近段时间，新城悦隽都会为扬州东北片区又增加了不少的关注度，周边的小区也跟着沾光了。这不，小编注意到该片区有一个占地面积很大的小区，就心生好奇，于是小编就和同事驱车前去实地探访一番。
三星花园
■ 小区情况：共44栋楼，多为11层电梯高层以及6层的电梯多层
■ 小区地址：邗江区江苏省扬州市邗江区城北乡三星路
■ 目前二手房成交价格：约1.4万元/㎡左右
1.实探三星花园！安保人性化！小区满足医疗、超市等生活服务
▼ 上午十点，小编和同事驱车前往三星花园，远远地就可以看到一大片的住宅区，这就是小编今天要实探的小区——三星花园。
▼ 一会的时间小编就到了小区南门，在等红绿灯的间隙可以看到，在三星小区南门前的桥上停放着一辆大卡车，直到小编出了该小区这辆车还在那。
▼ 南门装着车辆识别系统，在我们驱车进去之前，车辆识别系统播报不是本小区车辆，不允许入内，小编心想坏了，又要被一番问话，但是保安大叔还是非常和蔼的，询问了我们的来意之后，便放我们进去了。
▼ 小区自带社区卫生医疗服务站，超市、美发等生活服务，可以满足小区业主的一些日常生活需求。但是大型的购物以及其他还是需要到周边的菜市场或是大型商圈。
2.学区安置房! 小区整洁干净、绿化宜居，车辆停放疏于管理！
▼ 小区整体还是非常整洁的，垃圾分门别类，小区内的旧衣物箱都非常的干净。
▼ 单元楼也非常的干净，楼道也没有看到有垃圾，可以看得出时常有人打扫，物业在这点上还是非常用心的。但是随处乱停的电动车辆对小区的美观还是有所影响的。
▼ 地下车库都是独立的单间小车库，非常的干净整洁，小编觉得唯一的缺点就是光线有些昏暗，小编一个女孩子走在地下车库还是有点害怕的。
▼ 小区绿化面积还是蛮大的，路边随处可见一大块的绿植，还是很不错的。
▼ 小编从南门离开该小区时发现，在小区南门外的河边还有两条小路，河道非常的干净，也没有异味，小路两边种着绿植，每隔一小段路还种着几棵树，树上开满了花，无论是在这里散步或是跑步，都是非常惬意的。
▼ 可能是因为该小区较早建成，小区内并没有实行人车分流，且路边规划了部分的停车位，小编继续往前走，发现整个小区到处都随意停放着车辆，地下车库出入口也停放着很多的电动车。
▼ 在小区内部就可以看到隔壁的梅岭中学（运河校区）。
▼ 与该小区相对而立的是去年的销售神盘—中海嘉境邻里公园，可以看到大楼外观已经基本建成，想来离交付的日子也不远了。
1.三星花园二手房价14000元/m²！同为安置房的瘦西湖鼎苑仅11000元m²
▼ 三星花园小区于2008年建成，属于安置房。近年来，三星花园小区房价持续上升。目前均价为14000元/m²左右。
▼ 小编认为就该区域的房价来说，一个安置房小区的二手房价能达到14000元/m²还是有点偏高了。
小编看了三星花园周边小区的二手房价，小编个人认为三星花园这个二手房的价格还是有些偏高，毕竟三星小区属于安置小区，而且有一定的年份了，这个价格完全可以考虑周边的一些新楼盘。小编我倒是比较期待新城悦隽都会这个新楼盘的开盘价是否会超过这个价格？小编个人认为应该是会超过目前三星花园的二手房价。如果你有别的看法欢迎在留言区评论。
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