卢重先
其实这个问题在实际生活中真的没有什么办法，不过我的建议是，
第一，如果他在你家里，懒着不走，你就的选择报警处理，假如，警察也没办法，就看你的决心了。别的我也不要多说。某些事情，个人因素也是主要的。
第二，去有管部门申诉或叫反应，这个因该有物业条款的规定或者什么法律来作为依据，去执行。
第三，就是叫打官司了。
第四，所有途径走完，你还没有要的满意结果，要么忍，要么，干，真的这些办法，都知道，但是，解决问题是非常麻烦，不仅仅是物业，好多事情，解决起来，一般是，没有好果子吃的。
诗情画意228073451
物业公司的人索要物业费都进入业主家，从我看来这户业主应是长期托欠物业费的无赖，物业公司为什么不接受业主提出来的条件，大家想没想过可能这位业主提出来的条件已超出了物业公司权限与职责范围，大家如果都往业主方面所想这垦定是物业公司不对，反过来想如果这位业主理由充分不是无理取闹合理合法的争取自己的权力，报警后公安机关会不处理吗？从这位业主的情况看公安机关与社区也应是多次上门处理都达不到业主目的的结果，大家都是出门在外物业工作人员又有谁愿意去违法乱纪，有人可能会说诉讼到法院，想一想如果真的诉讼到法院最终的结果是什么？很多知法明事的人都明白，从这点看物业公司还未做最坏的打算给这位业主还留有余地，余地是什么？就是让你交费，如果进入法律诉讼，败的垦定是业主，那时对这位业主有什么样的坏处只要大家从法律方面想一想后果，最终有可能不光是交了物业费而且如果是有工作的丢掉工作还要赔偿对方的损失，原因是这个官司打的有可能三五个月或者一年两年不止这个损失对一个公司来说不算什么，但是对这位业主就是倾家荡产，这样的结果有谁愿意看到，就是到了法院，法院也会给你一个协商的机会，将心比心物业公司的人并没有与你有不共戴天之仇，作为我们要一分为二去看问题，只要合理合法提出，座下来协商没有什么不可以解决，如果你提出超过别人的职权范围谁又能解决，大家都知道什么事都是退一步海阔天空，你如果步步紧逼，最终两败俱伤，动脑想一想物业工作人员在你们小区从事工作他们都是来求财而不是求祸结仇，你有家他们同样有家，大家尊重尊重他们的劳动付出，只要你懂得了尊重别人，其时就是尊重你自己，你不尊重他人，他人同样不会尊重你，这位业主最好的处理办法就是主动交费，座下来面对面与物业人员协商共同想出好的解决办法解决问题。
用户97879175678
这种情况下:
1，组织召开全体业主大会，只要超过三分之二以上业主和超过总建筑面积三分之二以上业主同意，行成业主大会决意书，内容是解除现有物业公司与业主签署的合同，重新选聘新的能够接受业主要求和标准、费用的物业公司，会有很多物业公司报名参加。
2，进行小区物业的招标工作。对中标的物业公司进行诚信、口碑、透明度、费用、公共收益分配等方面的考察。
3，在合同里约定收益分配方法，费用公示时间，服务细节条款，服务等级。
4，签署新的物业服务合同。
5，新的物业公司进驻交接。
6，开展正式服务。
张长国666
物业管理公司入驻小区都会和业主签订合同的，如果你认为合同不公也可以不签。但你签了合同就得尊守→按时足额缴纳物业管理费用。如果抵抗不缴问题很严重，立即给你家断水停电，让你臭着黑着一下子打回旧社会。看你能坚持多长时间？
对付无赖就要比无赖更绝的手段。这个物业管理公司真早鸡无为，还派人入住无赖家，根本用不着。断水停电不出一周就有龟儿子发急抗不住了。
纵观小区抗缴物业费的一小撮人都是什么货色→私欲得不到满足。只有治“疼”了才能止住，否则，就会象瘟疫一样传染。
风冷胡杨林
实行物业服务酬金制的计费方式。根据服务达标比例，按月向物业公司支付服务酬金。业主有选择物业公司的权利。全体业主决定物业公司的去留问题。业主不团结，是维权不畅的根本原因。对于现实存在的物业服务瑕疵，业主应当即时取证，如：拍照，摄像。作为减、免物业费的抗辩依据。提高维权素质，是当今中国大陆‘’准业主‘’们的必修课！
齐洪建—小区论道
我个人看法说出来你会不高兴，你既然不交物业费就证明你是个小区里的刺头，[起码物业和交了物业费的业主是这样看你的！]既然你敢出头，想当这个刺头就应该已经想好了对付物业的各种办法！现在看你根本不具备出头的能力，连你自己的家你都保护不了，可以说你连基本的法律常识也不知道多少，这样的你，不交物业费也就是跟着起哄，何必那。
老实说目前很多物业都不怎么样，小区业主也是众口难调，双方都有责任，在这样的情况下，我建议大家先交了物业费，在提出一些合理的建议，物业也容易接受，你不交物业费根本就不是解决问题的办法，时间长了物业肯定起诉你，法院肯定不支持你不交物业费。
根据我观察问题一般发生在村改房，或者城乡结合部的动迁户身上，他们大多数是农村家庭，以前根本不交物业费，只交点卫生费，现在住了楼房,你让他一个月交几百的物业费，他们感觉很难接受,即使几十块钱他们都不想交，我们这里就有这样的情况，当地村民住上几万一平方的楼房，让他交物业费他根本舍不得，所以物业就头大了。目前看物业与居民的矛盾，在各个小区都会存在，虽然不作为的物业很多，我还是建议业主先交齐交了物业费，在跟物业理论，这样理直气壮！你接受物业服务也心安理得，因为物业不可能什么都不做，只是在你看来没做好而已，何况物业费也不多！
至于他们在你家不走，解决办法绝对是打个110就解决了，当然还有很多厉害的办法，你自己想想......保管吓他们个屁滚尿流。不过我建议你优先考虑交物业费解决，物业公司也不容易做，估计那些去你家要钱的物业员工，还没开工资那.......。
祝新年快乐，希望大家关注我一起探讨更多问题！
老文看世界
物业管理就是黑社会，物业管理就是寄生虫，物业管理就是吸血鬼，物业管理就是赖皮狗，物业管理就是过街老鼠，物业管理就是好吃懒做的小混混集合体。2019年全体业主团结起来，打死赖皮狗，让它们吃屎都找不到地方。
吾心无挂碍
这是个老问题，在全国都很普遍，物业公司服务管理不达标，到收钱时，也没有说法，就是一个字，“收”！而大部分业主都忍了，但心里都有意见，造成很多社会矛盾。现在，有些地区的街道办事处成立了物业纠纷调解办公室，再就是12315消费维权，还有房产局物业办。都可以解决部分物业纠纷，如果行政部门解决不了。最后，只能通过法院打官司，解决问题了，如果，维权证据充分，法院会作出最终利于业主的裁定，如果败诉，除补交物业费外，可能还有滞纳金问题！
wyxs2
苐一不要和物业叫真，物业大多是黑社会组成的，他们都有后台有保护伞。你真的不是对手。要不你就和他们拼了老命就看你自己有没有那个胆量了想清楚了，我看还是忍了吧，因为你没后台！
老何45459
物业公司索要物业费不离开业主家，法治社会的今天竞会有这种情况，首报警赶走，无论如何这种社会式的讨债是不允许的，即便是你没有理，也应由法律手段处理。之后才是交费与服务矛盾的沟通解决。尽量不要用非理性手段使矛盾性质转变，那对自己没有一点好处，有理，有椐解决纠分才有利。
谢系统
