最近扬州楼市相当活跃，东区三金广陵铭著最后一栋高层进行了摇号，中签率不到三成，新项目也动作不断。
扬州新房价格已经是16连涨，不过最近中央政治局会议表态：坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位；3个城市还被央视直接点名，令人诧异的是，其中之一的呼和浩特竟然使出了“半价买房”的大招。
1三金广陵铭著摇号开盘，中签率不足3成
昨天，东区新盘三金广陵铭著进行公证摇号，6套房有125户认筹，最终通过审核的122户购房者参与摇号，中签率29.5%！
摇号的7#楼是A区高层的楼王，总高18层，一梯一户，户型面积偏大，除了1楼的非标户型122平方米，均为141平方米户型，均价14250元/平方米，最低总价约168万。
昨天现场摇号开盘，高层房源经历5次开盘，终于收官，下一次开盘将推出B区洋房房源。
2中央重申“房住不炒”，3座城市被点名
近期，全国大部分城市楼市回暖，房价有向上松动的迹象，16日，国家统计局公布70个大中城市的房价波动情况，扬州市3月份房价也实现了16连涨：环涨0.9%，同比上涨13.7%。
但是，很快，中央层面迅速出面发声想要“摁住房价”，“房住不炒”的态度不变。
中共中央政治局4月19日召开会议，分析研究当前经济形势，部署当前经济工作。针对房地产市场，重申“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。”
近期住房和城乡建设部会同国务院发展研究中心对2019年第一季度房地产市场运行情况开展了专题调研。从调研情况看，房地产市场总体保持平稳，住宅销售平稳回落，房价基本稳定，市场预期趋于理性。但部分热点城市住宅销售回暖、土地市场热度回升，需引起高度关注。
住建部对一季度房价、地价波动幅度较大的城市进行了预警提示。央视还直接点名同比涨幅超过20%的三个城市，呼和浩特、贵阳、丹东。
3房价领涨，呼和浩特突发“半价买房”
几乎是在因为房价上涨过快被点名的同时，呼和浩特抢人大战升级到一个新高度——具有普通全日制本科及以上学历的应往届毕业生(往届3年及以内)，满足一定条件，可半价买房。
4月18日，内蒙古呼和浩特市人民政府办公室发出关于印发《呼和浩特市大学毕业生安居工程(试点)实施办法》的通知。
上述《办法》规定，具有普通全日制本科及以上学历的应往届毕业生(往届3年及以内)，在试点范围内就业或自主创业的，可凭相关证明材料依程序申请享受安居住房政策。
大学毕业生住宅平均销售价格按照项目所在区域市场价格的50%确定，产权交易涉及相关税费按规定由建设单位和购房者分别承担，5年内不得上市交易。市场价格每年调整一次，由辖区政府提出，经市住房和城乡建设主管部门审核备案后执行。采取按揭或公积金贷款的，首付比例最低可按20%支付。
符合条件的大学毕业生可申租大学生公寓，其中已婚大学毕业生且具有呼和浩特市户籍的，可申购大学生住宅。夫妻双方均符合申购条件的，最多可申购一套大学生住宅。
值得注意的是，呼和浩特给大学生的优惠购房政策中明确，可半价购买的是大学生住宅，是安居工程，类似过去的经济适用房。
4月16日，3月全国70个大中城市房价指数出炉，呼和浩特新建商品住宅销售价格同比涨幅超过22.8%，位列全国第二，仅次于西安。
而第三方机构易居研究院统计称，3月份呼和浩特住宅成交总金额为21.5亿元，均价约为11420元/平方米，较上月涨了3.6%，同比上涨36.8%。
明明房价领涨，还要吸引人才买房落户，这是什么操作？
客观来说，呼和浩特此次推出的政策，在全国各城同类政策中，力度是比较大的，也体现了政府对于人才引进的迫切心情。但因为符合购房条件的人较少，所以对购房者心理的影响远大于对当地楼市的实际影响。
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