品味人生1659320
如果你在这个小县城工作，又打算在这里一直生活下去，长期定居的，那肯定是要买房子的，5000一平房价很便宜啊，3000收入的小县城很多地方房价都过万了，有条件你就赶紧买啊，一点都不用犹豫的。
如果是纯粹买来投资的，那就要三思了，人口都是往大城市流入的，小县城人口流入很少，基本都是往周边大城市流出的多，没了人口的支撑，房价想大涨是很困难的，再说小县城里的人，大部分都用各种途径买了房子，买房需求也是比较有限的，16-18年三四线城市之所以房价也涨得厉害，主要是棚户改造，去库存政策引起的，这棚户改造不可能一直持续，等结束的时候房价上涨的动力就没有了，再说小县城二手房交易量少得很，人们的观念也不像大城市一样能接受二手房，他首先想到的还是买一手房的多，所以你投资想要变现，也是比较困难的。
总之，就是如果自己长期定居住的，就买买买。投资的，建议慎重，要投资房产那肯定是投资大城市收益高。
李默默9527
如果15年你没有赶上最后一班车，剩下的几年基本都是纸上财富，现在买房看你要干什么了，如果你结婚没办法那就买吧！不买媳妇不会陪你租房住的，如果愿意那太好了。想在房地产赚最后一个铜板已经不现实了！之前我们这里有个楼盘有8个门面房一直没有拿出来卖，去年11月拿出来的，现在也没有看到卖出去，因为门头的广告没有拆去。对面新开楼盘门头说一天卖光了，价格是我说的楼盘一个价格，存了三年等于没有升值，现在拿出来竟然卖不了了！
第二个就是我们河边15年春天2000块政府不让卖，秋天去库存现在6500元，其实都是炒出来的，15年大家都不买，为什么现在这么贵了还去买？其实这就是有钱人玩穷人的游戏，我们村我知道最多有9套房的，因为他们有钱，是他们囤了国家的库存，不是真正的刚需！
我个人觉得房价会降！因为根本没有那么多刚需需要房子！
已重置归零
一个小县城工资在二三千块钱，而房价在五千左右，说实话现在己经过了那个最佳的买房年代，房子和工资成正比的时代早已一去不复返，所以说如果一个县城里的房价在五千块钱左右/米那是可以出手买的，买房只要不是投资那什么时候买都不是错过了，早买总比晚买要好。据我在过年期间这个假期中走访的几家房产营销中心得到的反馈信息，房子还一直处在一个稳而略升的阶段，如果你是刚需买房那建议你还是尽早买，说实话县城里三五千块钱的房价就是有虚高那也没高出多少，要想房价再跌到五年前的那个价位是不可能的了，更不可能跌到人人都认可的预期价。
走着走着半生已过
经过16到17年这一轮房价上涨的周期后，全国从一线城市到5线小县城全部都经历了上涨，而且很多城市的涨幅都翻倍了，基本上透支了未来几年的涨幅。
回到正题来，题主所在城市是小县城，应该属于5线城市，平均工资2到3千，房价5千左右，这基本上是中国绝大部分小县城代表，当然要排除沿海经济发达省会及百强县。
其实，对于县城来说，这样的房价工资收入比并不高，虽然工资不高，但是房价也不贵，两个月的工资就可以买一平。
对比一二线城市平均工资，很多城市两个月甚至3个月，半年工资都买不到一平。虽然一二线城市收入肯定比县城高，但是绝大部分工薪阶层的工资并没有达到所谓的城市平均工资。即使在一线城市，月薪过万的非常多不假，但是一个月3，4千，4，5千分也大有人在，这部分人至少在短期内是不可能靠自己在城市买房的。
结合题主情况来看，县城4，5千的房价，按100平来算，全款大概在50万左右，如果分期首付只有15万，剩下的贷款35万分期付款压力也不大，而这个价格在二线城市只够小三房首付。如果题主是刚需购房者，首次买房，那么毫无疑问随时都可以入手，因为买的是自住，早买早享受。如果是投资，那么现在不介意入手，尤其是投资县城这样的小城市，未来上涨的空间有限，在县城，比起投资房产投资门面或者做个小生意投资回报率更高一些。
谈A论股
此类小县城问答已写过N个大同小异，工资2~3千是中西部县城普遍现象，但房价4~5千至8~9千都有啊！
说实话像题主县城5千的房价刚需是可以下手的，此房价在全国县城属于中等偏下。5千的房价几乎无泡沫存在，并不是偏向开发商说话。甭想着4千以下房价了？如今钢材、水泥等建材都在提价，回到2016年之前的房价一去不复返了。
在县城买房主要是农村居民，在外务工者抱有落叶归根的情怀才是购买县城房产的主要对象。
如今笔者家乡安徽省无为县房价破8千，当地守业者还不是拿着2~3千的月薪？咋办？你张三、李四不买，可是王五买啊！王五说：不买房不行啊！女友不同意、丈母娘不答应！能怪王五吗？或许下一个你是王五第二呢？
各位会问了：一个县城房价破8千当地守业者拿着2~3千保命月薪怎么支撑？听我叙述：笔者家乡无为县人口120多万，其中有50多万外出务工经商，务工者占少数但是经商者多啊！你不买他买啊！全县人均可支配收入是"被平均"的数据，富裕者累死家乡守业者，拖死家乡的穷人打工者。
过年回老家在县城的大街上行驶外地车牌照除了台湾、香港、澳门、西藏四地没有，几乎全国各省市的车牌照全看齐了。这类人群还支撑不住县城8千的房价？这类人群含有在打拼地已购买高于家乡县城房价N倍的房产！
题主问县城房价五千合适吗？不多解释知足吧！5千的房价不算贵，你嫌贵只说明自己的收入低。笔者家乡无为县房价曾经也是从5千追上来的，曾经5千房价同样也有人说贵，如今房价破8千仍然有人说贵，N年后房价破万元继续有人说贵。道理很简单：因为永远有低收入者存在，所以说房价贵才是正常的社会现象。不说贵是坏事或大难来临了，连穷人都买得起房那是"废城"。看一下因石油枯萎的甘肃省玉门市老城区3万一套房你随便挑吧！280元/平你随便买吧！题主如此的低房价你买吗？
皖江新四军
天天起这种自欺欺人的题目。楼主不就是想买房买疯了吗。以为这么做房价就能降下来。无凭无据的谁相信啊。哈哈哈。
题目谁不会。《一夜之间我失去了所有，上海房价暴跌千万，我想跳楼》 《万恶的北京豪宅，让我妻离子散，请求政府救市》
《回不去的高房价，暴跌让我痛不欲生》怎么样，你们这些屌丝是不是很高兴哈哈哈，感觉一下子走上了人生巅峰，马上迎娶白富美，住上大别墅。我们在新闻联播里活的太久，现在感觉头条里最幸福。喝着最干净的水，拿着最高的工资，享受最好的福利待遇，开着降价的豪宅，住着头条暴跌的房子，做着高大上的工作。此时此刻我想说头条我爱你，请把我埋葬在头条里，因为现实中墓地都买不起啊
专业投资房产十年
很多小城市房子主要还是居住属性为主，所以如果以投资的想法去买，那么很可能难以做到财富增值。在一般小城市买房，首先要买物业和品牌比较好的开发商的房子，因为随着消费升级，小城市也会追求居住品质的，这是社会发展的必然趋势，然后关注学区，特别是小城市稀缺性本地优秀中小学学区，毕竟该区域一般集中了志同道合的人。然后上述区域的房子接盘侠比较多，至少相对其他区域房子容易变现😄，最后一句，月薪两三千买房难，建议公租房等。
奔波中的柠檬看世界
看了回答中还有很多人以投资性住房的形式做回答。
2、3千月收入相对于5000/平米，压力并不大，且作为县城自己刚需或改善性都没有问题，不存在合适不合适一说。
然而，你如果2、3千月收入想通过买房进行投资，个人建议不如研究一下①如何提升工资收入②县内创业项目③走出去向外看。
关于国内房价调整，并不是说会出现暴跌，而是平衡抑制暴涨，所以，对于刚需购房不必担心贬值一说。
互联网的那些事
伴随着当前三四线城市房价完成最后一波上涨趋势，也顺势带动着周边的小县城房价迎来了向前一步跨的情景，再加上当前小县城的城市规划和棚户区改造等因素，小县城房价明显高于平均收入的情况已经是比比皆是了。
低收入高房价的小县城真的适合购买房屋吗？
以我的老家甘肃一个较为偏远地区的小县城为例，当地的公务员事业单位平均收入到手3800左右，如果算全县的平均收入应该不足2000，但是当前新开楼盘的房价在我过年回老家的时候特意咨询了一下，已经接近5000了。三年多之前差不多是3200左右一平米。
但是从2017年开始全县的棚户区改造吸引了五六家房地产公司入住小县城，房价也开始全面的飞涨。至于是否适宜买房得看你是否能在这个小县城生活下去，如果父母有房你又不在你当地的小县城生活，甚至以后也没有回来的打算那么是完全没有需求动力在此时去购买房屋的。
反之如果你打算以后回来生活，或者在小县城结婚对于房子的刚需比较急，那么此时买房也完全是冲着刚需去的，未来的房价下跌趋势是需要一个相当长的时间周期。所以说还得根据自己的实际情况而定。
晴天阅
说实在，小县城二个月收入买一平方米房压力真不算太大，我户口所在地既使一月一万元收入(大部分年轻人到不了这个收入)，五六个月才能买一平方米房，这才犹如一座一山。
