2018年6月金科拿下了贵阳首个熔断地块，熔断楼面地价6000元/㎡，配建面积25200㎡，成为贵阳新地王。该项目命名为“九华粼云”目前由金科、金茂两家房产公司共同开发，是金科在贵阳第三个项目，同时是金茂入驻贵阳的首个项目。作为地王项目，目前进展如何，清明节记者走进了“九华粼云”。
周边 不利好
“九华粼云”近邻南湖公园，背靠马鞍山，周边环境优秀。但2月19日，据贵阳市自然资源和规划局公示，“贵阳市生活垃圾焚烧发电项目”选址意见已于日前获批，项目拟选位置位于白云区麦架镇马堰村比例坝垃圾填埋场北侧，拟用地面积约12.78万平米。该项目距离九华粼云直线距离约5公里。之前该项目选址引起了周边白云区和观山湖区居民的强烈反应，也影响了周边楼盘销售，其中也影响到了九华粼云。有开发商告诉记者在该项目选址公示后，有楼盘已经出现了缴纳定金客户要求退房的情况。
总共18层的15栋，目前已修建到了11层
少见 楼到12层仍未开盘
具体到九华粼云项目，目前已在2月拿到了15、18栋预售许可，但开盘时间未定。和讯网记者在现场看到，该项目有4栋楼在建。其中拿到预售的15栋，修建楼层已超过11楼，修建楼层已超过60%。在此种修建进度下，却仍未正式开盘的现象在近几年的开发项目中非常少见。与之相比，同区域去年7月拿地的旭辉观云项目，早已开盘销售。
价格 傲视同区域
该项目为精装修交付，项目均价在14000/㎡左右，装修标准为3500元/㎡，根据楼层位置不同价格有所差异。以18栋12楼142平方米三室两厅两卫户型为例，标价为15374元/㎡，在经过5万认购金抵10万，全款98折等系列优惠后，实际成交价总价接近200万，单价略高于14000/㎡。这一价格已远高于同区域楼盘。在3500元/㎡的精装标准下，一套142平方米的住宅，用户将为装修付出49.7万元。该价格究竟是因为高地价而不得不为之，还是真的物有所值，就需要用户自身去现场体验了。
认购情况扑朔迷离
和讯网记者以购房者身份两次来到九华粼云项目现场时，均未看见其他购房者，第一次有两位男士在看项目，但事后了解到他们是一家房屋销售代理，表示可以对该项目进行销售推广。第二次记者到现场参观样板间时，在当天样板间参观登记本上，只看到了另外两位客户的签名。
在现场记者了解到本次拿到的预售许可的15、18栋总共有102套。据现场置业顾问向记者介绍，项目具体开盘时间还没确定，目前只能缴纳认购金进行认购，在缴纳认购金后，可以锁定房号。当记者询问认购情况时，现场置业顾问告诉已有200多人进行认购，这一数字已远远超过第一批可售房源。但同时当记者询问空余房源时，置业顾问又表示可以任意挑选。看来贵阳市民对该项目的具体认可情况，只有等到开盘那一天才能确定了。
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