龙建源
菲律宾人口有1个亿，大部分人口分布在大马尼拉地区。从刚需需求的角度来看，房子刚性需求非常大。
但马尼拉最大的问题就是居民收入不高，绝大部分的人都买不起房，目前很多国内投资客去马尼拉买房，很多只能用来出租，卖出去难。
马尼拉租售比不错。但靠房产增值、升值，目前还不是很实际，缺少有接盘能力的人。
马尼拉只能把产业做起来，提高人均收入，房产才更有希望。
东莞楼市观察
菲律宾人口众多，刚需基础大，但政局还算稳定，但产业政策不稳
分享到:
菲律宾人口有1个亿，大部分人口分布在大马尼拉地区。从刚需需求的角度来看，房子刚性需求非常大。
但马尼拉最大的问题就是居民收入不高，绝大部分的人都买不起房，目前很多国内投资客去马尼拉买房，很多只能用来出租，卖出去难。
马尼拉租售比不错。但靠房产增值、升值，目前还不是很实际，缺少有接盘能力的人。
马尼拉只能把产业做起来，提高人均收入，房产才更有希望。
菲律宾人口众多，刚需基础大，但政局还算稳定，但产业政策不稳
