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一個城市的人口數量反映了這個城市活躍度，人口數量龐大說明這個城市的發展潛力巨大。
東莞2017人口總數是834.25萬人，在校小學生人數有71.93萬，排在全國第6。每個小孩代表至少一個家庭，每個家庭代表至少一套住房的需求。
很多人感覺東莞人口少了，大街上不見產業工人了，東莞的樓市靠什麼支撐呢？事實是，東莞小區也增加了很多，很多人住進了小區。
車越來越多，東莞汽車保有量也於2018.1.25超過了300萬輛。
（以下是2017數據）
基於移動大數據，東莞的人口數量排在全國第8.
用電量也是衡量一個城市經濟狀況，東莞的用電量排在全國第7。
之前看過一份數據，東莞一年產生的垃圾量也是排在全國前10名。上面的數據是非常真實的GDP，另外一個角度反映東莞的活力。
東莞夜生活指數 全國前10名
東莞空城指數，全國第1，側,面反映東莞吸引很多外來人口。
智聯招聘2018發佈的求職工資，又是全國前10，很多人覺得拖後腿了，但事業單位，銀行，公務員，老師未必拖後腿。
東莞城市建成區面積排名，東莞排在第6，比深圳還要多。
基於此，東莞新一線城市這個口號不是吹的，是有真實數據作為支撐的。
很多人認為像一些省會城市，重慶、武漢、長沙、鄭州、南京、西安等等都是實力比東莞強的城市，購買那邊的住房沒有問題，但大家稍微看下他們的地圖就知道，面積有多大，供應量有多大，站崗的可能性有多大。東莞2465平方面積，除了建成區的，剩下的土地也很少。以前東莞各鎮為中心，現在東莞正在努力打造一箇中心區，這個中心就是南城。東莞國際商務區是未來東莞真正意義上的CBD。
東莞的三大中心，中心區南城、松山湖、濱海灣新區將帶動東莞向更高水平的深度發展。
東莞樓市觀察
為什麼要在東莞買房，無非就是值得買！
為什麼值得買！兩點，東莞及周邊的人有需求以及東莞房價相對實惠！
要知道，買東莞房子的人，特別是臨深的至少百分之五十的房子被深圳上班的人買了！先不說東莞的購買力，單單深圳人口 有2000多萬，需求量太大了。在深圳房價高高在上的時候，為了在深圳立足，很多人必然選擇在深圳周邊安家。加上深圳和東莞經濟高度融合，高速、地鐵、公交、和諧號等相互接駁的交通方式讓兩地之間的交通十分的便利，區域一體化使得兩地日常通行完全沒有問題。
當深圳最偏遠的地方房價都已經接近3W的時候，臨深圳塘廈、鳳崗、長安也就1W出頭，2015年的時候松山湖的房子也就1W左右（很後悔15年的時候沒買），至於黃江、清溪、常平七八千大把，這個價格在深圳上班的普通工薪階層完全能夠接受。所以吸引了大把的深圳務工人員購房！
另外港澳大灣區的提出，東莞與深圳和廣州的區域經濟一體化必然加速，東莞的發展前景必然十足，特別是靠入海口的虎門、麻涌等鎮，前途更加寬廣！所以，基於前景的看好，即使近年東莞房價上漲幅度很大，但還是有大批的人選擇在東莞置業，因為他們相信，在未來收穫仍舊十分巨大！
萍浮居士
難道似移民潮時代的香港，還是沙士逃跑的香港，八百萬港人，一年降至六百萬，那麼房地產大降了，經濟重擊。笨！小編！道時你想尋工作都難了，嚇死人了！街道那靜！！！
HungSze
東莞房價想家空間巨大
用戶2390640335965
時間關係，簡單說說，潛意識裡打工上癮了
仙子橋北
在東莞買房的大部分是自己住，30%是深圳客戶買來投資，沒什麼為什麼，就是需要，用途不同而已
