在养殖场边上盖了几间房属于违建吗?

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在养殖场边上盖了几间房属于违建吗?

如果是未经过规划和审批建设的房屋,都是属于违建的范畴的。

虽然说养殖场也是流转的村集体的土地,但是因为是以建设养殖场的用途来签订的流转合同。所以,养殖场的建设、规划都是需要经过审批的。也就是说,养殖场的整体建设布局,都是在用地审批时候已经规划好了的。是不能轻易修改的,而且即便是想要修改建设规划也是需要经过审批的。


因此,不管您是在养殖场里面还是外面建几个房子都是违建,不符合当初用地审批时的整体规划啊。之所以会有这样的要求,就是防止以设施农业的名字来修建大棚房,比如名义上是修建养殖场,却在施工的时候随意的修改成其他建筑,这不就是违反了当初的建设规划而有谋取私利的可能吗?


所以,这也是为什么现在国家对于这类建设用地审批如此严格的原因。因此,在养殖场边上随意的建几间房子是违规的。以上是我对这个问题的一些看法,如有不当之处请海涵。


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所谓违建,是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。简单的讲,只要你所建的房屋没有经过土地部门、规划部门审批建设的,都是违建。

从你所问的问题理解,你所说的房子应该是作为养殖场辅助用房建设的,根据规定,辅助用房的建设是根据农业生产规模审批备案的,即使是农业设施用地,也是要经过主管部门审批备案的,不是说想建就建的。目前,正在整治的大棚房就是非常典型的,以农业为名义建设的违法建筑。





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