昨日温州三宗土地成功出让，分别是温州市永强北片区永中单元D-15地块、洞头区新城一期03-01-2地块、温州市核心片区葡萄棚单元A-08地块，总出让面积达95亩，总成交金额达15亿。
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永强北片区永中单元D-15地块
10时59分，69轮竞价，温州市梁崟置业有限公司（中梁）携手永嘉嘉运置业有限公司（华鸿嘉信）拿下温州市永强北片区永中单元D-15地块，成交价99400万元，加保障用房面积1000平米，成交楼面价11705元/㎡，溢价率29.8%。该地块出让面积42557.04㎡（63.836亩），出让起始价76600万元。
出价记录
出让详情
出让地块的基本情况
该地块位于温州市龙湾区永中街道沧河、镇南村。总用地面积52616.28平方米（78.9244亩），其中出让用地面积42557.04平方米，划拨教育用地面积7511平方米，划拨道路用地面积2548.24平方米；规划容积率：≥1.5且≤1.8；规划建筑密度及高度：≤30%；建筑高度57米，住宅建筑高度≥24米；绿地率：≥30%。计入容积率指标的地上总建筑面积≤90122平方米：其中出让建筑面积≤84922平方米（兼容的商业建筑面积≥8000平方米且≤10000平方米），另划拨幼儿园建筑面积≥5200平方米。
▲现场图片
▲区位图
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洞头区新城一期03-01-2地块
15时22分，10轮竞价，温州市洞头市城市发展有限公司拿下洞头区新城一期03-01-2地块，成交价2935万元，成交楼面价1687元/㎡，溢价率6.5%。该地块出让面积9668.07㎡（14.502亩），出让起始价2755万元。
出价记录
出让详情
出让地块的基本情况
该地块位于位于洞头区新城一期，总用地面积9668.07平方米（14.5亩），1.0≤容积率≤1.8，9668.07平方米≤总建筑面积≤17402.52平方米，其中批发零售建筑面积＜2000平方米，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑高度＜39米。土地用途为城镇住宅用地兼批发零售用地，土地出让年限为城镇住宅用地70年，批发零售用地40年。
▲现场图片
▲区位图
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温州市核心片区葡萄棚单元A-08地块
16时48分，51轮竞价，温州万筑房地产开发有限公司（万科）竞得温州市核心片区葡萄棚单元A-08地块，成交价51600万元，加3200平方保障房面积，成交楼面价15371元/㎡，溢价率30.3%。该地块出让面积11989㎡（17.983亩），出让起始价39600万元。
出价记录
出让详情
出让地块的基本情况
该地块位于温州市鹿城区南郊街道，总用地面积22476平方米，其中出让部分面积11989平方米，划拨公园绿地面积10487平方米。出让部分土地用途为城镇住宅用地，划拨部分土地用途为公园与绿地。地块容积率为1.0-2.8，计入容积率的地上总建筑面积≤33569.2平方米，建筑密度≤15%，绿地率≥30%，建筑高度≤100米（且住宅建筑≥24米）。
▲现场图片
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