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一个城市的人口数量反映了这个城市活跃度，人口数量庞大说明这个城市的发展潜力巨大。
东莞2017人口总数是834.25万人，在校小学生人数有71.93万，排在全国第6。每个小孩代表至少一个家庭，每个家庭代表至少一套住房的需求。
很多人感觉东莞人口少了，大街上不见产业工人了，东莞的楼市靠什么支撑呢？事实是，东莞小区也增加了很多，很多人住进了小区。
车越来越多，东莞汽车保有量也于2018.1.25超过了300万辆。
（以下是2017数据）
基于移动大数据，东莞的人口数量排在全国第8.
用电量也是衡量一个城市经济状况，东莞的用电量排在全国第7。
之前看过一份数据，东莞一年产生的垃圾量也是排在全国前10名。上面的数据是非常真实的GDP，另外一个角度反映东莞的活力。
东莞夜生活指数 全国前10名
东莞空城指数，全国第1，侧,面反映东莞吸引很多外来人口。
智联招聘2018发布的求职工资，又是全国前10，很多人觉得拖后腿了，但事业单位，银行，公务员，老师未必拖后腿。
东莞城市建成区面积排名，东莞排在第6，比深圳还要多。
基于此，东莞新一线城市这个口号不是吹的，是有真实数据作为支撑的。
很多人认为像一些省会城市，重庆、武汉、长沙、郑州、南京、西安等等都是实力比东莞强的城市，购买那边的住房没有问题，但大家稍微看下他们的地图就知道，面积有多大，供应量有多大，站岗的可能性有多大。东莞2465平方面积，除了建成区的，剩下的土地也很少。以前东莞各镇为中心，现在东莞正在努力打造一个中心区，这个中心就是南城。东莞国际商务区是未来东莞真正意义上的CBD。
东莞的三大中心，中心区南城、松山湖、滨海湾新区将带动东莞向更高水平的深度发展。
东莞楼市观察
为什么要在东莞买房，无非就是值得买！
为什么值得买！两点，东莞及周边的人有需求以及东莞房价相对实惠！
要知道，买东莞房子的人，特别是临深的至少百分之五十的房子被深圳上班的人买了！先不说东莞的购买力，单单深圳人口 有2000多万，需求量太大了。在深圳房价高高在上的时候，为了在深圳立足，很多人必然选择在深圳周边安家。加上深圳和东莞经济高度融合，高速、地铁、公交、和谐号等相互接驳的交通方式让两地之间的交通十分的便利，区域一体化使得两地日常通行完全没有问题。
当深圳最偏远的地方房价都已经接近3W的时候，临深圳塘厦、凤岗、长安也就1W出头，2015年的时候松山湖的房子也就1W左右（很后悔15年的时候没买），至于黄江、清溪、常平七八千大把，这个价格在深圳上班的普通工薪阶层完全能够接受。所以吸引了大把的深圳务工人员购房！
另外港澳大湾区的提出，东莞与深圳和广州的区域经济一体化必然加速，东莞的发展前景必然十足，特别是靠入海口的虎门、麻涌等镇，前途更加宽广！所以，基于前景的看好，即使近年东莞房价上涨幅度很大，但还是有大批的人选择在东莞置业，因为他们相信，在未来收获仍旧十分巨大！
萍浮居士
难道似移民潮时代的香港，还是沙士逃跑的香港，八百万港人，一年降至六百万，那么房地产大降了，经济重击。笨！小编！道时你想寻工作都难了，吓死人了！街道那静！！！
HungSze
东莞房价想家空间巨大
用户2390640335965
时间关系，简单说说，潜意识里打工上瘾了
仙子桥北
在东莞买房的大部分是自己住，30%是深圳客户买来投资，没什么为什么，就是需要，用途不同而已
