房地产税什么时候落地？房地产税怎么收取？房地产税又有哪些新消息？每当有事关房地产税的新闻或者消息出现时，即每次房地产税一有“风吹草动”都能使房地产市场沸腾，并引发网友的热议。因为房地产税是这两年大家所关注的焦点。
一、为什么房地产税这么受“欢迎”？
什么是房地产税？按照百科的定义，房地产税是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。包括了房地产业增值税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、印花税、土地增值税、契税、空置税等税种。
房地产税的话题已经被网友们热议多年了，很多网友都在呼吁房地产税尽快出台。网友们之所以这么关心房地产税，无外乎是看中房地产税对未来房价走势的影响，期待房地产税能抑制高房价或使高房价有所回落。但是很多次都是“雷声大雨点小”，直到现在房地产税仍未见踪影。
经济学者马光远则多次表示房地产税对降低房价的作用有限，他认为区区1%或2%的税费并不能降低房价。但是也有不少专家表示，房地产税对于房价有没有大影响关键在于它的征收对象怎么设定，征收的标准是什么。房产税一直被网友认为是楼市降温利器，也是有一定的道理的。房产税一旦推出，既可以减少炒房行为，也可以减少空置率、降低资源的消耗，这对炒房客、投机者具有很大的威慑作用，能辅助“房住不炒”总目标，抑制房价的上涨。
二、房地产税什么时候出台？
房地产税和不动产统一登记共同构成了未来房地产长效机制的基石。不动产统一登记方面在去年已经基本完善，登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革目标全面实现，取得决定性进展。而在前2个月中，关于房地产长效机制的表述有了细微且非常重要的变化。即在2018年12月相关文件的表述是“要构建”长效机制，而到了2019年1月则变成了“稳妥实施”长效机制。这一动词的变化，意味深长。
不少专家表示，房地产税在2019年3月或许有望取得实质性进展，迈出关键第一步。证券日报的相关文章也指出，2019年极有可能推出房地产税立法草案或征求意见稿，且在2020年或许经过三审甚至更多审核后，能表决通过，预计2021年房地产税将在北京、上海、广州、深圳、重庆、杭州、南京等部分城市开始征收。
三、房地产税的最新消息。
近日，我国税务总局《关于2019年开展“便民办税春风行动”的意见》也引起了网友的关注，因为文件中第12条提出：强化与房地产管理部门协作，积极推进房地产交易合同网签备案信息、不动产登记信息共享，整合房地产交易、办税、办证业务流程，推动实施跨部门业务联办。这些要求都在为房地产税的实施铺垫，与房地产税能否执行息息相关。
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