请叫我丶河西哥
这个问题我很有发言权，我2017年10月份买的，也算刚需，也算投资，当时手里只有15万，女票看上一套118平米，12300一平米，二环内，首付43多点贷款101万月供7500以内，当时就咬咬牙给拿下来了，借款30万，其中家人15万左右，剩下的找信用卡跟朋友凑出来，日子过的很紧，到今年2019年了朋友的跟信用卡的都还的完了，就差不到10万家人的钱了，现在已经涨到21000多了，涨了整整100万，还好下手早，否则近几年也赚不到100万。本人不在西安工作
一个善良的人民
直观来看，不太合适。原因如下：
1、可能不够首付
2、能否贷款存疑
3、还款压力较大
4、2019年西安房价的不确定性
这几条，我们分别看一下。
1、可能不够首付
整体来看，目前西安房价水平是12000+元（当然，如果是鄠县、雁塔等地房价肯定更高），就看题主要买哪里的房子了。
我们就按12000元的水平计算，70平米的新楼盘房子，不含税价格是84万元。
目前西安首套房首付比例是30%，剩余70%可以走商贷或公积金贷款，如果题主可以凑到15万+20万=35万，可以覆盖首付。
但如果是其他情况呢？
1、如果题主购买的房子面积较大，只要面积≥100平米，首付算下来肯定会超过35万，这样一来，题主的钱就不够了。
2、如果题主购买的是二手房，那么去银行贷款前，银行会对房子进行评估。按照经验，银行的评估价一般不会超过市价的80%。市价84万的房子，银行评估打个八折就变成67万，再按照7成的商贷比例，你到手的贷款只有67万×0.7=46.9万元，剩余84 - 46.9 = 37.1万就是你的真实首付，而你只能凑35万的话，显然是不够的。
2、能否贷款存疑
不论是公积金还是商贷，题主肯定是要走贷款的。
公积金的话，每年每个省市都有固定额度，前面的人用完了，后面的人就没法用了。
很多地区只要是下半年申请公积金的话，都会告知额度已用尽，这样一来，要么等来年年初再申请，要么转而走商贷。
商贷的话，银行一要看贷款房屋的年龄，二要看贷款人的收入情况。
如果购买的是二手房，有些银行不做房龄超过20年或者25年的二手房贷款。购买一手新房，没有这个问题。
如果您的收入无法达到月供的2倍以上，那么银行也会选择拒贷，除非您增加共同借款人，或者提供额外的资产证明。
3、还款压力较大
目前银行商贷的基准利率是4.9%，按此计算，如果贷款60万元，期限30年，月供就是3184.6元：
除此之外，您还有20万元的外债。这20万如果计息的话，也是一笔额外开支。如果视同房贷的话，每个月也有1000多元的外债压力。
综合来看，除非您具有比较不错的收入，否则的话，每个月的月供支出，就是一笔不小的资金压力。
4、西安房价的不确定性
西安房价一直以来都算是价值洼地，其他城市飞涨时，西安房价十分平稳，尤其2011年~2015年，虽然每年房价都有波动，但整体来说基本没涨。
但2016年棚改货币化以来，西安房价从6000~7000/㎡，涨到了目前的12000+/㎡，整体几乎翻倍。
而从货币化安置的角度，西安的去库存做的也不错，预计明年货币化安置的力度会有所减弱，房价可能趋于理性，几乎难以大涨。
但反过来说，西安在这两年的“抢人”大战中，可谓是后发制人，看一下莲湖区的落户公告：
西安这种近乎零门槛、放开条件、鼓励落户的做法，在全国很难找到第二家。
西安房价的补涨，也有很大程度属于对吸引人才的乐观预期。
总之，西安楼市一直以来就是稳自当头，在大涨后也可能很快恢复理性。
如果题主是满足购房条件且资金充裕的刚需者，不用考虑太多，入手就是；但以投资为目的的话，个人真的并不建议。
金投手
手上只有15万，你再借20万凑够首付。注意是借20万，即便你首付够了把房子首付付了，银行的贷款一到三个月就下来。后续交付房子给你还有笔大修基金和契税，紧跟着你要装修，家具，家电。不算你平常的吃喝嚼用，和每月的房贷，你借别人的20万还到什么时候？是准备坑朋友及亲戚吗？如果是前四年的房价6-8千这个阶段，是可行的。但是以目前的房价来看，你手上的现钱少了，即便强行要搞，不是啃父母就是坑亲戚朋友，自己还过的非常累。何必呢。如果你的收入非常高那另当别论。公租房和经济适用房你可以考虑下，但是经济适用房目前没有房源。公租房房源也有限。
权儿42882816
这个，坦白说，我是坚决的看多派，但是题主如果连首付都要去借一大半的话，个人就不是很建议了，压力会很大。
还是要算经济账，就算按照100万左右的总价来预算，首付30万左右（还有一些税费未计入），那基本上要贷款70万，按照如今比较正常的贷款利率来计算，差不多15年还110万左右（当然题主也可以选择30年的贷款期限），那么就是每年差不多7万，每个月6000多。
但是别忘了，题主还有20万的借款要还，就算不用付利息，那么也差不多要在两到三年内还清，那也就是每年还要增加8万左右的还款压力，每个月平均7000多。
也就是说，题主在开始的三年内，每个月的还款压力是1.3万……当然过了这三年，压力会小很多……
所以，最终还是要题主来根据自己的收入（及未来预期）来决定该不该买房……
买房虽然宜早不宜晚，但也有一句话送给题主：量力而行！
搬不动的小强
高负债，加杠杆买房我觉得不够理智，先要衡量自己是否有稳定的经济收入，健康的体魄，以及未来三五年里是否有大的经济开支，还要预留一些预防意外带来突然经济损失！
所以说买房不要急，冷静对待不能因为房价高就借钱买房，根据自己情况来合理配置！
朋友亲戚给你借钱都是关系，万一需要急用钱你自己也要做好应对方案，不要发生生活中那种常见的案例，给人借了钱还弄得两家人关系破裂。
王剑波视力矫正
只要是刚需啥时候买房都不晚。
零六年底我还完第一套房款，用积蓄的十万元加上十万借款交首付，每年协议还款七万买了近七十万的现房自用创业。在年收入四五万的情况下，通过拆借家人和朋友的钱，十年间又投资了三套房。当时三四千四五千的房价，现在看起来就像别人说的像“白捡的”一样。但是当时都是当地最高价啊！他们为什么不买呢？还不是因为太贵吗？现在房价涨到一万多，买不起的还是一样买不起。存下来的钱也只够交首付了！问题是一路买房过来的人，谁不是这样呢？
西安的房价两三万的趋势已经形成，买不买不能跟以前比较，只能根据现实来考量。借钱贷款作为我们普通人是再平常不过的了！谁能想象十年前月收入一两千的我敢借几十万一百多万呢!有压力才会有动力，如果当时我在有一套自住房的情况下用十几万买车，过上“有房有车”的好日子。估计现在还是一房一车，几十万存款“安享晚年”！
老杨 Liven
刚需或者办刚需就买。我跟你一样。不过我首付三十多万都是撬杠杆。因为我等不起。我觉得早买早还账。涨价不等人。买到手里就埋头工作只顾挣钱就行。
最爱巧克力宝
后卫寨7800拆迁安置房
城南以南再见旧人
来吧，港务区附近，临近临潼好房子，每平6800-7300，交通便利，对面三甲医院。
中国好民警
来鄠邑区买，二十多万就够啦
