-零度易水寒-
之所以叫商品房，就是价值由市场决定，谁也别酸谁，价格不断上涨，说明还是有市场，开发商不会傻到这边没人买，那边提价钱，叫你你也不会，不要总拿自己或身边人的收入去衡量市场，当你的收入与房价越拉越远的时候，就应该找找自己的原因啦，要么是你能力落伍啦，要么是社会飞速发展啦，不要总妄想以后房价涨飞了，大家都断供，房地产就崩盘啦，到时候房子遍地都是，这只是理论上存在，事实呢，北上广均价都快10万一平啦，也没看见谁断供，也没见到崩盘的迹象，可能有人说了，沈阳人的收入和人家能比吗？那么我告诉你沈阳也有年薪千万的，北京也有月薪一两千的，差的是中产人群，可随着社会不断进步，沈阳的经济持续回暖，国家地位日渐提高，沈阳的中产人群也会越来越多，好房子永远是人们的追求，房价也就自然而然的提高，毕竟沈阳作为省会城市，现在是个洼地，你说会永无止境的涨吗，理论上不会，至于涨到什么程度，就要看未来城市发展啦，作为土著，我看好我的家乡
Yao225014359
沈阳2o12年至2o15年之间在全国房价都涨的时候，它挖了一个坑，不涨反跌，延续到2o16年，当2o17年初北京高处峰开始回落之季，沈阳房价开始不断新高，特别是浑南和沈北，论星期的价格变动，应该是2o17至2o18年年度，沈北房价涨幅排全国前三，历史上没有过的辉煌，然后限够限贷，稳中有升，就论沈北想涨到2万，三年是实现不了的，因为连排别墅也才一万5左右，赠送的面积也在那摆着呢，但涨是一定的，因为拿到的地抉涨了，我不说你也是懂的，沈阳不会如北京房价的%涨，人流量在那摆着呢。
过客44075672
沈阳的房价，有便宜的，也有贵的，看个人的选择。
不要学区，不要地铁，不住新房，选择稍微品质差些的二手房或者小开发商的房子应该不贵，但是如果买品质好的新房，或者有商圈地铁学区的没个1万2.3肯定下不来。
以后的房价应该能放缓，降价的可能应该很小，假如你现在买的房子1万块，5年后你卖的时候，低于1万能卖么，除非急用钱
换句话说，只看到长白岛，浑南，沈北房价上涨的高快，但是购买的人群基本都是中等偏上的，改善住房，投资的，人家先把好地方抢占了，等后来者有钱，改善住房，要学区的人购买，再出手，很正常，不需要担心别人断贷，刚需差钱的只能根据自己的条件买稍差些的房子。
不用和南方城市攀比，东三省来说，他的房价也不算高，个人觉得会涨，但是不会太快了，除非是像长白这样的地方。看不懂的新世界，摸不透的长白岛……
余味无限大
沈阳房子在未来两年会面临困难。沈阳平均每年交易的房子将近15万套。18年沈阳两次限购之后，沈阳房子的交易组成中，外地人口占比超过50%。沈阳总人口数量大约在835万左右。这些数据能说明老沈阳人的实际购买力。所以我认为沈阳绝对是水库抽水机。
小老虎277679099
我零六年十二月买的房，铁西启工街第一城，零八年入往，352O一平，现在房价我根本买不起。指望沈阳房价暴跌根本不可能。地价涨，材料涨，人工费涨。经济通涨你想想房子能降价吗，想让房价暴跌只有3种可能，一，战争二，经济崩溃，三，等我们这代五零，六零年代出生的人死绝了。房子有的是。但还得等个十年二十年的。这三个条件达不到，想让沈阳房价下跌那是梦想。一点实话，不喜勿喷。
用户7202790193723
我2010年买的房子，63万，现在130多万了，要是等到现在买就成了房奴了。谁愿意等房价降就等着吧，我不敢等。
承兑汇票贴现王
二手房都涨价了。
张寒宇47877205
会吧，现在就有很多房价都已经过万了，而且有些房子还持续在涨价中，也许这几年沈阳变为中心城市了，房价又会上涨了，毕竟现在沈阳的房价相对于别的城市来说还算是便宜的，可惜啊，我现在的工资已经买不起了
颖儿2343
抢涨不抢落的心里被开发商抓住了，所以炒房者和开发商联手推价。房产税加增后炒房者少了房子多了，供大于求必降价。
西楼钩月2
做梦没睡醒吧。
大批企业产品卖不出去，新订单没有，都在不死不活边缘。
跟九几年下岗潮接近。
还两万一平卖房？
过几年该断供了
