大陽女神
中國是人情社會，找熟人辦事各行各業都有，買房也一樣，就看你找的熟人是什麼級別的了。
一般銷售有1-2個點，經理2-4，總級別的9折8折都有，各個開發商肯定不同，包括外包銷售的，大概就是這個折扣，這些都是對外的，對內還有內部員工價，親情價，一般也就是9折到頭。也有像今年恆大那樣的整體優惠直接9折的，如果買可以在9折基礎上在打折，不過打折肯定有限度，劃價太狠當心被打骨折。
如果正常銷售的話，普通購房者買一般都是9.7，9.8折，全款9.5折居多。如果在想買便宜的就得考慮工抵房了（抵賬房），工抵房起價一般就是8.5，9折，後面就看你怎麼談了，銷售也願意賣工抵房，能額外得到房主的一份好處費，但工抵房得籤三方協議，點位得算清楚，還有工抵房籤正式合同的時候很多是按原價籤的，如果以後有糾紛，法院一般都是以合同為準判罰，是個潛在的隱患。可不按原價籤的話，讓其他按原價購買的房主知道後，又會到售樓處鬧，所以買了工抵房沒過戶之前還是悶聲發大財的好。買房要折扣的話也可以直接找中介，中介能比直接到訪便宜，中介包銷有“團購”折扣，
剛開盤銷售板上就貼了不少售完的條子，一是為了讓大家感覺樓盤銷售火爆，不買就沒了，二是銷售會把好賣的樓層，房型扣起來留著，看銷售情況以後再說，三是有的房子還沒蓋就被內定了，至於誰定的我就不知道了.......，說多了朋友該罵我了。等房子真正的銷量出來後，如果賣的不好，還會推出一口價，清盤價，但肯定樓層，朝向，戶型等等有不好的地，一分錢一分貨。
據我知道的買房最低折扣有拿到6.8折的，還包稅，你所知道的最低折扣是多少？歡迎評論，讓我也長長見識。
1983愚人
一句話，貨買當下值！
1.沒有最低的價格，即便是底價！社會上充斥著他們能拿來最低價，一般都是忽悠的！不要相信，價格只要相對較低，在某個階段低！
2.中介等口中的低價是低於市場指導價的價格，的確有。但不會像他們宣傳的那麼低，不要貪小便宜！多聽，多問，沒錯的！
3.如果有很好的朋友說可以拿到底價，不妨去看看！一切按規矩來，說不定真有所謂的低價位！
魯魯吧
不用那麼囉嗦，只要說出三個字“備案價”，業務員就知道你是內行，如果他們不提供，自己上網查詢，登錄當地的房產局管理中心。
腦洞VS黑洞
這個問題怎麼回答呢，首先，每個城市不一樣，如果是房源飽和的城市，供應量大於購買量，這會有打折情況，而且打折情況也不能以一概全！如果是那種倒差非常嚴重的城市，而且政府壓制備案價，這種情況你能正常買到就不錯了，還談打折？😜暖暖不才，始終認為，房子也是一件商品，只不過是一大件商品，既然是商品就要講究性價比！
天一成長暖暖是個愛好房產，愛好投資的寶媽😜暖暖很笨，但是她一直在努力🤔🤔喜歡她的一定要關注她喲✊✊伸出你的小拇指點個小小的贊👍暖暖會非常開心👻👻
天一成長暖暖
我直接備案價成交，沒有優惠，也沒有茶水費等，乾淨利落！
逼逼夾吃
直接備案價，沒有任何優惠
vivexiaoyong
95折最低了
如果項目政策最低價還想低只能找總經理和董事長了，一般他們親戚都不差這點錢
郭自冉
按揭一個點左右，全款兩個點左右，如果連車位一起買的話，可能在三個點左右
顏汐167926289
沒個城市不一樣，有政府限價的，有打折的，有很多種
領袖成功
一般銷售經理有一個點的權利 銷售綜有兩個點
