半島記者 於紅靚
歡樂濱海城第一城擬近期開工，大港緯四路片區房屋徵收已完成，河西中學預計將於2019年下半年建成後投入使用……17日，市自然資源和規劃局副局長潘奇做客青島政務網“網絡在線問政”欄目，就“土地節約集約利用”話題與廣大市民和網民朋友進行交流探討，訪談中就新都心、浮山後商業教育配套，大港緯四路、臺東等的改造，歡樂濱海城規劃等熱點話題做出解答。
河西中學預計下半年建成
訪談中，有網友諮詢浮山新區和新都心片區教育、商業配套情況。潘奇介紹，市北區浮山新區片區規劃範圍北至黑龍江路、東至勁松五路、南至市北區與市南區區界、西至福州路。根據市政府批准的《青島市市北區浮山新區片區控制性詳細規劃》，該片區範圍內，公共管理與服務設施用地面積約54公頃，其中共規劃初中5所，小學10所，幼兒園30所；商業服務業設施用地面積約33公頃，主要商業設施佈局在合肥路勁松三路交界處，遼陽西路勁松四路交界處，同安路勁松四路交界處等。
而新都心片區，根據市政府批准的片區規劃，該片區範圍東至黑龍江南路、哈爾濱路，西至重慶南路，南至南京路，北至張村河，該片區規劃功能定位是以商務、商貿和居住為主的城市綜合功能區。片區範圍內的公共管理與服務設施用地面積約39公頃，其中共規劃17所幼兒園、5所小學、2所初中、1所九年一貫制學校，1所綜合醫院，4所社區衛生服務中心等；商業服務業設施用地面積約54公頃，主要商業設施佈局在福州路延長線與哈爾濱路交界處、重慶南路與蚌埠路交會處等。
潘奇介紹，該已於2017年8月核發了河西中學項目的《建設工程規劃許可證》，目前該項目已開工建設，預計將於2019年下半年建成後投入使用。
歡樂濱海城第一城擬近期開工
對於歡樂濱海城的規劃問題，潘奇介紹，根據批准的規劃，歡樂濱海城片區規劃定位為以商務辦公、休閒旅遊、商業居住為主體功能，富有濱海城市特色的新區。目前，市北區政府正在按照市政府批准的控制性詳細規劃逐步推進相關地塊的規劃建設，其中包含公共綠地、廣場和濱海步行道。至於第一城項目，因原投資意向單位撤出，項目前期工作有所停滯。2018年，建設單位重新啟動了該項目，同年5月，該局核發了《建設工程規劃許可證》。據瞭解，目前建設單位已取得《建築工程施工許可證》，擬於近期開工建設。
還有網友諮詢地鐵10號線的情況，潘奇回覆，根據已批覆的地鐵線網規劃，地鐵10號線是城陽區內部東西走向的加密線路,對改善區域出行條件、帶動區域發展有重要作用。根據政府部門職能分工，島城地鐵工程的規劃、建設、運營等具體由市地鐵集團負責。據瞭解，目前市地鐵集團正進行新一輪地鐵線網修編和建設規劃的編制論證工作。
對於第二條海底隧道的進展情況，潘奇介紹，目前市有關部門正在進行第二條海底隧道的前期研究論證工作，待方案確定後將按程序進行社會公示。
大港緯四路片區房屋徵收已完成
對於潘奇介紹，大港緯四路片區的土地招拍掛已經開始。2月26日，該片區的兩宗土地已經成功拍賣。目前，片區剩餘宗地房屋徵收已經完成，正在進行房地產權證註銷工作。待土地整理完成、土地移交後，自然資源部門將上報市政府審批供地，隨後進行土地招拍掛。預計年內完成。
至於廣大網友關注的臺東片區改造，潘奇介紹，根據市政府批准的市北區特色商貿區片區控制性詳細規劃，臺東區域多為商業服務業設施用地、居住用地。臺東區域位於青島市歷史城區範圍內，對於臺東區域的更新改造，市區兩級政府歷來高度重視並積極探索歷史城區有機更新的工作路徑。對於經論證具有保留價值的建築物，可通過使用功能置換等方式，引入新興產業業態，為區域發展注入活力；對於無保留價值的建築物實施拆除，拆除後的零星用地，可根據區域實際需要，作為口袋公園、停車場、社區服務、養老等用地予以控制保留。
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