2018 年下半年，由于调控措施的频繁，使得让很多购房者产生了观望情绪，记者观察发现，" 一路高涨 " 的贵阳房价，实际上在 2018 年年底前就开始平稳并略跌。据贵阳房价行情平台最新数据显示，4 月贵阳二手房均价 9619 元，相比上月每平 9649 元，环比上月下跌 0.30%，同比去年同期上涨 10.15%。
从贵阳各区房价对比来看，环比 3 月，二手房涨幅最大只有白云区，环比上涨 0.13%。二手房每平米单价最高依旧是观山湖区，4 月二手房每平米均价达 11385 元，其次是云岩区，二手房每平米均价达 10671 元。相比之下，清镇房价则最平稳，4 月二手房每平米均价为 6249 元，环比 8 月略跌 0.08%。
【云岩区】
自去年房价过万后，云岩区房价维持不变，4月二手房每平米均价为10671元，环比3月下跌0.37%，同比去年同期上涨9.28%。
【南明区】
自去年9月冲到了10528元后，南明区房价开始“走下坡路”，4月二手房每平米均价为9876元，环比3月下跌0.05%，但同比去年同期上涨7.13%。
【观山湖区】
作为贵阳房地产的“门面”，也是房价单价最高区域。去年年底开始“降温”，4月二手房每平米均价为11385元，环比3月下跌0.05%，同时也比去年同期下跌1.09%。
【小河区】
得益于地铁一号线的开通，小河房价自去年6月起就“一路平稳看涨”。4月二手房每平米均价达8812元，环比3月略微下跌0.80%，同比去年同期上涨21.86%。
【白云区】
白云区房价也保持在8000元左右，4月二手房每平米均价为8187元，是全市唯一一个房价上涨的区域。二手房均价环比3月上涨0.13%，同比去年同期上涨16.72%。
【乌当区】
乌当房价较为平稳，4月乌当区二手房每平米均价为8648元，环比3月下跌0.34%，同比去年同期上涨21.29%。
【花溪区】
去年十月，花溪房价突破9000元，之后就开始略微下降。4月二手房每平米均价为8652元，环比3月下跌0.05%，同比去年同期上涨13.42%。
【清镇市】
相比之下，清镇的房价是最平稳的。12月以后开始略微下跌，4月二手房每平米均价为6249元，环比3月下跌0.09%，同比去年同期上涨19.16%。
注：最新均价数据来源于安居客，价格仅供参考。统计楼盘都为活跃楼盘，部分非活跃楼盘并未统计入内。
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