周口的房价怎么那么高？問答頭條網

2019-04-14 12:47:51 佚名

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周口房价一路飙升，与周口的发展息息相关。我大周口近几年来飞速发展，沙河颍河贾鲁河通航，大广宁洛商周高速，漯阜铁路郑合高铁陆续完工，民用机场开建。建业，碧桂园，恒大，万达，陆续落户周口。周口是最具幸福感城市。这里是中华文明的发源地，这里有人皇伏羲太昊陵，老子李耳道清宫，女娲城，关帝庙，鬼修城南顿。这里人杰地灵，心怀桑梓！这里有好吃的好玩的。这里是大美周口！

老家在周口

周口的房价怎么那么高？现在周口的房价是涨了不少，比去年高出了三分之一，房价上涨趋势是非常迅速的，让很多人意想不到。这几年的周口的城市建设，周口的经济发展带动了房子的价格，曾经五十万能买120平方的房子现在需要八十万，房价能不高吗？
看看现在的周口高楼林立，老百姓已经坐上了双层巴士，享受着大都市的生活，加上周口卫生城市的创建，五城联创，棚户区和城中村的改造，我们周口市的城市发展是相当快的。

城市需要发展，城市需要建设，拆迁是必须的，没有拆迁也无法建设我们生活的城市。房价的上涨与老百姓这次集中购房有很大关系，拆迁了，安置房还没有建好，有的租房子住，有的人有拆迁补偿款就直接买房子住。曾经低迷的房产市场，一下把房价拉高了，房子的突然涨价，很多人无法接受。

相信房价会有一个回落期，如果安置房建好后，房价应该回落，在我们周口这样的城市房价在5000多到7000多有点不正常。如果房价居高不下，我们的工资恐怕连生活都无法维持，别说买套房子了。

目前周口最低房价是5000＋吧？比起去年3000多比，涨的厉害了，孩子结婚想买套房子恐怕不是一件容易的事。期待着我们的房价回归，回归到正常的价格中来，让很多人买得起房，有房住这才符合我们周口的发展。

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做为一个周驻交界，老家离周口市区只有三十公里的我来说最有发言权。我老家属于驻马店，但因为离周口太近，老家人进城买房首选周口，驻马店到少了很多。我家亲戚一半在周口买房，一半在驻马店买房，到我和我哥了，他在周口买房，我在驻马店买房。所以看周口房价更客观一点。

言归正传，用同一个网站来现身说话，拿商都房产网来说，周口17年均价4503，全省倒数第三。周口后面的是漯河4425，三门峡4253。南边驻马店是4941，全省第9。东边商丘4888，全省12。西边许昌6219，全省第4。正北边开封6677全省第3。给周边比，除了小城漯河，都远远高于周口。横向比较来看，就知道周口房价不高。

周口房价为什么不高，我认为有以下几点。一，周口市区人口太少，才四五十万人。周边城市除了驻马店，漯河，都是一百万以上的市区人口，比不上正常。驻马店市区也有八十万人口了。漯河是小城，特殊情况。二，经济不好，没啥支柱产业。三，交通太差，没有107，没有京港澳高速，没有京广高铁，没有京广铁路，铁路可以忽略不计，高铁也是条支线。就因为以上原因，下面县市的人很少去周口安家。人一少，房价就上不去。

说到这，估计有人该骂我了，先别着急。我说的房价不高，是相对兄弟城市，我也不认可高房价。但放到周口本地来说，就太高了，在河南省统计局官网查询工资收入来看，周口市16年非民营企业职工年收入在46243，月平均将近4000，一平米还买不到一平房子。想买套一百平米的房子，即使是双职工家庭，不吃不喝还要五年。普通职工肯定承受不了。16年以前，周口，驻马店这些地市都是房子卖不出去，国家鼓励去库存，还搞了购房补贴。那时候两市都有可多三千多的房子，四千多都是好房子了。但是17年搞了货币化安置，两市都是拆迁了很多，又不赔房子，拆迁户把剩余房产都消化了，导致房价急剧上涨。周口均价提高的差不多有百分之五十。这不是周口一家的问题，所有的三四线都是这样。这波买房潮过去了，我估计这两三年房价都不会上涨，市场被透支了。但也不会降，所以，那些刚需，有钱就买房吧。别等，你等不起！身边太多血淋淋的例子。