深圳买房还是惠州买房,哪位大神来点意见?

麦瑞谢


这个得分情况讨论!

1》如果能承担的起深圳的房价的话,肯定买深圳最好!深圳买房建议先西部再东部,西部未来发展比东部要好!

2》如果深圳的房价承受不了的话,自住的话我还是建议在惠州,靠近深圳边缘买最好!

惠州的房价不会下跌,只会缓慢的上涨,上涨幅度较小,要是炒房就不要炒惠州的房子!!

如果实在要买惠州的话,我建议在深圳周边---淡水买房。

以下是我在链家上面看到的淡水房源价格:

在100万内,可以买到3房。在淡水100万总价你要付的月供:

以总价100万,首付30万,留10万付税费及中介费用。贷70万,供25年,利率上浮20%,即:5.88%。月供是:3821元。

我为什么选择淡水呢?

1》我对淡水比较熟悉,我有亲戚在那边。适合居住,且生活成本低。淡水的人流量还是比较多的。但房价从2011的5000到现在也才9000左右,涨的太慢了。

2》交通方便,深圳14号线要修到沙田站,也就是深圳与淡水的交接点,那个地方到淡到中心区才4公里左右。以后 来往深圳也方便。平时不回去,周六周日可以回去

3》房价便宜,淡水的房价适合居住,不适合炒房。且记!!,不要买到大亚湾那边,要买就买二手房,居住环境好的地段。不要买新房。目前 淡水的新房比二手房贵很多,不要新房,直接入手二手房。淡水的房子升值很慢,不要想着炒!!


追忆经典影视剧


买房这个看自己需求,是刚需考虑就看自己以后在哪里发展,在哪里养老。

惠州发展不快,大多数深圳人到惠州买房主要是投资,这几年惠州房价也是暴涨,现在也是上升的但是涨的很慢了。要是作为投资的话,容易被套。(那些说惠州深圳一体化,惠州也会是鹏城,在深圳工作惠州居住的鬼话,后悔不已。资金套牢,想发一笔横财是不可能了的。深圳市一线城市,但惠州是个三线小城市,前两年房价涨得太高了,现在房价涨幅很小,所以深圳人在惠州买房后被套。惠州也是鹏程城这种鬼话不排除是开发商编出来的做营销策划的,这么说吧,我们是棋子,棋手想你下哪你就下哪,逃不过营销活动。根本不切实际),内需不足,现在房子不好卖,被套牢。

说一下深圳吧,深圳市一线城市,房价升值保值空间可参考北京上海。稳妥的,不管是投资还是刚需,从深远考虑,深圳的房子更具有优势。即使以后不在深圳养老了,这里的房子也可以转卖转租。还有更高价值的学区房。


諾开


买深圳!即使坪山,坑梓都比惠州好太多,因为政策跟前景不同!钱不够,可以买旧,买小,不行的话,选公寓或者小产权!我就是买惠州了,现在后悔啊!卖又不好卖


酷爱星空116471596


很简单啊,如果你首付有九十万一百万家庭税后收入3-4万以上就买深圳,如果首付五六十万且有资格就买东莞呀,如果你首付只有三四十万且没有东莞买房资格就买惠州呀,没啥好纠结的,量力而行,生活不止买房一个目标,还有诗和远方😊😊😊


wenniefan


来了就是打工仔,来了首先要交税,买房才是深圳人!深圳房价全球排行前五名!买房之前要三思!


老顽童67991225


有条件肯定是在深圳买房了,惠州买房就算赚了也卖不掉,没有流通性。

有人的地方才有江湖,没人的地方再便宜也要慎重,鹤岗就是一个很好的例子。


房圈阿宽


惠州的惠阳区马上被深圳收购了,很快就要大涨了。


手机用户50506618160


惠州靠进深圳的还是可以考虑,想想当年上海周边,十年后紧靠深圳的淡水这些地方肯定会暴多人


用户1916595547175


能深圳肯定深圳。不能就惠州。小孩读书。老婆做点淘宝。老公在深圳工作。周六日回个家也很好的。比在老家好多了。


欧曼菲食品


首先住在大湾区不缺有钱人,等大湾区逐渐成形,住着可是世界的有钱人


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