鱼腥草38
以目前绵阳经济发展水平和工资水平来说，房价还是偏高，目前多数房价的区间在8000-10000之间，与2018年相比房价略微有一些下降，但是不是很明显，按照目前的趋势，绵阳各区的房价应改会稳定在8000水平一段时间。
但8000对于工薪阶层来说也是偏高的，要知道绵阳工薪阶层月薪在3000-4000之间，甚至月薪2000+的也大有人在，这样算来8000的房价如果不靠父母资助，要凭自身经济实力买房难度非常之大。
回想2016年上半年时房价还处于4000+水平，哪知从2016年下半年到2017年底房价突然上涨，而且涨幅之大令人咋舌，突破10000的楼盘比比皆是，而且越贵越有人买，高房价维持了很长一段时间，随着市场的变化，房价出线了下降，但离理应价位还是有一段距离，加之人工和材料的涨价，我想绵阳的房价会维持在8000这个水平一至两年。
綿陽哥
上图绵阳科技城鸟瞰
西汉设置涪县以来，绵阳市已有2200多年建城史，历来为州郡治所，后因城址位于绵山之南而得名“绵阳”，南侧是阳面嘛。最新数据显示，绵阳地区GDP总量为2074.75亿。幅员面积2.02 万平方公里，总人口536.8 万，辖5 县3 区1 市。绵阳是诗仙李白的出生地、中国唯一的科技城，也是四川省第二大城市。之所以被称为中国科技城，是因为绵阳科技发达，有国家级科研院所18家，西南科技大学等高等院校14所，国家级省级重点实验室27个。
上图绵阳机场
绵阳交通便利，位于成都、重庆、西安“西三角”腹心地带，是“一带一路”和长江经济带结合部和连接线上的重要支点城市；绵阳机场开通有直达北京、上海、广州、深圳等近40个城市的航线，年旅客吞吐量超过350万人次，是四川第二大机场；绵阳也通了高铁，而且38分钟就到达成都，45元二等座。基本实现了同城化，和一线城市坐个公交的时间差不多。接下来我们看看绵阳-中国唯一的科技城房价如何。
目前绵阳房价均价8561元每平米，自从2017年4月开始，绵阳房价出现快速上涨趋势，同期一线城市实行了强限购。目前，绵阳的房价还处在历史高位。从房价分布来看，绵阳房子价格主要分布在6000-12000元区间，高位数出现在15000元每平米。
从不同的区县来看，同比都有两位数增长。其中涪城区房价最高；从环比看，江油市和梓潼县环比上涨最大。从绵阳市统计局发布数据来看，1—12 月，全社会固定资产投资同口径增长15.8%。按构成看：建安工程增长16.2%，设备工器具购置增长35.9%，其他费用下降19.6%。分产业看：一产业增长32.8%；二产业增长30.3%；三产业增长7.7%。整体看，绵阳的固定资产投资保持两位数增长，房价大幅下跌绝无可能。统计局同时公布了当地的工资收入水平，绵阳市全部城镇单位就业人员平均工资为56966元。按照这个收入，10年能买个小房子。
未来绵阳房价如何呢？五年内房价或还会上冲，科技立城的定位，迟早会跑赢其他城市主题方向；中期来看，本着房住不炒的主旨，绵阳房价或趋于平衡；短期来看，由于高铁的便利，同城化原因，必将逐步拉平成都和绵阳的房价，目前成都房子均价1.5万每平米，所以你懂的。
方户子fanghuzi
所谓的房子是用来住的，指的是三四线城市。如果你用来炒，那我直接告诉你，你完蛋了。哪天亏到只剩下一条底裤的时候，就不要哭了。千万不要限价，越是限制的东西，就越是给人一种稀缺的感觉，涨得越快！
