4月11日，宜昌融泰臻遠房地產開發有限公司成功摘得三峽大學旁黃金地塊——P（2019）1號地塊，總價6.69億元，樓面價約4715元/㎡，溢價率34.63%，這是宜昌土地市場2019年迎來的第二宗高價地。
據悉，P（2019）1號位於西陵區黃河路與西湖路交匯處，出讓土地面積60483.27平方米（合90.72畝）。出讓用途為住宅及商服用地，土地使用權出讓年限為住宅70年和商服40年。
該地塊分A、B、C三個區，擬用地總面積60483.27平方米（合90.72畝），規劃用地性質為居住用地及零售商業用地。規劃控制指標如下：
A區：居住用地，用地面積為34272.10平方米（合51.41畝），容積率2.5，建築密度22%，綠地率30%，建築限高100米；
B區：居住用地，用地面積為23801.36平方米（合35.70畝），容積率2.2，建築密度22%，綠地率30%，建築限高60米；
C區：零售商業用地，用地面積為2409.81平方米（合3.61畝），容積率1.6，建築密度45%，綠地率20%，建築限高24米；
除限制容積率、建築密度和高度外，地塊還要求配件相應配套設施：
1、地塊範圍內配建用地面積不少於4680平方米的12班幼兒園（建築面積不少於3182平方米，具體建設要求詳見規劃設計條件），由土地競得人建成後將其不動產及產權無償移交給西陵區人民政府。
2、地塊範圍內配套的居委會（含警務室）、文化活動站及公共廁所總建築面積不少於1460平方米及社區居家養老用房公共設施（具體建設要求詳見規劃設計條件），由土地競得人建成後將其不動產及產權無償移交給西陵區人民政府。
該地塊緊鄰宜昌高級學府三峽大學，處於寸土寸金的西陵區。整個樓市對地塊的關注度，不亞於3月的東山新地王。據悉，此次除了競得單位宜昌融泰臻遠房地產開發有限公司外，招商局地產（武漢）有限公司、武漢弘陽漢都房地產開發有限公司、長沙市美的房地產開發有限公司也參與了土地競拍。每一家參拍單位都實力非凡，這也彰顯了宜昌的城市魅力。
宜昌融泰臻遠房地產開發有限公司由融創、宏泰、中交三家公司合資成立。目前融創、宏泰在宜昌已有2個項目在售，分別是融創宏泰·融公館、融創宏泰·融園。
招商局地產是中國最早的房地產公司之一，國家一級房地產綜合開發企業，是具備綜合開發能力、物業品類豐富、社區管理完善的大型房地產開發集團。目前在宜昌開發有招商·依雲水岸項目，營銷中心即將對外開放。
武漢弘陽漢都房地產開發有限公司隸屬於弘陽集團，弘陽地產擁有國家房地產一級開發資質，堅持做透大江蘇，深耕長三角，佈局都市圈，截至目前已進入全國近30個大中城市，是中國房地產開發企業綜合實力49強、發展潛力6強。
長沙市美的房地產開發有限公司隸屬於美的置業集團。美的置業成立於2004年，以智慧健康住宅開發為主，覆蓋生活服務、智慧家居、商業運營、文旅康養、建築工業化、產城運營、高端配套等多元化成長性領域，已在珠三角、長三角、長江中游、環渤海、西南五大核心經濟區完成戰略均衡佈局，規模快速增長，效益持續提升，具備強大的綜合競爭力，是城市產城人居融合發展進程中的綜合服務商。
閱讀更多 宜昌閤家網 的文章
