秋天是我最喜欢的季节
我个人认为，惠州的房价不会下跌，只会缓慢的上涨，上涨幅度较小，不具备炒房。
如果你想买，我认为分两种情况：
第一；如果想在广东安家，孩子有地方读书。我个人建议还是在靠近深圳周边区域买房，把户口安在周边，以后 方便孩子读书。--建议买
第二；如果不打算在广东安家，孩子不在这边上学，建议不要在周边买，去自己的省份城市买，惠州房价不会大涨，只具备居住功能。
如果是第一种情况，
我建议在深圳周边---淡水买房。
以下是我在链家上面看到的淡水房源价格：
在100万内，可以买到3房。在淡水100万总价你要付的月供：
以总价100万，首付30万，留10万付税费及中介费用。贷70万，供25年，利率上浮20%，即：5.88%。月供是：3821元。
我为什么选择淡水呢？
1》我对淡水比较熟悉，我有亲戚在那边。适合居住，且生活成本低。淡水的人流量还是比较多的。但房价从2011的5000到现在也才9000左右，涨的太慢了。
2》交通方便，深圳14号线要修到沙田站，也就是深圳与淡水的交接点，那个地方到淡到中心区才4公里左右。以后 来往深圳也方便。平时不回去，周六周日可以回去
3》房价便宜，淡水的房价适合居住，不适合炒房。且记！！，不要买到大亚湾那边，要买就买二手房，居住环境好的地段。不要买新房。目前 淡水的新房比二手房贵很多，不要新房，直接入手二手房。淡水的房子升值很慢，不要想着炒！！
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请上网查一下今天东莞发布：东莞普通住宅价格标准再提高，估计惠州也会有相应的文件，去年惠州也有类似的文件。另外，最近建设部公布了新的房地产开发标准，这些标准的落实都会提高房地产开发的成本。至于惠州房价会不会涨，如果涨，涨多少？这要看今年惠州的户口是否按照发改委的文件完全放开，还要看东莞、深圳人对惠州住宅的需求是否能保持与增长。另外这几年，惠州的房价在每一年里都是有涨有跌，但总的还是在涨，只是涨多少的问题。
房子是否多了，可以到大亚湾龙海二路从西到东的十公里范围各个楼盘看看就知道了，已经没有好楼可买了，估计到明年也没有什么新楼盘了。就这每天还有不少人在各个楼盘转悠，已经迟了。
冯守平82419
今天惠州大亚湾碧桂园一个楼盘开盘，都是小户型60到70多的，早上开盘我没去，下午我有个认识几年的朋友给我说想买个小户型，我打电话给我碧桂园的朋友问具体价格，朋友直接回不用问了，已经没有房了，想买只能等到下半年9月份加推第三期。位置不好的地方不好卖价格有降几百，位置好的地方好卖就涨，市场就是这样，
大王楼视
你可以看得到惠州周边深圳的房子价格都涨成啥样了，惠州这边只是限价了，不给涨了，现在又受到深圳东进政策的辐射带动影响，全面建设深圳东进，深圳地铁14.16延伸，周边经济肯定也会带动起来。等惠州涌进的人口比例越来越高，而且据统计惠州人口达到500万了。到时候住房达到供不应求的状态，那时候你再看看楼市的价格，捶大腿也没用了。
碧桂园小吴01
之前也一直在等降价，不过已经不等了，4月1号当天去东城新城的区域签了一套90平的，单价9800，看中小区前有个沿江公园。
本少本不少
惠州跌价是肯定的，空置十分严重！
用户6870352153253
惠州房子比人多，到处都是没人居住的楼盘，供大于求，目前房价虚高，下跌是肯定的。
837036778
惠州的房子很多是不住人的，很多东北的香港的叼毛一买几十套，跌不跌就不知道，想涨也很难，大亚湾没有配套产业，找份工作都难，不建议到大亚湾买房，除非不需要为了生活奔波。
奔腾5301
不会跌，只会保持原状，缓慢上涨。
孤巷疏影
你好！
02年老家的房子是80平米6万,
现在32万毛坯房！
你明白？只会越来越贵！
谢谢你的约请！
谢谢！
