本期《房剧透》带来武汉最新取得预售证楼盘
：（截至4月11日）
1、区域分布：中心城区新盘量以后湖、硚口、白沙洲、光谷、东湖风景区、汉阳、经开为主；新城区依旧集中在东西湖、新洲、黄陂、蔡甸、汉南、江夏等区域。
其中，硚口汉正街区域、汉口后湖区域均有新盘首次面市。
2、新房源价格：首付低至30万起。
3、产品：经开、蔡甸、东西湖等区域百平以上大户型房源增多。
部分楼盘具体信息如下：
一、后湖、硚口、白沙洲等七大主城区新盘即将亮相
①江岸后湖——星河2049
星河2049由武汉地产集团打造，位于江岸区温馨路与景秀街交汇处，紧邻后湖生态公园。项目总建面36万方，由11幢16~47层高层住宅和沿街商业组成，户型产品建面约89—171㎡。
周边地铁、商业、学区配套成熟。
1、4号楼预售证已拿，即将开盘，将推出建面约88、99、120、136、140㎡非毛坯户型，均价约18000元/㎡（带装修）。
②硚口——汉正街1号禧悦
禧悦地处硚口区武胜路与长提街交汇处，由花样年集团开发，总建面约16万平方米。
预计4月推出建面52-245㎡LOFT房源，层高5.2米，并带有天然气。
③白沙洲——保利上城
保利上城已于4月初推出16-20号楼（已售罄），主推建面约78-151㎡非毛坯房源，备案均价约11792元/㎡，另带2500元/㎡装修，整体均价约14292元/㎡。
④东湖风景区——华侨城原岸
华侨城原岸D11、D15号楼主推建面约281-295㎡毛坯别墅，D11号楼均价约38125元/㎡，D15号楼均价约42677元/㎡；T9号楼主推建面约219-227㎡毛坯房源，均价约31000元/㎡。
⑤东湖高新——平安御苑、当代云谷、碧桂园生态城东境二期
平安御苑项目位于东湖高新区民族大道336号汤逊湖畔，为光谷南中心的生态居住板块，拥有一线临湖景观与优质的生活配套。距汤逊湖湖岸线仅百米，北临武大科技园、华科科技园。
建筑总面积约10万方，车位配比高达1：1.25。由2栋瞰湖高层和9栋花园洋房组成，项目采用连廊式设计，一梯两户。
项目距离有轨电车"汤逊湖城铁站"步行不到6分钟，规划中的9号线（汤逊湖城铁站）步行也只需数分钟。
平安御苑首推3、4、6号楼建面82-106㎡毛坯洋房，正在认筹中，预售证已拿，预计4月中旬开盘，均价16400元/㎡。
2018年，武汉当代地产集团打造当代云谷，项目位于佛祖岭二路与高新四路交汇处，总建面约65万方，规划打造住宅、商业、写字楼、公寓等业态，为社区配套一所幼儿园；锻造"汉口里"主题街区。
依托光谷——武汉光电子产业核心，未来将吸引大批全国科研人才及先进技术资源企业，区域集武汉大学、华中科技大学等42家高校及中科院武汉分院等多家科研所，高知汇聚，人文氛围浓郁。项目临近2号线延长线、19号线、17号线、有轨电车T1号线、T2号线，周边交通便捷。
当代云谷预计5月加推6、10、11号楼，将于4月12日（本周五）开始收刚需购房资料，目前4、7号楼少量建面约141㎡毛坯房源可直接认购，毛坯均价约13800元/㎡。
碧桂园生态城东境计划4月13日开盘，将推出建面约107-143㎡非毛坯住宅房源，预计带装修均价约13800元/㎡。
⑥汉阳墨水湖板块——招商公园1872
招商公园1872项目C4地块5、6、21号楼别墅预售证已拿，预计4月初开盘，建面约211-358㎡毛坯房源，预计均价约41000元/㎡；另预计4月底推出4#建面约160-180㎡高层房源。
⑦武汉经济技术开发区——港湾江城、
港湾江城在售1、2号楼，主推建面约99-122㎡非毛坯房源，均价约13500元/㎡，其中含2500元/㎡装修。
地铁盛观尚城位于地铁3号线汉阳客运站C出口附近，是武汉地铁集团与武汉长江新城建设投资集团有限公司联合开发的，项目周边集合双语幼儿园、育才小学、实验小学、外国语小学、经开区第一初级中学、三牛中美中学等多个优质教育资源。
具有长达1200米临湖面、100米绿化带以及街角公园等众多生态资源，占据区域内城市森林之地，并且享有三角湖一线席位。
项目自带8万方品质商业配套，一站式满足美食购物需求。
地铁盛观尚城 9、15号楼预售证已拿，11号之前圈存截止，13日开盘，将推出建面约100-125㎡毛坯房源，另前期在售12、13号楼建面约140㎡毛坯房源，均价14100元/㎡。
二、新洲、黄陂、东西湖、蔡甸等五大新城区再推新盘
①新洲阳逻——金茂逸墅
金茂逸墅已于3月31日推出12、17号楼共计184套房源，开盘即售罄，均价约9200元/㎡。预计4月27日加推建面约96-136㎡小高层，目前正在诚意登记中。
新洲双柳——新影华翔城、孔雀城航天府滨江苑
新影华翔城已于3月31日加推3#5#楼高层，建面约88-138㎡毛坯房源。10#12#14#洋房建面约121-140㎡毛坯房源，目前正在诚意登记中。
孔雀城航天府滨江苑9号楼于4月6日开盘，推出建面约90、100㎡毛坯房源，均价约5500元/㎡，开盘售罄。
②黄陂——临空香廷、中建壹品澜郡、中南拂晓城、融侨方圆
临空香廷主推建面约99-133㎡非毛坯小高层房源，另有建面约122-168㎡毛坯洋房，均价11000元/㎡。
中建壹品澜郡是由中建三局旗下的装配式地产开发平台中建壹品在临空经济开发区打造的装配式住宅小区，为区域带来绿色、低碳、科技的居住理念。项目地处武汉临空经济核心区，占地约6万方，总建面近19万方，涵盖住宅、社区商业等业态。
中建壹品澜郡1号楼预售证已拿，即将开盘，将推出建面约88-129平毛坯房源，预计均价约9600元/㎡。
融侨方圆属融侨集团在临空产业示范园区的开山之作，位于临空产业示范园区南侧配套住宅核心区，项目以低密小高层及洋房为产品内核。园区规划各种生活服务配套均位于项目周边，涵盖0-15岁全龄段家门口式资源，生活配套齐全，配以双轨和四环线，可通达全城。
融侨方圆在售3号楼建面约88-95㎡房源，均价11000 元/㎡（含2000 元/㎡装修），另外5、6、7、8号楼有建面约95-130㎡房源在售。
③蔡甸——中建锦绣双城、中国核建锦城
中建锦绣双城已于4月6日加推3、6、7、8号楼，3#建面约107、119、128㎡非毛坯高层，均价约9070元/㎡（含2000元/㎡装修）；6#、8#建面约128-159㎡毛坯洋房，均价9000元/㎡。
中国核建锦城28、29号楼预售证已拿，目前收资料已截止，4月10日开盘，推出建面约94-134㎡非毛坯房源，均价约8400元/㎡（含2000元/平装修）。
④江夏——联投龙湾、新城金郡
联投龙湾近期已推出21号楼，主推建面约95-132㎡非毛坯房源，均价约11700元/㎡（含2000元/㎡装修）。
新城金郡由2栋loft、11栋商墅组成，打造高品质低密度复合型社区。位于江夏区文化大道与十字岭街交汇处，毗邻7号线，近邻多重商业综合体：江夏中百广场、联投广场、九嘉全国际广场、万豪世纪天街、奥特莱斯等；3公里公园生活圈，可步行直达江夏中央大公园、汤逊湖、谭鑫培公园。
新城金郡预计推出S1-S4栋建面约47-110㎡毛坯叠墅产品，层高6米，4月首次开盘，价格待定。
⑤东西湖——金地北辰阅风华、电建地产洺悦御府
金地北辰阅风华是金地集团和北辰实业联合在汉打造的"风华系"产品，打造高端生活范本。
项目总建面约12.7万方，由5栋小高和4栋高层住宅组成，整体以改善型住宅为主。
金地北辰阅风华5#6#8#9#少量房源在售，均价约18000元/㎡（含3000元/㎡装修），建面约125-143㎡。
电建地产·洺悦御府总建面25万㎡，由实力央企电建地产打造。项目位于三店大道与黄狮海东路交汇处，周边形成"两环三纵四横"立体式交通网格格局。
项目周边集金融、医疗、商业、 等配套于一体，项目自建幼儿园，周边环伺吴家山第三 、武汉市三店等近十所名校。电建地产·洺悦御府以新中式园林设计和高标准的物业水平打造现代都市生活蓝图，打造一座集商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的城市综合体。
电建地产洺悦御府 2号楼预售证已拿，即将加推建面约97-131平毛坯房源，首付30万起。
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