2019-04-14 07:18 | 嘉興發佈
4月12日下午，嘉興市中心城區老（舊）住宅區改造與房地產企業技術合作簽約儀式在市建設局舉行。
萬科、佳源、中房等7家房地產公司分別認領了新秀苑、中興苑、建業公寓等老（舊）住宅區項目，通過充分發揮房地產企業特長，全力助力中心城市品質提升工作。
實施中心城區老（舊）住宅區改造是市委、市政府堅持以人民為中心，服務民生、改善民生的重要舉措。
嘉興房地產企業是嘉興城市建設的重要力量，組織房地產企業參與中心城市品質提升工作，發揮房地產企業的技術、施工、管理和運營方面的優勢，合作開展老（舊）住宅區改造，對高水平實施老（舊）住宅區改造，提升老（舊）住宅區品質，有著積極的意義。
本次開展技術合作的主要形式是由項目實施單位（南湖區）、EPC總承包單位（嘉興規劃院）與房地產企業開展結對和技術合作，房地產企業發揮技術專家團隊的智力優勢，全程參與老（舊）住宅區改造項目的設計、建設和後續運營管理。
技術合作的主要內容包括技術諮詢服務、技術標準指導、設計品質把控、施工質量把控和後期運營指導。
例如施工質量把控，落實工程進度和質量負責制，借鑑優質房地產項目的施工標準和材料品質管控辦法，輸出施工工藝和節點標準化，加強老（舊）住宅區改造過程管理和控制，開展現場巡查和質量實測實量，確保項目品質。
記者在簽約儀式上獲悉，嘉興市中心城市品質提升工作指揮部辦公室對適合合作的項目進行了梳理，確定了7個老（舊）住宅區改造項目先行開展技術合作，共涉及建築78棟，居民2382戶，佔地面積17萬平方米。
“我們在中心城市品質提升工作中需要各方力量的支持，在新城的開發建設中房地產企業是主力軍，現在我們在老城的開發建設中也需要把他們融入進去，以使整個城市文脈在延續過程中，具有現代化城市的要素。”嘉興市房地產業協會常務副會長陶明說。
“這7家房地產公司都有著強大的開發力量，我們希望在改造中，他們能夠貢獻智慧，使改造工作和我們的本土文化相融合。”陶明表示。
“萬科曾經有參與老（舊）住宅區項目改造的經驗，並且在工程管理、流程管理上經驗豐富，我們願意發揮好萬科的優勢，把這件造福民生的事做好。”嘉興萬科房地產開發有限公司總經理吳蓓雯告訴記者。
本次合作以技術合作為切入點，引進房地產企業參與到老（舊）住宅區項目改造中，是嘉興中心城市品質提升工作的一個探索和創新。
接下來，嘉興市品質辦要求房地產企業和相關部門單位建立工作機制、落實工作責任、加強工作協作、加快工作節奏，共同推進老（舊）住宅區改造項目這項民生工程早出形象、早見成效。
房企參與到老舊小區改造中在嘉興還是第一次，房地產企業在資源整合、方案設計，特別是後期的物業管理運營上都有成熟的經驗，這些經驗和品質提升工作結合究竟能不能踏出一條新路，我們拭目以待。
（原標題《嘉興首次！萬科、佳源、中房等大牌房企將參與老（舊）住宅區改造》，編輯王雨紅）
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