房地產稅什麼時候落地？房地產稅怎麼收取？房地產稅又有哪些新消息？每當有事關房地產稅的新聞或者消息出現時，即每次房地產稅一有“風吹草動”都能使房地產市場沸騰，並引發網友的熱議。因為房地產稅是這兩年大家所關注的焦點。
一、為什麼房地產稅這麼受“歡迎”？
什麼是房地產稅？按照百科的定義，房地產稅是一個綜合性概念，即一切與房地產經濟運動過程有直接關係的稅都屬於房地產稅。包括了房地產業增值稅、企業所得稅、個人所得稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅、土地增值稅、契稅、空置稅等稅種。
房地產稅的話題已經被網友們熱議多年了，很多網友都在呼籲房地產稅儘快出臺。網友們之所以這麼關心房地產稅，無外乎是看中房地產稅對未來房價走勢的影響，期待房地產稅能抑制高房價或使高房價有所回落。但是很多次都是“雷聲大雨點小”，直到現在房地產稅仍未見蹤影。
經濟學者馬光遠則多次表示房地產稅對降低房價的作用有限，他認為區區1%或2%的稅費並不能降低房價。但是也有不少專家表示，房地產稅對於房價有沒有大影響關鍵在於它的徵收對象怎麼設定，徵收的標準是什麼。房產稅一直被網友認為是樓市降溫利器，也是有一定的道理的。房產稅一旦推出，既可以減少炒房行為，也可以減少空置率、降低資源的消耗，這對炒房客、投機者具有很大的威懾作用，能輔助“房住不炒”總目標，抑制房價的上漲。
二、房地產稅什麼時候出臺？
房地產稅和不動產統一登記共同構成了未來房地產長效機制的基石。不動產統一登記方面在去年已經基本完善，登記機構、登記簿冊、登記依據和信息平臺“四統一”改革目標全面實現，取得決定性進展。而在前2個月中，關於房地產長效機制的表述有了細微且非常重要的變化。即在2018年12月相關文件的表述是“要構建”長效機制，而到了2019年1月則變成了“穩妥實施”長效機制。這一動詞的變化，意味深長。
不少專家表示，房地產稅在2019年3月或許有望取得實質性進展，邁出關鍵第一步。證券日報的相關文章也指出，2019年極有可能推出房地產稅立法草案或徵求意見稿，且在2020年或許經過三審甚至更多審核後，能表決通過，預計2021年房地產稅將在北京、上海、廣州、深圳、重慶、杭州、南京等部分城市開始徵收。
三、房地產稅的最新消息。
近日，我國稅務總局《關於2019年開展“便民辦稅春風行動”的意見》也引起了網友的關注，因為文件中第12條提出：強化與房地產管理部門協作，積極推進房地產交易合同網籤備案信息、不動產登記信息共享，整合房地產交易、辦稅、辦證業務流程，推動實施跨部門業務聯辦。這些要求都在為房地產稅的實施鋪墊，與房地產稅能否執行息息相關。
互動：你怎麼看待房地產稅？
閱讀更多 看房行動派 的文章
