請叫我丶河西哥
這個問題我很有發言權，我2017年10月份買的，也算剛需，也算投資，當時手裡只有15萬，女票看上一套118平米，12300一平米，二環內，首付43多點貸款101萬月供7500以內，當時就咬咬牙給拿下來了，借款30萬，其中家人15萬左右，剩下的找信用卡跟朋友湊出來，日子過的很緊，到今年2019年了朋友的跟信用卡的都還的完了，就差不到10萬家人的錢了，現在已經漲到21000多了，漲了整整100萬，還好下手早，否則近幾年也賺不到100萬。本人不在西安工作
一個善良的人民
直觀來看，不太合適。原因如下：
1、可能不夠首付
2、能否貸款存疑
3、還款壓力較大
4、2019年西安房價的不確定性
這幾條，我們分別看一下。
1、可能不夠首付
整體來看，目前西安房價水平是12000+元（當然，如果是鄠縣、雁塔等地房價肯定更高），就看題主要買哪裡的房子了。
我們就按12000元的水平計算，70平米的新樓盤房子，不含稅價格是84萬元。
目前西安首套房首付比例是30%，剩餘70%可以走商貸或公積金貸款，如果題主可以湊到15萬+20萬=35萬，可以覆蓋首付。
但如果是其他情況呢？
1、如果題主購買的房子面積較大，只要面積≥100平米，首付算下來肯定會超過35萬，這樣一來，題主的錢就不夠了。
2、如果題主購買的是二手房，那麼去銀行貸款前，銀行會對房子進行評估。按照經驗，銀行的評估價一般不會超過市價的80%。市價84萬的房子，銀行評估打個八折就變成67萬，再按照7成的商貸比例，你到手的貸款只有67萬×0.7=46.9萬元，剩餘84 - 46.9 = 37.1萬就是你的真實首付，而你只能湊35萬的話，顯然是不夠的。
2、能否貸款存疑
不論是公積金還是商貸，題主肯定是要走貸款的。
公積金的話，每年每個省市都有固定額度，前面的人用完了，後面的人就沒法用了。
很多地區只要是下半年申請公積金的話，都會告知額度已用盡，這樣一來，要麼等來年年初再申請，要麼轉而走商貸。
商貸的話，銀行一要看貸款房屋的年齡，二要看貸款人的收入情況。
如果購買的是二手房，有些銀行不做房齡超過20年或者25年的二手房貸款。購買一手新房，沒有這個問題。
如果您的收入無法達到月供的2倍以上，那麼銀行也會選擇拒貸，除非您增加共同借款人，或者提供額外的資產證明。
3、還款壓力較大
目前銀行商貸的基準利率是4.9%，按此計算，如果貸款60萬元，期限30年，月供就是3184.6元：
除此之外，您還有20萬元的外債。這20萬如果計息的話，也是一筆額外開支。如果視同房貸的話，每個月也有1000多元的外債壓力。
綜合來看，除非您具有比較不錯的收入，否則的話，每個月的月供支出，就是一筆不小的資金壓力。
4、西安房價的不確定性
西安房價一直以來都算是價值窪地，其他城市飛漲時，西安房價十分平穩，尤其2011年~2015年，雖然每年房價都有波動，但整體來說基本沒漲。
但2016年棚改貨幣化以來，西安房價從6000~7000/㎡，漲到了目前的12000+/㎡，整體幾乎翻倍。
而從貨幣化安置的角度，西安的去庫存做的也不錯，預計明年貨幣化安置的力度會有所減弱，房價可能趨於理性，幾乎難以大漲。
但反過來說，西安在這兩年的“搶人”大戰中，可謂是後發制人，看一下蓮湖區的落戶公告：
西安這種近乎零門檻、放開條件、鼓勵落戶的做法，在全國很難找到第二家。
西安房價的補漲，也有很大程度屬於對吸引人才的樂觀預期。
總之，西安樓市一直以來就是穩自當頭，在大漲後也可能很快恢復理性。
如果題主是滿足購房條件且資金充裕的剛需者，不用考慮太多，入手就是；但以投資為目的的話，個人真的並不建議。
金投手
手上只有15萬，你再借20萬湊夠首付。注意是借20萬，即便你首付夠了把房子首付付了，銀行的貸款一到三個月就下來。後續交付房子給你還有筆大修基金和契稅，緊跟著你要裝修，傢俱，家電。不算你平常的吃喝嚼用，和每月的房貸，你借別人的20萬還到什麼時候？是準備坑朋友及親戚嗎？如果是前四年的房價6-8千這個階段，是可行的。但是以目前的房價來看，你手上的現錢少了，即便強行要搞，不是啃父母就是坑親戚朋友，自己還過的非常累。何必呢。如果你的收入非常高那另當別論。公租房和經濟適用房你可以考慮下，但是經濟適用房目前沒有房源。公租房房源也有限。
權兒42882816
這個，坦白說，我是堅決的看多派，但是題主如果連首付都要去借一大半的話，個人就不是很建議了，壓力會很大。
還是要算經濟賬，就算按照100萬左右的總價來預算，首付30萬左右（還有一些稅費未計入），那基本上要貸款70萬，按照如今比較正常的貸款利率來計算，差不多15年還110萬左右（當然題主也可以選擇30年的貸款期限），那麼就是每年差不多7萬，每個月6000多。
但是別忘了，題主還有20萬的借款要還，就算不用付利息，那麼也差不多要在兩到三年內還清，那也就是每年還要增加8萬左右的還款壓力，每個月平均7000多。
也就是說，題主在開始的三年內，每個月的還款壓力是1.3萬……當然過了這三年，壓力會小很多……
所以，最終還是要題主來根據自己的收入（及未來預期）來決定該不該買房……
買房雖然宜早不宜晚，但也有一句話送給題主：量力而行！
搬不動的小強
高負債，加槓桿買房我覺得不夠理智，先要衡量自己是否有穩定的經濟收入，健康的體魄，以及未來三五年裡是否有大的經濟開支，還要預留一些預防意外帶來突然經濟損失！
所以說買房不要急，冷靜對待不能因為房價高就借錢買房，根據自己情況來合理配置！
朋友親戚給你借錢都是關係，萬一需要急用錢你自己也要做好應對方案，不要發生生活中那種常見的案例，給人借了錢還弄得兩家人關係破裂。
王劍波視力矯正
只要是剛需啥時候買房都不晚。
零六年底我還完第一套房款，用積蓄的十萬元加上十萬借款交首付，每年協議還款七萬買了近七十萬的現房自用創業。在年收入四五萬的情況下，通過拆借家人和朋友的錢，十年間又投資了三套房。當時三四千四五千的房價，現在看起來就像別人說的像“白撿的”一樣。但是當時都是當地最高價啊！他們為什麼不買呢？還不是因為太貴嗎？現在房價漲到一萬多，買不起的還是一樣買不起。存下來的錢也只夠交首付了！問題是一路買房過來的人，誰不是這樣呢？
西安的房價兩三萬的趨勢已經形成，買不買不能跟以前比較，只能根據現實來考量。借錢貸款作為我們普通人是再平常不過的了！誰能想象十年前月收入一兩千的我敢借幾十萬一百多萬呢!有壓力才會有動力，如果當時我在有一套自住房的情況下用十幾萬買車，過上“有房有車”的好日子。估計現在還是一房一車，幾十萬存款“安享晚年”！
老楊 Liven
剛需或者辦剛需就買。我跟你一樣。不過我首付三十多萬都是撬槓杆。因為我等不起。我覺得早買早還賬。漲價不等人。買到手裡就埋頭工作只顧掙錢就行。
最愛巧克力寶
後衛寨7800拆遷安置房
城南以南再見舊人
來吧，港務區附近，臨近臨潼好房子，每平6800-7300，交通便利，對面三甲醫院。
中國好民警
來鄠邑區買，二十多萬就夠啦
