中國恆大(03333.HK)5日發佈正面盈利預告，預期2018年淨利潤和核心業務淨利潤均實現大幅增長，其中核心業務淨利潤同比大增90%以上。以恆大2017年405.1億的核心業務淨利潤測算，2018年其核心業務淨利潤將達770億以上，創行業有史以來最高紀錄。
3月份開始，上市公司將進入年報披露密集期。而根據香港上市公司的信息披露規範要求，業績指標如出現同比大幅增長或下滑，必須提前披露預告，時間一般提前3周左右。因此近期已有約400家香港上市公司發佈了業績預告，但有超過290家盈利預警業績下滑，包括多家知名房企業績也明顯下滑，其中綠城、富力的盈利降幅超50%。而恆大則是其中極少數業績逆市大增的房企之一。
專家指出，受調控持續加碼影響，去年以來房地產市場持續降溫。在如此嚴苛的外部環境下，恆大依舊錶現亮眼足見其在管理、產品等方面的深厚“功底”。一直以來，恆大花大力氣狠抓隊伍建設、制度建設和文化建設，形成從嚴管理、獎罰分明的管理文化，及強大的團隊執行力。
尤其在產品打造上，恆大通過打造環節精品提升產品品質，不斷增加產品附加值。高性價比的產品獲得市場高度認可，推動了恆大銷售穩健增長，從而實現利潤總額持續提升。
成本控制同樣是恆大提升盈利能力的重要法寶。通過統一規劃、統一招標、統一採購、統一配送的標準化運營模式，恆大大幅降低了營銷、管理、財務三大費用，實現利潤大幅提升。
此外，自2017年開始，許家印大刀闊斧實施戰略轉型，要求在保持規模適度增長的同時，重點注重增長質量，核心是“提質增效”，實現高質量發展。從全年盈利預增來看，顯然這一轉型再獲成效。
上述專家表示，從持續的盈利能力來看，恆大未來前景廣闊，能夠如願進入世界百強目標。
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