鄉愁農村人
很多人在這裡噴蔡家，其實對蔡家的歷史、現狀、前景根本不瞭解。蔡家三面環水，一面靠山，地勢開闊平坦，是主城核心區最好的城市開發區域，工業用地佔三分之一，主要佈局在三溪口沿線，基本建完。城市用地佔三分之二，目前陸續開發建設，純居住區域，其間是沒有企業的，非常宜居。過去該區域只有一個國營炸藥廠(早己搬遷)，限制了該區域企業發展，因而撤遷少成本低。目前蔡家雖屬兩江新區，但不屬兩江新區直管，因早在2002年渝武高速公路通車前後，市政府就將蔡家最好的地塊劃給了市城投公司，為市政府建設主城文化設施作貢獻。北碚區政府為了發展蔡家，與市地產集團合作建設了嘉悅大橋，城市中環快速幹道，又將大片土地劃給市地產集團。由於土地開發權複雜，目前配套設施建設較慢。正因為配套不夠，所以目前房價較低。據統計，去年蔡家的商品房成了主城最熱賣的區域。被世人嘲笑的最荒涼的地鐵六號線曹家灣站周圍知名大盤不少，如龍湖、金科、萬科、中南地產等。隨著蔡家大橋、水土大橋和各項配套的加快建設，被老市長黃奇帆譽為“主城最好的西裝料”的蔡家定會逐步發展成熟，綻放光芒。蔡家一一“昔日世人看你不起，將來也許高攀不起"。
秋雨144999531
蔡家是我比較熟悉的區域，有很多朋友目前都還在蔡家。
從之前基本圍繞北碚發展的一個城市周邊街道到現在隨著一路向北而跨越式發展的兩江新區蔡家組團，蔡家可謂是大跨步發展。
那麼蔡家未來發展如何，我們可以從幾個方面來看
一、蔡家區位
蔡家地處中梁山麓，嘉陵江畔，一面靠山，三面臨水。東連悅來國博中心，南接禮嘉新城，西承重慶市大學城和北碚新城。北靠水土高新產業園，周邊區域發展良好，而蔡家也是被劃為兩江新區蔡家組團，區域定位為先進製造業和都市綜合功能區。
二、目前產業
目前已入駐工商實體企業接近600家，其中世界500強企業12家，中國500強企業10家，初步形成以汽車（摩托車）整車及零部件、裝備及輸配電製造，新材料，儀表儀器等為主導的產業體系。（選自兩江新區管委會報告）
三、交通配套
根據區位我們可以看到，蔡家三年環水，所以要想發展，想要連接主城，交通是關鍵。蔡家目前軌道交通六號線連接全城並設立三個站點。中環快速幹道、繞城高速、蘭海高速，國道212線縱橫全境，嘉陵江馬鞍山大橋，嘉悅大橋已經建成。而水土嘉陵江大橋（連接水土和蔡家）、蔡家嘉陵江大橋（連接禮嘉和蔡家）、寶山嘉陵江大橋（連接悅來和蔡家）都在建設中，而這些重大交通項目的建設將強化蔡家和水土、禮嘉、悅來的交通聯繫。促進一體化發展。
四、發展空間
蔡家目前已建成區域面積約20平方公里，有條件建設區還有50平方公里的開發空間。足夠支撐區域的接下來發展熱潮。
圖為高德地圖蔡家區域主要地形圖
劃重點:蔡家是主城區“二環時代”21個大型聚集區之一，也是兩江新區了先進製造業和都市綜合功能區的重要組成部分。集科技研發，總部經濟等高端城市功能於一體的濱江生態大型聚集區，雖然不會形成一個以商圈為主導的商業結合區，但也是組團式區域性中心，隨著重慶向北，將起到越來越重要的作用。
山下的城
簡單概括一下蔡家:1、蔡家雖然屬於兩江新區，但是在享受政策紅利方面相對其他幾個組團完全是九牛一毛，幾乎沒有。2、蔡家定位不準確。為什麼這麼說:蔡家在規劃方面又是宜居生態城，又是低密度居住區，又在搞工業引進。亂七八糟。3位置尷尬，蔡家行政屬於北碚，功能劃分兩江。任何大企業都不會輕易將大資金投入這樣一個身份不明的孩子身上，4，發展滯後:到蔡家走走，斷頭路隨處可少，工地四五年前拿地，到現在還沒平場的大有所在。交通出行單一。無車族出行輕軌六號線，佳瑞大橋。5蔡配套設施目前可以說沒有，規劃的也是紙上逃兵。毫無動工跡象。唯一優勢就是地地勢平坦離禮嘉，悅來較近吧。置業蔡家短期投資值得考證。本文純屬個人分析，若有分析不對可以糾正，勿噴！謝謝
喀什11年
看法大致分2類
1，賣房的和買房投機的一定覺得前景美妙，未來可收割韭菜，妥妥的。
2，沒買的，一般都是發現現在重慶市場遇冷，觀望下在看。
我看來
第一，蔡家屬於北碚，郊區 這個標籤不得變
第二 這個郊區配套還早，慢慢變化中，至少5-10年後成熟
第三 這個區域房價的溢價被開發商吃得差不多了，沒有筍盤
第四 真剛需，非北碚以及相鄰區域的去買，生活絕對不方便
第五 用勇氣的炒家可以衝上去，頂住房價，不要跌太多
letsdoing
蔡家已經不是北碚的了，蔡家屬於兩江新區。
風吹草低見豺狼
力帆搬走了，蔡家也就菜了
欣野deley
北碚多年沒有發展了，基礎設施與配套都停留在雷政富階段
飄渺孤鴻影12345
看看河對面的悅來和中央公園，北碚區領導怎麼想
futao123
從風水上來說，蔡家比南邊的悅來國博要好
ProtossZzy
人口已經開始減少，整體來說內環以內，因為之前的市區北移，北邊放寬至九曲河頂多禮嘉往機場方向中央公園一帶！
