創為律師提出幾點可以檢驗徵地拆遷問題的注意要點，希望能幫助被拆遷人守住自己的拆遷補償，瞭解補償規則，衡量自己的補償是否合理！
- 徵地拆遷的“3大過濾網”-
1、參考周邊類似市場價。
根據我國相關法律規定，對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。創為律師提示大家，如果你的拆遷補償過低，例如周圍房價4000/5000元每平米，而拆遷方卻僅僅補償400/500元每平米，請注意這種情況就嚴重不符合規定。
2、先補償後拆遷。
採用“補償後拆遷”的方式可以再最大程度上保護被拆遷人的利益，避免房屋被拆卻拿不到補償款甚至“拆了舊房沒新房”的局面。但很多地方都是“先上車後補”即“先拆遷後簽字補償”，例如偷拆、誤拆、強拆等等，遇到這種違法拆遷的朋友們請及時和創為律師聯繫，不要延誤了自己最佳維權時機和證據的保存固定。
3、不能降低現有的生活水平。
我國明確規定，確保被徵地拆遷農民原有生活水平不降低，以被徵收人房屋被徵收後居住條件、生活質量不降低為宜，保障長遠生計。關於這條規定，創為律師接到很多朋友說到現在並非“拆二代”，越拆越富，那就肯定是你的徵地拆遷出現了問題。
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