“太好了！房价又涨了！看来，我把钱拿出来炒房是对的，以后我再也不怕楼市调控了！在中国，买房永远都是正确的！我想明白了，什么工作不工作的，还是买更多的房子靠谱！等到房价涨得差不多了，就卖掉离场，这样用不了几年就走向人生巅峰了！”
一个朋友去云南房价上涨特别快的城市炒房了，赚了不少。
房价一直都在涨价，虽然说有降价，但也是局部的福利和政策！政府在调控，维持房价稳定是一个很困难的工作，因为只要楼市还是一个投资市场，资本就变得很疯狂，有利益的时候，挡都挡不住，资本潮水般涌入。房子的投资属性就是这样衍生来的！这个时候，房价下降，是很多人都期待的。但很多人都没意识到：房价可以下降，如果出现这种局面，降价的风险会很大！
就是房价下降，但没有看到交易量上涨。
这种局面出现有两个原因，一个是房价下降还没有到底，人们还不满意，等着再降一降再说。还有一个原因，就是，房价不涨之后，投资需求退场，自住兼需求的购房人也要想想，就一等再等。
如果，这种局面维持的时间越长，其实房价下降的风险就越大。本轮调控以来，调控措施不断加码，去冬今春房价几次反弹都无功而退，整个房地产市场也开始出现明显的降温。房价停涨和出现下降的城市正在增加。因受到楼市风向的影响，老百姓购房意愿下降，观望的态度明显增强。总体来看，楼市近几年仍处于艰难时刻，楼市彻底回归稳定还需要一定的调整周期。
报告说，自国际金融危机以来，各经济体房价面临的下行风险发生了巨大变化，多数国家房价下行风险已有所缓解，但仍有许多国家处于风险之中。未来两年内，发达经济体发生金融危机的可能性为31%，而新兴经济体则为10%。
各国政府应采取早期措施应对房价下行风险，增强银行缓冲能力，确保家庭不会过度借贷。这个时候，我们要自省，看看自己是不是这样子的。
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