幅度的上涨。所以,过去的已经过去,无论以前多便宜,现在又翻了多少倍,不要后悔,不要懊恼,也不要想着房价会降。这样的概率很小,反正题主是自己住的,所以建议越早买越好。

二、关于买房的区域选择

在洛阳买房区域选择,取决于题主的经济能力和自己的实际位置需求。如果题主经济能力还是可以的话,首选位置还是洛龙新区,新区建设较晚,所有规划都是按照新型城市建设标准的,道路宽敞,交通便利,只是价格在洛阳市区内是最贵的,均价都得一万左右,属于洛阳市富人居住较多的区域。如果题主想满洛阳城跑的话,西工区域是个不错的选择, 位于洛阳城的中心位置,不管去哪个区域距离都相对较劲。如果题主不考虑交通因素,就想一个环境不错的地方,那首选肯定是伊滨区,那里环境优美,空气清新,但是就是配套设施还是不太完备,需要再过几年才行,其二选择就是北山之上。现在洛阳城市发展也会向北拉大,居高林下的区位也是不错的。想要生活的气息,那就选择老城和瀍河吧,那里美食众多,生活气息浓厚。还有涧西区,也是挺不错的,只是价格除了洛龙区外,就是涧西较高。

三、关于买房面积大小的选择
关于买房面积的选择, 一般选择为90左右和110左右最为普遍。如果题主是两口之间,不和父母居住,那就首选90平米两居室,住着温馨,这个房型也比较受欢迎,以后想换房也比较容易出手。如果和父母居住,那就卖110-120左右的3居室,住着方便。当然,题主如果有钱,买个180的多居室,或者买个别墅也都是不错的选择,当然这也是我梦寐以求的,不过自己还是实力有限,只能朝着这方面努力吧。


还有一些贷款的建议、买新房还是买二手房的建议、还有买房过程中有哪些坑等等,时间有限不能详细说了,希望这些可以帮助到题主,如果还有什么想要咨询,定是知无不言,言无不尽,希望题主能够买到心仪的房子。还有其他想要买房的朋友都可以和我交流。谢谢你们!


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想在洛阳买房,有哪些建议?

首先,看资金量。如果资金足够的话,就买洛龙区,西工区。洛龙区是现在经济发展中心,市政府,会展中心,市民之家,行政服务中心等很多职能部门都在新区落户。西工区是洛阳中心地带,不管去洛阳那个区域都非常的方便,医院,学校,公园,商场,写字楼都非常的多,交通便利,适宜居住生活。

如果资金量不多的话,建议买瀍河区和伊滨区,这2个区域伊滨区是首选。洛阳伊滨区是未来几年的发展重心,后期配套会更完善,房产升值空间很大。

其次,看个人喜好。是喜欢湖景房河景房别墅还是靠近公园等,选择自己喜欢的。


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重点别再老城买,老城区烂尾楼太多,大部分都是老城区政府投资的子公司古都集团接手后不给你盖,拖拖拉拉没保障,我买的古都天玺的房子,本来是升龙盖的因为一些不可描述的因素,古都接手,承诺2018年7月份开工到年底就盖了6层吧,其余的就不多说了,老城区大部分烂尾楼都在古都手里


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从长远看,还是到伊滨区买更划算,个人感觉伊滨区是洛阳未来发展的重点。


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相对其它城市河景房、水景房价格一枝独秀,洛阳沿河的小区真心不错,洛河是中原偏北地市少有的真正活水流出来的城中河,不是郑州那种人为开挖的沟渠,沿河无论建业、升龙还是一些小地产商都在做开发,但大品牌更值得信赖。但不要买的离已成熟的市区太远,除非是洋房或别墅,毕竟没有各种想方设法的政策扶持,也没源源不断建设资金大蛋糕可分,新开发片区靠自已成熟和繁荣是需要较长时间的。


还行157117953


有一款乳胶漆很不错,德国诗珑乳胶漆,具有微弹性抗裂性,有效的抵抗各类细微裂纹,良好的透气性,居住舒适度高。并且获得过“德国蓝天使认证”


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要是手头宽裕,把开元湖买下来,填平,用砖圈一圈盖个院墙,里面盖几间瓦房,冬暖夏凉,空调都不用装,院内还可以停车。再弄个大菜园子,种点菜,自给自足,羡煞旁人也……😄😄😄😄


优酷说这世界很苦


我的建议,买二手房。19年,20年。楼市会有一个降速期,期房有一定风险。洛阳一部分烂尾房和政府也有关。所以,买房求稳,不要想着投机偷鸡。


洛城老伙计


洛阳在哪里?


用户6771760217693雨


先买纸,都说纸贵,你买得起么?


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